全棟翻新整理，水電管線更新.屋況好即可入住 格局方正，空間大好規劃運用 雙套房設計並有專屬大露臺 化糞池已移至前面車庫下方 位於保安工業區旁，上下班方便 近86快速道路、國道1、近保安火車站，交通便利

✅ 高鐵特區指名社區｜發展潛力佳，遠雄明日讚優質社區，近高鐵與沙崙生活圈，自住置產皆適合。 ✅ 12樓高樓景觀戶｜採光通風佳，高樓層視野開闊，屋頂不壓迫，居住舒適度高。 ✅ 主流兩房＋平面車位，格局方正好規劃，首購、小家庭首選。 ✅ 附冷氣＋詩肯柚木傢俱，簡易裝潢完成，省下裝修成本，可直接入住。 ✅ 管線拉高｜居住更安心，細節升級，提升生活便利與安全性。

近高鐵.台鐵約600公尺.未來三鐵共構 隔一條馬路.即是三井outletete 全新未住.每間房間都有採光.大停車位非常好停. 近86快速道路..公路.鐵道交通非常便利 近國立交通大學.成功大學歸仁校區

台南高鐵三井旁，全新未住2房平車 露天游泳池，共設完整，樓下就是公園還有大大停車場 K12雙語學校，中研院南部院區 公園第一排自住環境優投資未來增值性高 邊間大車位進出很方便 飯店管理，基地大。 

★全屋翻新整理，水電管線更新，即可入住 ★鄰近保安工業區，上下班方便 ★鄰保安車站、仁德車站、鄰近86快速道路、國道1號，交通便利 ★雙套房設計，大露臺，格局方正，空間好規劃運用

近東區、巴克禮公園，南紡10分鐘 機能完整，仁和國小.仁德國中學區 24小時飯店式管理 全新裝潢，新婚首購首選

1.大面寬，好規劃 2.地主誠意出售，價可談 3.近全聯、歸仁圓環、歸仁黃昏市場、生活機能完善，食衣住行樣樣有 4.近歸仁國小、歸仁國中、新豐高中

近虎尾寮.復興商圈.生活機能好 近仁德中山路.仁德交流道.交通便利 全新裝潢.馬上入新厝

1.近國道1號,86快速道路交通超便利 2.高樓層邊間採光景觀超棒 3.雙衛浴開窗不怕潮濕 4.室內超大26坪空間好利用 5.附兩個機車位及一個平面汽車位停車便利 6.管理員早上7點到晚上7點免追垃圾車 7.屋主誠售,因換屋需求交屋時間會比較長

距奇美博物館僅約8分鐘車程，鄰近86快速道路、國道1 鄰保安車站、仁德車站，通勤便利 低總價自有車庫透天，獨立門戶、專屬車庫 一樓客廳獨立廚房，二樓雙套房＋大露台設計 三樓增建附獨立衛浴，全新整修、水電管線全面更新

📍全新未住｜2房2衛＋平面車位，格局方正 📍面公園景觀｜無限棟距，坐擁綠意視野 📍社區單純｜一層5戶、雙電梯設計，分棟規劃 📍高鐵特區核心重大建設匯聚，未來增值潛力強勁 📍商業機能發展中，休閒與科技產業持續進駐

🏵️樓層挑高達3.6米｜室內開闊不壓迫 🏵️鄰近東區與城市零距離、生活機能佳 🏵️屋內光線充足，溫馨舒適，宜居福氣房 🏵️寧靜安靜和諧舒適社區，稀有釋出 🏵️衛浴開窗附平面車位停車免煩惱，歡迎預約看屋

1. 近高鐵站約600公尺、台鐵高鐵、雙鐵共構、緊鄰86快速道路、(預)捷運藍線 2. 總戶數約333戶、全新未住、自由規劃 3. 沙崙特區、AI科技園區、沙崙綠能科學城核心商圈、自住投資、地段增值 4. 公設包含健身房、遊戲室、閱覽室、家教室及音樂教室、公設完善便利

(1)大地坪透天38地坪 (2)邊間好規劃，有獨立倉庫和車庫使用 (3)大路面可當店面使用～店住合一 (4)位於新化是市中心，商圈地段。鄰近新化老街、商店街 (5)交通便捷，往國3、國8系統交流道只需10分鐘，到南科車程15分鐘

1.明日讚社區位於台南高鐵特區生活圈 2.交通便利，快速連結高鐵、台86與國道一號，南來北往輕鬆自在 3. 近沙崙雙語學校、陽明交通大學、中央研究院、成大醫院沙崙分院興建中，環境優勢超棒 4.可遇不可求-超棒的停車位 K:179

1.近南科北外環、高鐵便道、台20縣、新市車站 2.一樓有孝親房，適三代同堂，換屋族 3.大新國小大約6分鐘，接送方便 4.格局方正，採光通風佳，歡迎預約帶看

6 大銷售特色 1. 南台南副都心核心，地段增值第一排 坐落於仁德二空開發區，緊鄰「南台南站副都心」。隨著未來台南小巨蛋規劃與鐵路地下化延伸，本區已成為東區能量外溢的首選受益區，現在入主正是卡位增值紅利的最前線。 2. 稀有「前後臨路」設計，採光通風天花板 罕見的前後皆有路，不僅出入便利，更解決了傳統透天採光不足與通風悶熱的痛點。室內光線明亮、對流極佳，是懂房子的內行人才知道的「會呼吸」的好地基。 3. 門牌省預算，生活在東區 雖然行政區位於仁德，但實際生活圈與東區崇德商圈零距離。轉彎就到崇義黃昏市場、市立醫院與巴克禮公園，讓買方用相對親民的房價，享受最高規格的東區醫療與商業機能。 4. 明星文教雙學區，家長的最強後盾 鄰近 仁和國小、崇明國中。穩定的明星學區資源不僅讓孩子上學步行可達，更是房價最堅實的抗跌保證，是重視教育的家庭首選。 5. 獨立產權透天，告別高昂管理費 不同於周邊新大樓公設比高、每月需負擔大筆管理費，本案擁有獨立產權與完整出入口。這不僅代表您可以全權作主空間的運用，更讓每一分預算都花在實質的居住空間上，是追求預算極致化與居住自由度的首選。 6. 免整理屋況，低總價入主透天門票 屋況維持良好且結構穩健，買方無須投入高額修繕預算即可入住。在周邊新大樓單價屢創新高的當下，本案以不到千萬的價格提供「有天有地」的獨立空間，CP值完勝周邊大樓。

1.「易利柱」耐震結構，台泥高強度混凝土，全棟知名品牌氣密窗 2.挑高3.2米，採光明亮，格局方正，知名大廠廚房三機 3.鄰近86快速道路、國道3號，交通路網便利 4.近歸仁市中心，早市、全聯，生活機能便利 5.另有其他戶數可選擇，把握機會，錯過不再，歡迎來電預約

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●文化國小旁、店住合一、全棟有翻新。 ●近黃昏市場、生活機能超便利。 ●4套房設計、前後有路、投資自住都合適、可創造高投報。 ●歸仁最熱鬧生活圈、近歸仁高鐵站、增值保值性高。