$【館前江山】科博館捷運出口三角窗黃金店面
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詳細資料
房屋行情
坪數
- 土地坪數:44.24坪
-
建物坪數: 330.63坪
- 主建物小計:117.04坪
- 共同使用小計:41.72坪
- 附屬建物小計:9.13坪 (陽台7.1坪、其他2.04坪)
- 地下層:162.75坪
- 登記用途:店舖
房間格局
- 0房(室)0廳0衛
其他資訊
- 正面大馬路
- 三角窗
- 出租中
- 物業管理
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向北
文字介紹
本案位於科博館區的大樓店面,擁有優越的地理位置和獨特的特色,具有良好的商業潛力和投資價值。
1.未來增值性:
#本案位於科博館區的地段優越,未來區域發展潛力大,隨著科博館區的發展,周邊商圈將更加繁榮。
#距離未來捷運藍線科博館站捷運出口僅約300公尺,交通便捷性將大幅提升,吸引更多流動客戶。
#目前出租知名連鎖便利超商,租期還有4年,穩定的租金收入保證了您的投資回報。
2.商品特色:
#獨特的三角窗設計,提供與眾不同的視覺效果,設計吸睛的招商廣告,突顯店面獨特性,增加店面曝光度,
吸引大型連鎖品牌入駐。
#地下商場擁有天井,可引進大量自然光,營造敞亮開放舒適的購物環境,吸引顧客流連忘返。
3.精準客群:
#周邊配套完善,緊鄰老佛爺百貨、全國飯店、勤美綠園道、各大銀行…等商業設施, 吸引消費能力較高的顧客群及大量的遊客和消費者,增加了店面的曝光和商機
本案適複合型產業~~可引進的產業包羅萬象蓬勃發展
1.特色餐飲業:提供特色餐飲體驗,例如親子餐廳、寵物主題餐廳或咖啡廳。
2.特色零售店:如精品店、特色商品店等,提供獨特的商品體驗,以商品差異化和獨特的行銷策略吸引熱衷追求流行的顧客。
3.醫美抗衰老診所:運用抗衰老及預防醫學,改善現代人遺傳或先天不足的問題,重新回復年輕時的體力與容貌。
4.連鎖健身產業:隨著人們對健康和體型的關注不斷增加,健身產業已成為現今最具發展潛力的產業之一。健身產業是這個蓬勃發展的領域,涵蓋了各種與運動、健康和體適能相關的業務。
5.科技展示中心:展示最新的科技產品和應用,比方Apple專賣店,將吸引科技愛好者和家庭遊客體驗感受最新科技的優越感。
6.文化創意產業:以新創展示、銷售文創商品、藝術品、手工藝品等為主。這種產業與科博館文化氛圍相符,可吸引文化愛好者類型的遊客,流連駐足。
生活地圖
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
捷運 | 捷運科博館站(未通車) | 約 222 公尺 |
捷運忠明國小站(未通車) | 約 780 公尺 | |
公車 | 英才西屯路口 | 約 144 公尺 |
英才臺灣大道口 | 約 169 公尺 | |
西屯英才路口 | 約 194 公尺 | |
淡溝里 | 約 228 公尺 | |
中正國小 | 約 231 公尺 | |
中正國小(專用道) | 約 273 公尺 | |
英才民權路口 | 約 304 公尺 | |
英才公園 | 約 321 公尺 | |
民權英才路口 | 約 342 公尺 | |
植物園(西屯路) | 約 361 公尺 | |
科學博物館(健行路) | 約 426 公尺 | |
臺灣大道民權路口 | 約 426 公尺 | |
科博館(專用道) | 約 428 公尺 | |
忠明高中 | 約 437 公尺 | |
科學博物館(臺灣大道) | 約 442 公尺 | |
植物園(健行路) | 約 459 公尺 | |
民權臺灣大道口 | 約 474 公尺 | |
公益臺灣大道口 | 約 499 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
幼教 | 中正國小附幼 | 約 352 公尺 |
牛頓幼兒園 | 約 489 公尺 | |
小學 | 中正國小 | 約 398 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
台中市專責救護分隊 | 約 167 公尺 |
台中市第七大隊中港分隊 | 約 175 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
診所 | 國寶中醫診所 | 約 45 公尺 |
王牙醫診所 | 約 95 公尺 | |
謙和牙醫診所 | 約 120 公尺 | |
陳世爵診所 | 約 128 公尺 | |
京華牙醫診所 | 約 149 公尺 | |
世紀眼科診所 | 約 170 公尺 | |
佑誠中醫診所 | 約 178 公尺 | |
親親牙醫診所 | 約 206 公尺 | |
