遠雄夏沐・舒適宅
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詳細資料
房屋行情
坪數
- 土地坪數:5.67坪
-
建物坪數: 42.37坪 (含車位8.310坪)
- 主建物小計:20.52坪
- 共同使用小計:11.72坪
- 附屬建物小計:1.82坪 (其他1.82坪)
- 登記用途:住家用
房間格局
- 3房(室)2廳2衛
車位
- 坡道平面 固定車位
其他資訊
- 0.0年 電梯大樓
- 6.0~6.0/22.0樓
本案無平均地權條例47-4條轉售限制
- 物業管理
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
雄建設在「桃園最後一塊市心重劃區」小檜溪的壓軸推案「遠雄夏沐」,選地眼光瞄準春日路三十米林蔭大道與民光東路口,正對沿溪規劃、4200 坪的音樂之林公園第一排,觸目所及即為南崁溪綿延 22 公里的水岸綠軸,優勢基地位置讓住戶可輕鬆從社區花園漫步到水岸公園,無縫接軌的「雙園」條件,不單獲得桃園在地客買氣追捧,也擄獲雙北和新竹輕移民的換屋客青睞。
「遠雄夏沐」不只正對水岸公園,更擁有一座社區祕密花園。該案一樓中庭,由陶朱隱園景觀設計大師盧胤翰的瀚翔景觀公司操刀,打造近300坪的社區私享花園,充分考究造景的每一細節,講究植物層次與色彩搭配相當和諧,營造四季植栽造景,更善用基地「雙園優勢」將水岸公園綠意延伸進社區花園,讓庭園公設與自然美景內外連結,營造社區親子家庭的生活場景,無時無刻享受陽光與花草樹木的陪伴。
本案為獨棟建築,規劃地上22層,地下3層,共計159戶住家、8戶店面與事務所,公設比約為34.41%
基地雙面臨路,面積為1183.16坪,北臨20米民光東路,面向4200坪音樂之林公園,西臨30米春日路,與商業預定地相望,東面昭揚天御社區,南面昭揚天賦社區
標準層一層8戶,配備4部15、17人電梯,由防火門隔成A,B兩區,各配有兩部電梯。1,2樓之間另設1部電梯往返2樓公共設施
車位共計172個坡道平面車位,設計雙向獨立車道,由民光東路進出
1樓挑高,公共設施包含交誼廳、閱覽室、花園景觀健身房、空中瑜珈教室、300坪中庭五感花園、頂樓花園和菜園等
全棟各局皆方正好規劃,樑柱外推、無走道虛坪,整體坪效高。各戶皆具備2-3面採光,無暗廳暗房。戶戶皆擁有前、後雙陽台以及花台,提升視野及通風性,亦可以美化外觀。廚房為獨立式設計,可有效隔絕油煙。整體配備皆規劃雙衛浴,使用更加方便。臥室部分方正明亮,皆有良好採光,無透過陽台間接採光。視野上,A1/A2/B1/B2戶享有音樂之林公園景觀,高樓層可眺望南崁溪;A3/A5戶享有中庭花園景觀;B3/B5戶則可俯瞰2樓公設及戶外花園,整體棟距皆良好。
此戶別為雙面採光,有玄關設計,可擺放鞋櫃收納空間
客餐廳面寬大,安定面較受臥室開門位置限制,在擺放電視和沙發時需留意
前陽台從客廳側邊進入,較為特別,前、後陽台空間皆充裕
廚房為狹長型單排空間,相較坪數接近的黃色區塊的A2/B2戶型,冰箱及電器櫃的預留空間更為寬敞,可靈活運用
雙衛浴規劃,皆為標準三件式衛浴,客衛浴有開窗,通風性較佳
臥室皆方正好規劃,較小的次臥擁有角窗,整體空間明亮
生活地圖
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
公車 | 雙峰路口 | 約 52 公尺 |
慈文路口 | 約 84 公尺 | |
民有十一街口 | 約 160 公尺 | |
文昌國中 | 約 256 公尺 | |
大業路郵局 | 約 279 公尺 | |
瓦斯公司 | 約 291 公尺 | |
寶山街口(慈濟靜思堂) | 約 314 公尺 | |
經國麗品 | 約 329 公尺 | |
新檜溪橋 | 約 436 公尺 | |
民有十三街口 | 約 451 公尺 | |
福元街口 | 約 469 公尺 | |
福山街口 | 約 474 公尺 | |
大興路口 | 約 477 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
幼教 | 頂好幼稚園 | 約 271 公尺 |
桃園市文昌非營利幼兒園 | 約 347 公尺 | |
大業幼稚園 | 約 474 公尺 | |
