●近海佃商圈、生活機能超棒。 ●大空間、好規劃。 ●商60、未來發展指日可待。 ●現況交屋、不負瑕疵擔保。 ●交通便利、四通八達。 ●適合三代同堂。

1.位於九份子重劃區，政府重點低碳綠能區，往南通往北區、中西區、安平區皆很方便，未來北外環完工後，直達南科不塞車。 2.鄰近國安街與海佃路商圈，生活機能超方便。 3.雙語九份子國中小重點學區，師資陣容優秀。 4.中高樓層稀有釋出，面生態河景觀視野佳。 5.室內格局舒適寬敞，可再自行隔間。 6.多元公設用心規劃，接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、廚藝教室、KTV、健身房等等。

🏙 地段優勢 位於安中商圈核心地段，地段稀有釋出，生活機能成熟。 🏠 空間規劃 樓店一至三樓使用彈性，可自由規劃──自營開店、出租收租，投資與自住兩相宜。 🛋 居住舒適 格局方正，規劃四房大空間，動線流暢，適合家庭居住。 🚗 便利停車 附有平面車位，停車輕鬆無壓力；對面也有一停車場，客戶停車超便利。 🛒 生活機能 鄰近市場、公園、學區，採買便利，休閒娛樂、孩子就學都方便。

1.位於九份子重劃區，政府重點低碳綠能區，往南通往北區、中西區、安平區皆很方便，未來北外環完工後，直達南科不塞車。 2.鄰近國安街與海佃路商圈，生活機能超方便。 3.雙語九份子國中小重點學區，師資陣容優秀。 4.中高樓層稀有釋出，面生態河景觀視野佳。 5.室內格局舒適寬敞，可再自行隔間。 6.多元公設用心規劃，接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、廚藝教室、KTV、健身房等等。

屋主全新未住過，簡單裝潢，客廳房間明亮。 社區總戶數３７３戶，一層５戶，２部電梯，進出單純。 全天候飯店式管理，公設完善。 九份子重劃區，街道整齊，規劃完善。

1.屋主誠意出售價格好談 2.中樓層14F+B3平面車位 3.緊鄰史博館與棒球場、國道1號 4.安南醫院中州寮市區生活便利

1.春福年年雙面採光全新完工未住，可打造夢想宅 2.近海佃商圈、商60，未來可期 3.近海佃國中小，走路上學 4.24H管理，健身房、交誼廳、空中花園等公設齊全

1.棟距美、室內寬敞、有輕裝潢。 2.有陽台、頂樓有大露台、門口面寛好停車。 3.低開價、本區最便宜，法定空地好運用。 4.鄰近九份子一期重劃區，生活機能佳，前景可期。 5.附近海南公園、幸福社區活動中心，運動休閒好規劃。 6.大地坪42.6坪(含路地12坪)

1.屋主自行整理翻新，整棟重新裝潢，水電管線重做，防水重做 2.傳統透天格局，大地坪，空間大好規劃 3.鄰近學區，上下課方便，近國8南科，交通便利

1.近海佃商圈，生活機能佳 2.面寬約5米，深度長好規劃店面，臨路約6米 3.39地坪，空間大、好規劃，一樓做店面，樓上為住家，工作效率高，家庭又能兼顧 4.屋主難得釋出，敬請把握

1.近北外環、國道1號、國道8號，南北交通便利。 2.大平面車位2.5M*5.5M，可裝汽車充電樁。 3.停車場出入口有設置柵欄，搭配汽車e-tag系統控管，出入管控嚴謹安心。 4.結構系統搭配剪力牆二元系統抵抗水平地震力使結構穩定，舒適性提高。 5.基礎結構採筏式基礎，可抗土壤液化，抗震性佳，防水效果好。 6.廚房採用高級廚具，人造石檯面、IH感應爐、烘碗機、蒸烘烤微波爐、雙溫飲水機，衛浴採高級衛浴設備、多功能暖風機，並增設電熱水器。

