$【館前江山】科-本案位於科博館區的大樓店面,擁
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詳細資料![](/Content/img/sp-bar-print.png)
房屋行情
- 房貸月付約 378,940元
- 每坪單價約 37.81萬
坪數
- 土地坪數:44.24坪
-
建物坪數: 330.63坪
- 主建物小計:117.04坪
- 共同使用小計:41.72坪
- 附屬建物小計:9.13坪 (陽台7.10坪、其他2.04坪)
- 地下層:162.75坪
- 登記用途:店舖
房間格局
車位
- 無
其他資訊
- 館前江山
- 34.1年 電梯大樓
- 物業管理
- -1~2/12樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向北
文字介紹![](/Content/img/sp-bar-print.png)
本案位於科博館區的大樓店面,擁有優越的地理位置和獨特的特色,具有良好的商業潛力和投資價值。
1.未來增值性:
#本案位於科博館區的地段優越,未來區域發展潛力大,隨著科博館區的發展,周邊商圈將更加繁榮。
#距離未來捷運藍線科博館站捷運出口僅約300公尺,交通便捷性將大幅提升,吸引更多流動客戶。
#目前出租知名連鎖便利超商,租期還有4年,穩定的租金收入保證了您的投資回報。
2.商品特色:
#獨特的三角窗設計,提供與眾不同的視覺效果,設計吸睛的招商廣告,突顯店面獨特性,增加店面曝光度,
吸引大型連鎖品牌入駐。
#地下商場擁有天井,可引進大量自然光,營造敞亮開放舒適的購物環境,吸引顧客流連忘返。
3.精準客群:
#周邊配套完善,緊鄰老佛爺百貨、全國飯店、勤美綠園道、各大銀行…等商業設施, 吸引消費能力較高的顧客群及大量的遊客和消費者,增加了店面的曝光和商機
本案適複合型產業~~可引進的產業包羅萬象蓬勃發展
1.特色餐飲業:提供特色餐飲體驗,例如親子餐廳、寵物主題餐廳或咖啡廳。
2.特色零售店:如精品店、特色商品店等,提供獨特的商品體驗,以商品差異化和獨特的行銷策略吸引熱衷追求流行的顧客。
3.醫美抗衰老診所:運用抗衰老及預防醫學,改善現代人遺傳或先天不足的問題,重新回復年輕時的體力與容貌。
4.連鎖健身產業:隨著人們對健康和體型的關注不斷增加,健身產業已成為現今最具發展潛力的產業之一。健身產業是這個蓬勃發展的領域,涵蓋了各種與運動、健康和體適能相關的業務。
5.科技展示中心:展示最新的科技產品和應用,比方Apple專賣店,將吸引科技愛好者和家庭遊客體驗感受最新科技的優越感。
6.文化創意產業:以新創展示、銷售文創商品、藝術品、手工藝品等為主。這種產業與科博館文化氛圍相符,可吸引文化愛好者類型的遊客,流連駐足。