小森林幼稚園 | 約 478 公尺 | |
中高級校 | 文昌國中 | 約 286 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
診所 | 心禾診所 | 約 194 公尺 |
小太陽耳鼻喉專科診所 | 約 233 公尺 | |
快樂牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
智元診所 | 約 235 公尺 | |
家欣牙醫 | 約 265 公尺 | |
振雄診所 | 約 322 公尺 | |
禾佳骨科診所 | 約 322 公尺 | |
聖昌診所 | 約 334 公尺 | |
天地精進中醫診所 | 約 335 公尺 | |
澄禾牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
政揚診所 | 約 374 公尺 | |
葡萄藤牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
慈悅皮膚科診所 | 約 384 公尺 | |
奕仙堂中醫診所 | 約 396 公尺 | |
生生外科婦產科診所 | 約 424 公尺 | |
完美牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
寶順診所 | 約 448 公尺 | |
楊文彬耳鼻喉科診所 | 約 449 公尺 | |
詮鈦牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
大業風澤中醫診所 | 約 475 公尺 | |
晨暘診所 | 約 478 公尺 | |
藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝春日店 | 約 40 公尺 |
屈臣氏寶山門市 | 約 348 公尺 | |
康是美寶山藥局 | 約 498 公尺 | |
動物醫院 | 春日動物診所 | 約 22 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
7-ELEVEN春寶門市 | 約 50 公尺 |
全家桃園寶山店 | 約 166 公尺 |
7-ELEVEN輕井澤門市 | 約 250 公尺 |
義美桃園大業門市 | 約 266 公尺 |
全家桃園麗品店 | 約 353 公尺 |
全家桃園金寶店 | 約 367 公尺 |
萊爾富桃市大業店 | 約 435 公尺 |
7-ELEVEN寶山街 | 約 437 公尺 |
7-ELEVEN崴盛門市 | 約 438 公尺 |
7-ELEVEN星寶門市 | 約 465 公尺 |
7-ELEVEN澄和門市 | 約 480 公尺 |
全家桃園早稻田店 | 約 484 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
市場 | 大業市場 | 約 301 公尺 |
量販超市 | 全聯福利中心桃園大興 | 約 11 公尺 |
美廉社桃園正康店 | 約 432 公尺 | |
3C書局 | 燦坤3C桃園寶山店 | 約 401 公尺 |
傑昇通信桃園大業店 | 約 478 公尺 | |
寵物店 | 克理斯犬貓寵物館 | 約 247 公尺 |
九零一寵物美容 | 約 320 公尺 | |
愛心寵物沙龍 | 約 339 公尺 | |
萌寵世界寵物店 | 約 429 公尺 | |
天郝 | 約 497 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
Times 停車場JC PARK桃園春日店2停車場 | 約 14 公尺 |
Times 桃園經國路停車場 | 約 178 公尺 |
Times JC PARK桃園春日店【機車】停車場 | 約 232 公尺 |
Times 停車場JC PARK桃園春日店停車場 | 約 232 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
公園 | 大興里簡易公園 | 約 298 公尺 |
寶山公園 | 約 443 公尺 | |
同新公園 | 約 499 公尺 | |
展演場所 | 桃園市立圖書館寶興閱覽室 | 約 395 公尺 |