1.高樓層稀有釋出景觀戶，無限棟距，面生態河視野佳！ 2.位在九份子重劃區，基地三面臨路！交通四通八達，綠建築+綠生態，共享自然與交通優勢！ 3.約3分鐘至學校、全聯，生活機能佳！ 4.行情開價，請直接來電給愛家的您一個擁有家的機會！

1.面台17，永久棟距，下班、放假在家看風景非常舒適!!。 2.九份子綠能低碳示範區內，社區自有約800坪社區綠地。 3.VB衛浴、伊萊克斯洗碗機、BWT除下淨水器、全棟軟水系統等等。 周邊環境:車程約3分鐘即可抵達學區九份子國民中小學，距海南公園約3分鐘車程，車程約4分鐘可至樂活公園。 生活採買方面:車程約2分鐘可達全聯福利中心台南宜居店，距文賢零售市場約3分鐘車程，車程約8分鐘可達好市多台南店。 交通方面:有國道1號及國道8號可利用，輕鬆往來各縣市。

近台江文化中心,台17,台17甲,交通便利 有增建,使用空間大,當初建商即有增建至3樓 整新車墅,電線重拉規劃,邊間,衛浴皆開窗,有防火巷

1.位於九份子重劃區、雙語中小學走路上學、 2.生態公園、全聯、國安街商圈、超商、生活購物便利 3由上曜建設開發股份有限公司興建採用SRC構造+BRB制震承載重耐震抗壓，結構堅固4.位處台灣首座低碳示範區.張文明建築師精心設計，曲面白派建築、國際酒店級品味設計 搭配燈光整體設打造國際級地標建築之現代建築典範。公設實用中庭花園兒童遊戲區、健身房、游泳池SPA 註:此為建商樣品屋照片,非本物件內部照片

近北外環.商60.國8交通便利 近安和.長和商圈.生活機能好 室內使用坪數大.戶數少.使用人臉辨識系統.安全性佳

1.近國1、北外環，南來北往交通便捷。 2.格局方正，臨大馬路旁一樓可做店面使用，空間好規劃。 3.長和路商圈大地坪五房店住合一。 4.大樓價買透天，首購首選。

1.位於台南市區.同安路商圈.近幼兒園.國小.醫院.公園.菜市場.健身工廠.生活機能強 2.房間皆有窗.通風佳.採光明亮.3 間套房.格局方正. 3.一樓後面可規劃孝親房.前面可規劃車庫停一台車.門前可停多台機車.

1.格局方正.裝潢齊全可直接入住 2.近歷史博物館、亞太棒球場、和順轉運站、安南醫院、和順商圈等多元設施 3.近國道1號、國道8號、北外環，北上南下省時快速 4.公設齊、交誼廳、瑜珈健身房、兒童遊戲區、視聽室、中庭花園等豐富設施 5.SGS認證菁英飯店宅

◎鄰近台灣歷史博物館（10萬坪公園綠地）、亞太國際棒球訓練中心 ◎近和順轉運站交通便捷 ◎3分鐘上北外環道，5分鐘上國道1號，10分鐘到南科 ◎急售價錢可談

◎鄰近台灣歷史博物館（10萬坪公園綠地）、亞太國際棒球訓練中心 ◎近和順轉運站交通便捷 ◎3分鐘上北外環道，5分鐘上國道1號，10分鐘到南科 ◎急售價錢可談

☑️棟距遠 採光視野好 ☑️格局方正 規劃方便 ☑️近北大環道 可快速連接南科園區 ☑️緊鄰史博館與棒球場 ☑️商業區地點、未來增值性高 ☑️總戶數1419戶 ☑️屋主很誠意出售

泰嘉開發營造，由【張文明、林怡君建築師】設計，品質值得信賴。 入住即擁【接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、廚藝教室、瑜珈教室、KTV、健身房、會議室】等多元公設，RC結構安全穩固。 近九份子國中小學區，鄰海南、樂活雙公園。【全聯、7-11、好市多】皆在短車程內，滿足日常採買需求。 可快速連接國道1號及國道8號，市區通勤或跨縣市移動皆便捷。