桃園熱門經國重劃區(商業地)未來捷運G12站旁

桃園經國重劃區(商業地)結合科技、豪宅、商業、文化、綠色永續發展的特區

桃園經國重劃區將成為一個結合智慧科技、高端住宅、商業服務、文化創意和綠色永續發展的綜合型區域。

商業地  建敝率80%  容積率274%

臨15米路  面寬約22米  深度約51米

現有租客  月租8萬元

適：企業總部、服務業、自營商….等進駐

桃園區的經國重劃區，隨著桃園市的快速發展和各項基礎設施的完善，未來幾年有望成為更具活力的商業、住宅及綜合型發展區域。以下是經國重劃區未來的幾個主要趨勢：

1. 智慧城市與科技創新發展

桃園市政府積極推動智慧城市建設，經國重劃區未來將結合物聯網、大數據、AI等新興科技，實現智慧交通、智慧建築、智能能源等功能。這將吸引科技企業和創新型公司進駐，並進一步促進區域內的數位轉型。該區將成為一個智慧城市的示範區，為居民與企業提供高效、便利的生活和工作環境。

2. 高科技產業聚集

隨著桃園成為台灣高科技產業的重要基地，經國重劃區周邊的產業發展也將朝向科技業和創新產業聚集。區內將可能吸引更多的科技公司、研發機構、創業基地等進駐。特別是隨著桃園航空城的發展，航空、高科技和智能製造等產業將逐步形成集群效應，提升區域的產業競爭力。

3. 綠色永續發展

未來，經國重劃區有望朝向綠色、永續的發展方向。市政府和開發商可能會更多地注重環保設施和綠色建築的應用，如太陽能板、雨水回收系統、電動車充電站等綠能設施的建設。這不僅能改善區域的環境品質，也能提升該區對企業與居民的吸引力，尤其是對注重環保的企業和年輕族群。

4. 交通樞紐與區域整合

由於經國重劃區的交通便利性，未來隨著桃園市捷運系統和機場捷運的擴建，經國重劃區將成為重要的交通樞紐。尤其是桃園高鐵站、台鐵桃園站以及捷運的連接，將進一步強化經國重劃區在大台北地區的交通便利性，吸引更多企業和居民入駐。此外，區域內的道路、公共設施和綠化空間也將隨著發展進一步提升，改善整體居住與商業環境。

5. 住宅與商業綜合開發

隨著桃園人口的成長和生活水平的提升，經國重劃區內的住宅需求將持續上升。未來，區內將進一步加強住宅與商業、辦公樓的綜合開發，創造出一個多功能的城市空間。這樣的綜合開發將不僅滿足居民的生活需求，還能吸引大量商業機構進駐，提升區域的經濟活力。

6. 文化創意與休閒娛樂產業

隨著桃園市文化創意產業的崛起，經國重劃區將成為文創產業的一個重要基地。區內將有更多的藝術展覽、文化活動、創意市集等，不僅能提升區域的文化氛圍，還能吸引年輕族群和創業者來此發展。加上該區還擁有桃園市的各大商場、餐飲和休閒設施，將為當地居民和遊客提供更豐富的生活選擇。

7. 高端住宅市場需求

隨著桃園市整體經濟發展，特別是高科技產業帶來的高收入人群，經國重劃區內對高端住宅的需求也將上升。高端住宅區和商業設施的結合，將吸引更多的高收入族群和外來企業人員進駐。這些高端住宅區域可能會集中在交通便利的核心區域，同時也會注重社區的設施，如高品質的健身房、游泳池、社交空間等，以提高居住品質。

8. 商業環境的國際化

由於桃園的地理位置與國際交通的便捷性，未來經國重劃區有望吸引更多跨國公司進駐，並與國際市場接軌。隨著區域商業環境的成熟，國際化的企業進駐將帶來更多外資的投資，並促進當地經濟的繁榮。這樣的發展不僅能帶動區域的商業活動，也有助於提升當地人才的流動性，促進國際化人才的集聚。

總結

經國重劃區未來將成為一個結合智慧科技、高端住宅、商業服務、文化創意和綠色永續發展的綜合型區域。隨著基礎設施的完善和交通便捷性的提升，加上產業發展的逐步加速，這裡將會成為吸引企業、居民和投資者的熱點。未來的經國重劃區，不僅在商業上具有潛力，也將成為生活和工作高度融