廖慈凰身心診所 | 約 231 公尺 | |
柏羽診所 | 約 231 公尺 | |
昭安泌尿科診所 | 約 240 公尺 | |
劉忠俊婦產科診所 | 約 298 公尺 | |
醫林勤美中醫診所 | 約 300 公尺 | |
陸開盛牙醫診所 | 約 300 公尺 | |
醫林勤美診所 | 約 300 公尺 | |
仁醫診所 | 約 312 公尺 | |
王弘志牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
博康中醫診所 | 約 325 公尺 | |
永旭診所 | 約 364 公尺 | |
昇弘牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
丁鴻志婦產科診所 | 約 380 公尺 | |
台杏診所 | 約 380 公尺 | |
福康牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
日健診所 | 約 388 公尺 | |
沁安診所 | 約 397 公尺 | |
英才耳鼻喉科診所 | 約 408 公尺 | |
得醫診所 | 約 430 公尺 | |
藍寶美學牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
莊明維診所 | 約 441 公尺 | |
昭理中醫診所 | 約 465 公尺 | |
醫心堂中醫診所 | 約 467 公尺 | |
藥局藥妝 | 康是美健行門市 | 約 441 公尺 |
安養、看護 | 慈康居家護理所 | 約 119 公尺 |
永和老人養護中心 | 約 210 公尺 | |
動物醫院 | 巷內有貓動物醫院 | 約 278 公尺 |
達爾文動物醫院 | 約 392 公尺 | |
犬揚動物醫院 | 約 403 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
全家台中館東店 | 約 3 公尺 |
7-ELEVEN科博館門市 | 約 85 公尺 |
7-ELEVEN博一 | 約 120 公尺 |
全家台中科博館店 | 約 244 公尺 |
7-ELEVEN大將作門市 | 約 264 公尺 |
7-ELEVEN科博之櫻 | 約 340 公尺 |
7-ELEVEN淡溝門市 | 約 379 公尺 |
全家台中綠園道店 | 約 397 公尺 |
7-ELEVEN金典門市 | 約 444 公尺 |
OK台中公益店 | 約 489 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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百貨公司 | 金典綠園道商場 | 約 401 公尺 |
量販超市 | 全聯福利中心台中博二 | 約 304 公尺 |
3C書局 | 敦煌書局中港營業所 | 約 196 公尺 |
三井3C【台中NOVA三店】1F筆電專賣店 | 約 470 公尺 | |
三井3C【台中NOVA店】B1電競+印表機專賣店 | 約 470 公尺 | |
三井3C【台中NOVA二店】B1複合店 | 約 470 公尺 | |
三井3C【台中NOVA六店】1F羅技專館 | 約 470 公尺 | |
三井3C【台中NOVA五店】1F華碩專賣店 | 約 470 公尺 | |
良興電子台中Logitech體驗館 | 約 470 公尺 | |
NOVA台中營業處 | 約 470 公尺 | |
寵物店 | 自在沐寵物美容工作室 | 約 78 公尺 |
旺將寵物精品沙龍 | 約 270 公尺 | |
查克音國際有限公司 | 約 275 公尺 | |
毛咖股份有限公司 | 約 327 公尺 | |
誰沒貓寵物生活館 | 約 437 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
Times 台中台灣大道停車場 | 約 249 公尺 |
Times 停車場台中博館三街停車場 | 約 323 公尺 |
台灣聯通台中全國大飯店場 | 約 362 公尺 |
Times 停車場台中健行路第2停車場 | 約 494 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
公園 | 演化史步道 | 約 200 公尺 |
民龍公園 | 約 395 公尺 | |
英才公園 | 約 425 公尺 | |
展演場所 | 國立自然科學博物館 | 約 204 公尺 |
國立自然科學博物館 | 約 228 公尺 | |
運動健身 | CURVES健身中心中港英才店 | 約 188 公尺 |
雲門舞集舞蹈教室台中道禾館 | 約 257 公尺 | |
正牛頓游泳池館 | 約 491 公尺 |