楠梓火車站台積電-1. 優越地理位置：物件位於楠
高雄市楠梓區岳陽街
YC1612581
4,580 萬
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 76,767元
- 每坪單價約 24.55萬
坪數
- 土地坪數：23.61坪
-
建物坪數： 186.58坪
- 主建物小計：169.15坪
- 共同使用小計：14.91坪
- 附屬建物小計：2.51坪 (陽台2.51坪)
- 登記用途：住商用
房間格局
- 16房(室)--廳11衛
車位
- 無
其他資訊
- 皇苑大樓
- 建物管理費：750元/月
- 30.6年 電梯大樓
- 管理員(警衛)
- 1~3/15樓
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
1. 優越地理位置：物件位於楠梓火車站商圈，屬行政中心區域邊間，周邊交通便利，近國道1號楠梓交流道及捷運站，3分鐘車程可到楠梓台積電與楠梓國小。
2. 多功能空間配置：1樓店面租金32,000元，2樓設有7間工作室，3樓提供9間套房，總月收入租金約124,000元，資產穩定收益。
3. 完善生活機能：鄰近星巴克、麥當勞、肯德基等商業設施，生活便利，郵局、超市近在咫尺，區域內商業發展成熟
4. 交通便捷：臨近省道與捷運站，交通選擇多樣，能快速到達市區及主要道路。
5. 休閒設施豐富：距都會公園僅數分鐘路程，提供優質的休閒運動空間，提升住戶生活品質。
6. 投資潛力高：憑藉其優越位置、穩定租金收入及區域發展潛力，該物件是極具吸引力的收租型投資資產。