@@東區全新完工-1.**全新完工電梯大樓**：
台中市東區進化路
YC1692615
5,398 萬
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 150,461元
- 每坪單價約 48.01萬
坪數
- 土地坪數：39.63坪
-
建物坪數： 112.43坪
- 主建物小計：105.51坪
- 共同使用小計：0.00坪
- 附屬建物小計：6.92坪 (陽台6.92坪)
- 登記用途：停車空間
房間格局
- 18房(室)2廳19衛
車位
- 無
其他資訊
- 1.6年 透天厝
- 1~4/4樓
- 使用1部電梯
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西南
文字介紹
1. **全新完工電梯大樓**：包括1戶店面與18間全新套房，稀有邊間整棟釋出。
2. **高投報率**：年收租金約256萬，開價投報率約4.7%至5.1%，是一項穩定的投資選擇。
3. **東區核心地段**：位於Lalaport旁、秀泰商圈、台中火車站附近，增值潛力大，生活機能優越。
4. **優良採光與通風**：邊間設計，所有房間與衛浴都有窗戶，採光充足，通風良好。
5. **獨立陽台**：每間套房均有獨立陽台，增加生活舒適度。
6. **機車位規劃**：側院規劃多格機車位，租客有獨立出入口，方便實用。
7. **生活機能便利**：鄰近建國市場、大魯閣、三井LaLaport、台中李方艾美酒店、台糖湖濱生態步道等，商圈與交通便利。
8. **就業人口密集**：地點靠近主要交通樞紐與商圈，就業人口多，出租需求高，無需擔心出租困難。
9. **學區優勢**：所在區域涵蓋成功國小、育英國中，適合家庭租客。
10. **黃金地段**：位於東區最夯地段，投資保值抗通膨，是一個高回報率的投資選擇。