一步河 一步城・竹城祥鶴・溫煦親子宅

「經國重劃區」位於桃園市蘆竹區及桃園區交界，共分為四期進行開發，開發總面積約656公頃。經國重劃區緊鄰桃園藝文特區，往南可通往桃園精華區域，往北則可銜接蘆竹、桃園機場，整體交通位置極佳，生活機能亦可仰賴周邊區域滿足。不過由於分區發展時間不同，因此目前建商推案多集中於已開發完成的經國特區第一期。

社區地點位於經國二路、水岸二街口，基地雙面臨路、占地面積373.36坪，規劃A、B兩棟地上12樓、地下3樓，2樓以上為單純雙併格局，戶數單純，共計住宅44戶、店面4戶，坡道平面車位44個。
全區分為A、B棟，標準層為3~4房39坪到51坪規劃

B棟同一層2戶，1部電梯，使用上相當足夠
B棟為39坪小3房規劃，以B2戶較佳，邊間三面採光，格局方正，主浴有開窗、客浴無開窗，工作陽台可以通到外部的樓梯間，這通常是在比較大坪數個案才會出現的。
A棟為48~51坪小4房規劃，以A1戶51較佳，邊間三面採光，格局方正，客餐廳分離，主臥有獨立衣櫃空間，主、客浴皆有開窗較為難得，面水岸綠帶視野景觀佳。
1. 交通機能：開車約3分鐘可以上國道1桃園南崁交流道，離經國轉運站約300公尺（走路約4分鐘），方便搭乘國道客運，到捷運綠線G12站約600公尺（走路約7分鐘）
2. 環境機能：水岸第一排，對面就是萬坪水岸綠帶（走路1分內），走路約5分鐘可到經國路一帶商圈，連鎖店家多，相當方便。
3. 雙拼規劃：每一層都是雙拼規劃，比起一般同一層多戶的規劃來的單純許多。

本戶為B棟三房，室內中，客、餐廳格局相連、虛坪走道比例低，具備很好的使用坪效，因此兩間次臥室皆能合理以雙人床房型表現。