楠梓火車站台積電【皇苑】收租金雞母1+2+3店面
高雄市楠梓區岳陽街
YC1612581
4,580 萬
建物 186.58坪
16房(室)0廳11衛
30.7年
電梯大樓
1~3/15樓
線上問
07-7689988分機03884
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：23.61坪
-
建物坪數： 186.58坪
- 主建物小計：169.15坪
- 共同使用小計：14.91坪
- 附屬建物小計：2.51坪 (陽台2.51坪)
- 登記用途：住商用
房間格局
- 16房(室)0廳11衛
其他資訊
- 建物管理費：750元/月(備註)
- 管理員(警衛)
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
1. 優越地理位置：物件位於楠梓火車站商圈，屬行政中心區域邊間，周邊交通便利，近國道1號楠梓交流道及捷運站，3分鐘車程可到楠梓台積電與楠梓國小。
2. 多功能空間配置：1樓店面租金32,000元，2樓設有7間工作室，3樓提供9間套房，滿租月收入約124,000元，資產穩定收益。
3. 完善生活機能：鄰近星巴克、麥當勞、肯德基等商業設施，生活便利，郵局、超市近在咫尺，區域內商業發展成熟
4. 交通便捷：臨近省道與捷運站，交通選擇多樣，能快速到達市區及主要道路。
5. 休閒設施豐富：距都會公園僅數分鐘路程，提供優質的休閒運動空間，提升住戶生活品質。
6. 投資潛力高：憑藉其優越位置、穩定租金收入及區域發展潛力，該物件是極具吸引力的收租型投資資產。
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | 楠梓派出所(旗楠路) | 約 169 公尺 |
| 楠梓派出所(楠梓路) | 約 184 公尺 | |
| 楠梓農會 | 約 202 公尺 | |
| 楠梓路口 | 約 222 公尺 | |
| 電力公司(楠梓) | 約 227 公尺 | |
| 興楠路 | 約 247 公尺 | |
| 慈雲寺(楠梓區公所) | 約 323 公尺 | |
| 建楠路口 | 約 366 公尺 | |
| 楠梓國小 | 約 374 公尺 | |
| 建楠路 | 約 427 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楠梓國小附幼 | 約 398 公尺 |
| 小學 | 楠梓國小 | 約 367 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 楠梓派出所 | 約 220 公尺 |
| 楠梓區衛生所 | 約 287 公尺 |
| 高雄國稅局楠梓稽徵所 | 約 442 公尺 |
| 高雄少年法院 | 約 485 公尺 |
| 楠梓戶政事務所 | 約 489 公尺 |
| 高雄市稅捐稽徵處楠梓分處 | 約 493 公尺 |
| 楠梓區公所 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 健安診所 | 約 25 公尺 |
| 興義診所 | 約 167 公尺 | |
| 泰安牙醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 陳其新診所 | 約 213 公尺 | |
| 德盛中醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 蔡明宗婦產科診所 | 約 243 公尺 | |
| 善群牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 李再昌婦產科診所 | 約 259 公尺 | |
| 管士育診所 | 約 263 公尺 | |
| 楠華診所 | 約 277 公尺 | |
| 康健骨科診所 | 約 285 公尺 | |
| 理想牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 長松牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 視新眼科診所 | 約 463 公尺 | |
| 廖宏輝小兒科診所 | 約 478 公尺 | |
| 建霖診所 | 約 490 公尺 | |
| 祈福診所 | 約 490 公尺 | |
| 謝坤霖耳鼻喉科診所 | 約 493 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝興楠店 | 約 244 公尺 |
| 動物醫院 | 聯盟旗楠動物醫院 | 約 204 公尺 |
| 佑康動物醫院 | 約 205 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家高雄興楠店 | 約 165 公尺 |
| 7-ELEVEN盛田門市 | 約 192 公尺 |
| 7-ELEVEN太子城 | 約 485 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 楠梓公有市場 | 約 115 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C楠梓店 | 約 416 公尺 |
| 大同3C高雄楠梓門市 | 約 474 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 楠梓運動場停車場 | 約 232 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 盛泰公園 | 約 153 公尺 |
| 東寧廣場公園 | 約 163 公尺 | |
| 享平里公園 | 約 327 公尺 | |
| 惠楠公園 | 約 461 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館楠仔坑分館 | 約 220 公尺 |
| 運動健身 | 楠梓游泳池 | 約 349 公尺 |
| 高雄市楠梓運動場 | 約 469 公尺 |
