遠雄夏沐・舒適宅

桃園市桃園區春日路
YE0002691
2,410
建物 42.37坪
3房(室)2廳2衛
0.0年 電梯大樓 6~6/22樓
03-3989988分機34282
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遠雄夏沐・舒適宅
格局圖 格局圖
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

坪數

(備註)
  • 土地坪數:5.67坪
  • 建物坪數: 42.37坪 (含車位8.310坪)
    • 主建物小計:20.52坪
    • 共同使用小計:11.72坪
    • 附屬建物小計:1.82坪 (其他1.82坪)
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道平面 固定車位

其他資訊

  • 0.0年 電梯大樓
  • 6.0~6.0/22.0樓
  • 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

  • 物業管理
  • 鋼筋混凝土(RC)

文字介紹

雄建設在「桃園最後一塊市心重劃區」小檜溪的壓軸推案「遠雄夏沐」,選地眼光瞄準春日路三十米林蔭大道與民光東路口,正對沿溪規劃、4200 坪的音樂之林公園第一排,觸目所及即為南崁溪綿延 22 公里的水岸綠軸,優勢基地位置讓住戶可輕鬆從社區花園漫步到水岸公園,無縫接軌的「雙園」條件,不單獲得桃園在地客買氣追捧,也擄獲雙北和新竹輕移民的換屋客青睞。
「遠雄夏沐」不只正對水岸公園,更擁有一座社區祕密花園。該案一樓中庭,由陶朱隱園景觀設計大師盧胤翰的瀚翔景觀公司操刀,打造近300坪的社區私享花園,充分考究造景的每一細節,講究植物層次與色彩搭配相當和諧,營造四季植栽造景,更善用基地「雙園優勢」將水岸公園綠意延伸進社區花園,讓庭園公設與自然美景內外連結,營造社區親子家庭的生活場景,無時無刻享受陽光與花草樹木的陪伴。
本案為獨棟建築,規劃地上22層,地下3層,共計159戶住家、8戶店面與事務所,公設比約為34.41%
基地雙面臨路,面積為1183.16坪,北臨20米民光東路,面向4200坪音樂之林公園,西臨30米春日路,與商業預定地相望,東面昭揚天御社區,南面昭揚天賦社區

標準層一層8戶,配備4部15、17人電梯,由防火門隔成A,B兩區,各配有兩部電梯。1,2樓之間另設1部電梯往返2樓公共設施
車位共計172個坡道平面車位,設計雙向獨立車道,由民光東路進出
1樓挑高,公共設施包含交誼廳、閱覽室、花園景觀健身房、空中瑜珈教室、300坪中庭五感花園、頂樓花園和菜園等

全棟各局皆方正好規劃,樑柱外推、無走道虛坪,整體坪效高。各戶皆具備2-3面採光,無暗廳暗房。戶戶皆擁有前、後雙陽台以及花台,提升視野及通風性,亦可以美化外觀。廚房為獨立式設計,可有效隔絕油煙。整體配備皆規劃雙衛浴,使用更加方便。臥室部分方正明亮,皆有良好採光,無透過陽台間接採光。視野上,A1/A2/B1/B2戶享有音樂之林公園景觀,高樓層可眺望南崁溪;A3/A5戶享有中庭花園景觀;B3/B5戶則可俯瞰2樓公設及戶外花園,整體棟距皆良好。
此戶別為雙面採光,有玄關設計,可擺放鞋櫃收納空間
客餐廳面寬大,安定面較受臥室開門位置限制,在擺放電視和沙發時需留意
前陽台從客廳側邊進入,較為特別,前、後陽台空間皆充裕
廚房為狹長型單排空間,相較坪數接近的黃色區塊的A2/B2戶型,冰箱及電器櫃的預留空間更為寬敞,可靈活運用
雙衛浴規劃,皆為標準三件式衛浴,客衛浴有開窗,通風性較佳
臥室皆方正好規劃,較小的次臥擁有角窗,整體空間明亮

生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
公車 雙峰路口 約 52 公尺
慈文路口 約 84 公尺
民有十一街口 約 160 公尺
文昌國中 約 256 公尺
大業路郵局 約 279 公尺
瓦斯公司 約 291 公尺
寶山街口(慈濟靜思堂) 約 314 公尺
經國麗品 約 329 公尺
新檜溪橋 約 436 公尺
民有十三街口 約 451 公尺
福元街口 約 469 公尺
福山街口 約 474 公尺
大興路口 約 477 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 頂好幼稚園 約 271 公尺
桃園市文昌非營利幼兒園 約 347 公尺
大業幼稚園 約 474 公尺
小森林幼稚園 約 478 公尺
中高級校 文昌國中 約 286 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 心禾診所 約 194 公尺
小太陽耳鼻喉專科診所 約 233 公尺
快樂牙醫診所 約 234 公尺
智元診所 約 235 公尺
家欣牙醫 約 265 公尺
振雄診所 約 322 公尺
禾佳骨科診所 約 322 公尺
聖昌診所 約 334 公尺
天地精進中醫診所 約 335 公尺
澄禾牙醫診所 約 339 公尺
政揚診所 約 374 公尺
葡萄藤牙醫診所 約 376 公尺
慈悅皮膚科診所 約 384 公尺
奕仙堂中醫診所 約 396 公尺
生生外科婦產科診所 約 424 公尺
完美牙醫診所 約 441 公尺
寶順診所 約 448 公尺
楊文彬耳鼻喉科診所 約 449 公尺
詮鈦牙醫診所 約 465 公尺
大業風澤中醫診所 約 475 公尺
晨暘診所 約 478 公尺
藥局藥妝 丁丁連鎖藥妝春日店 約 40 公尺
屈臣氏寶山門市 約 348 公尺
康是美寶山藥局 約 498 公尺
動物醫院 春日動物診所 約 22 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN春寶門市 約 50 公尺
全家桃園寶山店 約 166 公尺
7-ELEVEN輕井澤門市 約 250 公尺
義美桃園大業門市 約 266 公尺
全家桃園麗品店 約 353 公尺
全家桃園金寶店 約 367 公尺
萊爾富桃市大業店 約 435 公尺
7-ELEVEN寶山街 約 437 公尺
7-ELEVEN崴盛門市 約 438 公尺
7-ELEVEN星寶門市 約 465 公尺
7-ELEVEN澄和門市 約 480 公尺
全家桃園早稻田店 約 484 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大業市場 約 301 公尺
量販超市 全聯福利中心桃園大興 約 11 公尺
美廉社桃園正康店 約 432 公尺
3C書局 燦坤3C桃園寶山店 約 401 公尺
傑昇通信桃園大業店 約 478 公尺
寵物店 克理斯犬貓寵物館 約 247 公尺
九零一寵物美容 約 320 公尺
愛心寵物沙龍 約 339 公尺
萌寵世界寵物店 約 429 公尺
天郝 約 497 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場JC PARK桃園春日店2停車場 約 14 公尺
Times 桃園經國路停車場 約 178 公尺
Times JC PARK桃園春日店【機車】停車場 約 232 公尺
Times 停車場JC PARK桃園春日店停車場 約 232 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 大興里簡易公園 約 298 公尺
寶山公園 約 443 公尺
同新公園 約 499 公尺
展演場所 桃園市立圖書館寶興閱覽室 約 395 公尺
遠雄夏沐・舒適宅 2,410

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