臨4米活巷，靜巷邊間透天，全室整修翻新，水電更新安全衛生無虞。 有5間房，人口多也不擔心。 近省道及火車站，上班下班通勤不用擔心塞車。 建材不馬虎，裝潢細緻實用，質感提升。 大露台可以烤肉休閒可以晾曬可以種植。 騎樓可以停車，免風吹日曬。

●近南科及省道，快速上國8及國3 ●靜巷建地，地形漂亮好規劃 ●自建豪宅或庭園別墅，特別適合 ●鄉村區乙建，建蔽/容積60/240 ●內含交通用地13.07坪

1.近南科通勤圈，科技新貴的首選地段。 2.臥室、衛浴皆開窗+B1平面車位，小資家庭一次到位。 3.高樓層永久棟距，視野好，雙面採光、通風佳。 4.新市火車站、台1省道，交通便利。

1.近南科+在地生活圈成熟區，可馬上入住。 2.生活機能強，全部翻修，含水、電管線。 3.採光通風佳，投資自住皆宜。 4.交通方面鄰近國1、國8快速道路，適合南科及年輕小家。 5.溫馨五房，租不如買，比大樓便宜，有土斯有權，免管理費。 6.三樓為增建部分，合計總坪數為57坪。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1、雙套房設計，通風良好，視野無遮蔽 2、24小時物業管理，公設有健身設備，下班不必跑遠，住戶單純好安心 3、自住方便，緊鄰台積電等科學園區，出租自住皆可 4、近國8、省道，交通好便利

想找離南科近、生活機能好的透天嗎？這間位於新市成熟住宅區，鄰近南科與新市商圈，通勤便利、生活舒適，無論首購、換屋或家庭自住都相當適合。 ✨ 5房2廳3衛，大空間滿足全家需求🏡 ✨ 格局方正，採光明亮、通風良好☀️ ✨ 臨約6米道路，車輛進出便利🚗 ✨ 空間實用好規劃，可打造理想居家生活 📍車程短時間即可抵達南部科學園區，通勤快速，是南科工程師、小家庭及新婚夫妻的熱門選擇。周邊鄰近新市商圈、傳統市場、超商、學校及各式餐飲，生活機能成熟完善，日常採買便利。 🌳 巷弄環境清幽，遠離喧囂，回家即可享受寧靜舒適的生活氛圍，兼顧工作與生活品質。 🚗 快速串聯國道1號、國道8號及主要道路，南來北往交通便利，輕鬆往返南科、永康及台南市區。 💎 南科生活圈持續發展，居住需求穩定，兼具自住舒適與未來保值潛力。稀有5房透天釋出，屋主誠意出售，歡迎預約賞屋，把握成家機會！🔥

✅極致純粹：僅 18 戶，環境單純、隱私性極高。 ✅黃金地段：近新市商圈，且緊鄰南科園區，具備強勁保值性與出租需求。 ✅優化規劃：每層僅 3 戶，全棟衛浴開窗，通風採光佳。 ✅友善配套：規劃完善，包含全棟光纖及機車位，交通往返南科、國道便捷。 ✅學區加持：鄰近南科實中等優質學校，適合小家庭與南科就業族群。

1.全新南科10分鐘全新未入住邊間三房平車。 2.車程約4分鐘新市市區及信義街商圈，約5分鐘新市國中小國8、國3交流道，生活機能佳。 3.有管理室以及垃圾回收室，代收垃圾及包裹住的輕鬆。 4.土地坪數9.73坪。 5.南科生活圈知名建商精心打造，四千磅國產水泥 +筏式基礎+基樁施工，堅實穩健如山   ， 買房送全新保固。

1.全新完工，雙套房設計，附無障礙車位。 2.方正格局，採光通風及視野畫收眼底。 3.距南科車程約5分鐘抵達。 4.戶數單純，且周邊環境清幽寧靜。 5.工作之餘，可眺望遠景，紓壓放鬆。

1.全新成屋！稀有陽台進出，社區單純僅10戶，一層兩戶，戶戶邊間，採光佳！ 2.近新市市區，生活機能便利，一應具全，南科族群核心生活圈！ 3.南科園區約10分鐘，上班通勤省時省力；省道旁快速串聯交通網絡。 4.鄰近南科，市場需求穩定，適合小家庭自住，也可出租享受穩定收益。

★🏆筏式基礎大底 + 深入基樁施工🏆全棟結構使用四千磅國產混凝土🏆鋼筋用量增加 50%🏆基礎穩固如山，品質值得信賴 👍👍 ★南科10分鐘,4分鐘信義街商圈，5分鐘新市國中小，2分鐘上國8、國3交流道，交通非常便利! ★【虹品】位於新市生活圈，鄰近寶雅/星巴克/肯德基/麥當勞/小北百貨/郵局/生活機能佳!

左鄰右舍皆為全國性知名連鎖商店，商圈成熟 店住合一，創業成家一次到位，緊鄰南科 樹谷園區、新市工業區，前景大好 高房價時代，投資自用最佳選擇，手刀看屋，錯過不再

1.社區24H管理，可寄包裹，冷藏冷凍皆可收。 2.高樓層視野戶，一覽無遺。 3.近南科，每天多睡半小時。 4.近國8與省道，南來北往很方便。 5.屋主目前尚自住，帶看請提前預約。 6.機車位1-69號。

1.台積宅離台積電15分鐘路程。 2.三改二魔術大空間，把空間留給下班想放鬆的你。 3.大社市區內離囂不離塵。

(1)南科生活圈優質地段，地理位置得天獨厚，無論自住或投資皆具備高度吸引力。 (2)鄰近南科園區，通勤距離短，為科技新貴與上班族首選，真正實現「離家近、就業便利」的理想生活。 (3)交通方面，緊鄰省道及台19甲線，快速串聯國道一、國道三與國道八，南來北往皆順暢無阻，無論通勤或出遊都相當便利。 (4)生活機能成熟完善，周邊學校、圖書館等文教設施齊全，兼顧居住品質與人文氣息；此外，鄰近迎曦湖椰樹景觀步道，綠意盎然、環境清幽，無論晨跑、散步或親子休閒都能輕鬆享受，打造愜意自在的生活氛圍。 (5)室內格局方正，三房兩廳兩衛配置實用，空間規劃得宜，無論小家庭或首購族皆能輕鬆入住。 (6)全室通風良好、採光充足，白天自然光灑落，營造明亮舒適的居家環境。另附平面車位，停車便利，免去尋車位困擾，提升生活品質。 🌟目前穩定出租中，租期至116年3月31日，月租金18,000元，現成收租、投資報酬穩定，適合置產族群，亦可作為未來自住規劃，兼顧收益與彈性。 💥本案結合地段優勢、交通便利、生活機能與投資價值，是市場上不可多得的優質標的，把握機會，輕鬆入主理想好宅。

1.結構保固15年，建材設備保固1年。 2.兩房兩衛浴，衛浴皆有開窗。 3.戶型B坐北朝南。

戶數單純180戶，低公設23.5%，有中庭花園，綠化景觀空間 信件、包裹集中管理，獨立垃圾分類及回收空間，提升社區整潔 近南科，科技新貴新婚首選