北屯國小/文昌國小/收租7.7%/5+6樓美寓
台中市北屯區太原路三段
UT1071305
1,148 萬
建物 34.88坪
6房(室)4廳4衛
40.4年
公寓
5~6/6樓
線上問
04-23690099分機32551
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：8.62坪
-
建物坪數： 34.88坪
- 主建物小計：28.81坪
- 共同使用小計：2.74坪
- 附屬建物小計：3.33坪 (陽台3.33坪)
- 登記用途：住家用
房間格局
- 6房(室)4廳4衛
其他資訊
- 40.4年 公寓
- 5.0~6.0/6.0樓
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
➡️月收益：套房月租(2間12000元，3間11500元)
➡️因此整體月租收入為58,500元，年收入達到70萬2千元。
➡️投報率高達7.7%~租金穩定，適合長期持有。
➡️全新全套家具、家電，管線全部重拉
➡️含6樓增建約65坪
➡️步行3分鐘內即可到達7-11便利商店、北屯市場，周邊完善
➡️距離一中、益民商圈僅8分鐘車程
➡️附近有北屯兒童公園和四張犁公園，適合散步
➡️有飲水機等基本設施，且所有套房皆有獨立衛浴，並具備乾溼分離設計
➡️除了租金外，住戶需支付MOD與網路費（每月1,034元），水費由房東包攬，電費每度收取5元。
實境找房
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷四維國小站出口 | 約 710 公尺 |
| 中捷四維國小站 | 約 715 公尺 | |
| 公車 | 漢口興安路口 | 約 141 公尺 |
| 文昌國小(興安路) | 約 287 公尺 | |
| 漢口熱河路口 | 約 351 公尺 | |
| 稅務新村 | 約 354 公尺 | |
| 北屯國小(進化北路) | 約 382 公尺 | |
| 北屯國小(北屯路) | 約 439 公尺 | |
| 頂厝里 | 約 451 公尺 | |
| 昌平北屯路口 | 約 460 公尺 | |
| 下二分埔 | 約 465 公尺 | |
| 北屯 | 約 470 公尺 | |
| 崇德橋 | 約 475 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 親親幼兒園 | 約 217 公尺 |
| 范德比幼兒園 | 約 262 公尺 | |
| 北屯國小附幼 | 約 307 公尺 | |
| 文昌非營利幼兒園 | 約 336 公尺 | |
| 吉兒寶幼兒園 | 約 370 公尺 | |
| 小學 | 北屯國小 | 約 307 公尺 |
| 文昌國小 | 約 331 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 北屯派出所 | 約 458 公尺 |
| 台中市第八大隊北屯分隊 | 約 478 公尺 |
| 台中市監理站 | 約 484 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 弘濟牙醫診所 | 約 58 公尺 |
| 北一牙醫診所 | 約 68 公尺 | |
| 泰傑中醫診所 | 約 120 公尺 | |
| 保生中醫診所 | 約 130 公尺 | |
| 康竤中醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 慶生堂中醫診所 | 約 196 公尺 | |
| 江坤燦小兒科診所 | 約 199 公尺 | |
| 仲良中醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 俊美牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 博民診所 | 約 263 公尺 | |
| 寶存牙醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 春元中醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 台中家幼診所 | 約 323 公尺 | |
| 榮華中醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 大唐牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 許耳鼻喉科診所 | 約 415 公尺 | |
| 芊惠中醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 新宏仁牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 凱旋復健科診所 | 約 420 公尺 | |
| 黃立中牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 英吉診所 | 約 425 公尺 | |
| 日救堂中醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 陳憲立小兒科診所 | 約 442 公尺 | |
| 陳茂庭外婦科診所 | 約 443 公尺 | |
| 華雨中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 冠達復健科診所 | 約 452 公尺 | |
| 昕揚牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 現代診所 | 約 457 公尺 | |
| 林倉祺診所 | 約 457 公尺 | |
| 禾宜中醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 仟順診所 | 約 473 公尺 | |
| 全國牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 寶田中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 陳建州診所 | 約 478 公尺 | |
| 坤德中醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 康德牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 幼祥小兒科診所 | 約 494 公尺 | |
| 啟安診所 | 約 495 公尺 | |
| 安養、看護 | 春暉居家護理所 | 約 93 公尺 |
| 明康居家護理所 | 約 442 公尺 | |
| 動物醫院 | 亞東動物醫院 | 約 415 公尺 |
| 全國貓醫院 | 約 464 公尺 | |
| 聖心犬貓醫院 | 約 495 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN國校門市 | 約 143 公尺 |
| 全家台中金原店 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN漢華門市 | 約 336 公尺 |
| 7-ELEVEN豐華門市 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN昌平門市 | 約 433 公尺 |
| OK台中柳陽店 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN熱天門市 | 約 489 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北屯北屯市場 | 約 423 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中太原 | 約 206 公尺 |
| 商圈夜市 | 昌平皮鞋商店街 | 約 403 公尺 |
| 寵物店 | 沐森寵物沙龍 | 約 188 公尺 |
| 荷娜寵物工坊 | 約 343 公尺 | |
| 可麗愛犬美容屋 | 約 455 公尺 | |
| 寶朵樂寵物美容行旅 | 約 473 公尺 | |
| 神奇寶貝寵物精品店 | 約 490 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房青島文昌站 | 約 327 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 平安公園 | 約 351 公尺 |
