@東區全新完工18套+店面|秀泰旁邊高投報

台中市東區進化路
YC1692615
5,398
建物 112.43坪
18房(室)2廳19衛
1.5年 透天厝 1~4/4樓
04-25989988分機92932
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格局圖 格局圖
實境找房 實境找房
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

坪數

(備註)
  • 土地坪數:39.63坪
  • 建物坪數: 112.43坪
    • 主建物小計:105.51坪
    • 共同使用小計:0.0坪
    • 附屬建物小計:6.92坪 (陽台6.92坪)
  • 登記用途:停車空間

房間格局

  • 18房(室)2廳19衛

其他資訊

  • 1.5年 透天厝
  • 1.0~4.0/4.0樓
  • 使用1.0部電梯
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向西南

文字介紹

1. **全新完工電梯大樓**:包括1戶店面與18間全新套房,稀有邊間整棟釋出。

2. **高投報率**:年收租金約256萬,開價投報率約4.7%至5.1%,是一項穩定的投資選擇。

3. **東區核心地段**:位於Lalaport旁、秀泰商圈、台中火車站附近,增值潛力大,生活機能優越。

4. **優良採光與通風**:邊間設計,所有房間與衛浴都有窗戶,採光充足,通風良好。

5. **獨立陽台**:每間套房均有獨立陽台,增加生活舒適度。

6. **機車位規劃**:側院規劃多格機車位,租客有獨立出入口,方便實用。

7. **生活機能便利**:鄰近建國市場、大魯閣、三井LaLaport、台中李方艾美酒店、台糖湖濱生態步道等,商圈與交通便利。

8. **就業人口密集**:地點靠近主要交通樞紐與商圈,就業人口多,出租需求高,無需擔心出租困難。

9. **學區優勢**:所在區域涵蓋成功國小、育英國中,適合家庭租客。

10. **黃金地段**:位於東區最夯地段,投資保值抗通膨,是一個高回報率的投資選擇。

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台糖生態公園站(未通車) 約 759 公尺
公車 第四市場 約 123 公尺
媽祖公園(建成路) 約 150 公尺
自由進德路口 約 180 公尺
秀泰廣場 約 182 公尺
中國醫東區分院 約 199 公尺
綠空鐵道(復興東路) 約 294 公尺
自由富台東街口 約 320 公尺
秀泰影城 約 322 公尺
南京東自由路口 約 324 公尺
東光旱溪街口 約 346 公尺
復興公園東路口 約 424 公尺
進德國小 約 431 公尺
帝國製糖廠 約 440 公尺
統聯客運干城停車場 約 443 公尺
樂業建成路口 約 467 公尺
自由路五金商圈 約 472 公尺
東光十甲路口 約 490 公尺
建成樂業路口 約 494 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 樂業國小附設幼兒園 約 405 公尺
進德國小附幼 約 420 公尺
小學 進德國小 約 406 公尺
樂業國小 約 466 公尺
設施名稱 距離
東區分駐所 約 184 公尺
台中憲兵隊 約 488 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 存心堂中醫診所 約 85 公尺
明功堂精神科診所 約 100 公尺
益家診所 約 171 公尺
莘蕢中醫診所 約 209 公尺
邱太一診所 約 294 公尺
任孚牙醫診所 約 296 公尺
楊外科婦產科診所 約 327 公尺
祥恩牙醫診所 約 352 公尺
明全診所 約 358 公尺
進德中醫診所 約 382 公尺
富台診所 約 412 公尺
福仁診所 約 485 公尺
藥局藥妝 杏一醫療用品中國附醫東區店 約 171 公尺
安養、看護 惠群老人養護中心 約 100 公尺
敬馨老人長期照顧中心 約 200 公尺
動物醫院 富台動物醫院 約 192 公尺
仁愛犬醫院 約 413 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN進德門市 約 131 公尺
7-ELEVEN富由 約 296 公尺
全家台中新富台店 約 401 公尺
全家台中樂成店 約 433 公尺
7-ELEVEN富仁門市 約 442 公尺
全家台中金自由店 約 477 公尺
7-ELEVEN福人 約 496 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 第四市場 約 116 公尺
建國臨時市場 約 382 公尺
百貨公司 台中秀泰廣場站前店 約 396 公尺
秀泰生活台中站前店 約 396 公尺
量販超市 美廉社台中福仁店 約 340 公尺
3C書局 金石堂台中秀泰店 約 177 公尺
金玉堂進化店 約 416 公尺
寵物店 夏娃貓舍 約 194 公尺
設施名稱 距離
(停)南京立體停車場 約 335 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 第四廣場 約 182 公尺
旱溪媽社祖公園 約 288 公尺
干城公園 約 296 公尺
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