小巧玲攏收住皆宜 - 總價迷人好入手商家林立近捷運
台北市士林區承德路四段
YC1168790
1,480 萬
建物 10.21坪
1房(室)1廳0衛
53.5年
公寓
B1~B1/5樓
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
線上問
02-33169999分機58707
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：3.53坪
-
建物坪數： 10.21坪
- 主建物小計：9.8坪
- 附屬建物小計：0.41坪 (平台0.41坪)
- 土地使用分區：第三種住宅區
- 登記用途：住家用
房間格局
- 1房(室)1廳0衛
其他資訊
- 出租中
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向南
文字介紹
買了房有兩種結局
漲了您是贏家
不漲還是你家 不買房有兩種結局，
漲了您是輸家，不漲你還是沒家
把錢存在銀行
你不買房子
你的錢就會給銀行
借給別人買房子
最後
你租他的房子
他收你的房租
還用你的錢還 貸款 !
※案件優勢〃總價迷人，首購置產好入手
1.置產租人.有店面效益
1.置產租人.有店面效益
2.格局方正
3.士林區機能便利，食衣住行，地點好
4.成熟商圈，人口密度高，光是明勝里就有1986戶＋承德里2355戶，這些都還不包含從其他區域過來的消費人口．光是這點就不用擔心人潮部份
5.鄰近劍潭捷運站，自用、收租兩皆宜，人潮多，置產保值最佳
6.鄰近藝術中心加持，可容納3100多名的觀眾，當人潮湧入，這間絕對是置產保值的金雞母
7.承德路四段上＆劍潭路＆通河街，光是這邊的早餐店就有17間以上及便利商店7間(量販店美聯社全聯..等) 還在擔心人潮不足嗎？ 在等就來晚了
7.承德路四段上＆劍潭路＆通河街，光是這邊的早餐店就有17間以上及便利商店7間(量販店美聯社全聯..等) 還在擔心人潮不足嗎？ 在等就來晚了
※周邊環境〃
劍潭商圈，棋盤式巷道乾淨整潔，生活機能一級棒，居住品質優近福華市場，承德路四段４０巷美食，近藝術中心，在劍潭食衣住行育樂不是問題！鄰學區、郵局、便利商店、家樂福超市，串連科技、交通、士北科，經濟的優越軸線，打造金磚級身段價值，非買不可的理由。
交通生活機能＂
❀依Google map步行至劍潭捷運站約（８５０ｍ）１１分鐘
❀依Google map步行至家樂福超市約（３５０ｍ）４分鐘
❀依Google map步行至百齡國小約（４５０ｍ）６分鐘
❀依Google map步行至華齡公園約（２９０ｍ）４分鐘
❀依Google map步行至藝術中心約（６５０ｍ）８分鐘
❀依Google map步行至福華市場約（５４ｍ）１分鐘
❀依Google map步行至運動中心約（１.０ｋｍ）１３分鐘
❀依Google map步行至士林夜市約（１.４ｋｍ）１４分鐘
❀依Google map步行至福華市場約（５４ｍ）１分鐘
❀依Google map步行至運動中心約（１.０ｋｍ）１３分鐘
❀依Google map步行至士林夜市約（１.４ｋｍ）１４分鐘
※劍潭TOD〃
劍潭站旁興建地上16層的TOD（大眾運輸導向發展）大樓，工程由大陸工程公司與闕河彬建築師事務所共同承攬，經費33億8千餘萬元，預計於2027年底完成。捷運劍潭站多目標大樓基地，位於原劍潭站東側的平面停車場，將興建地下3層、地上16層的複合式大樓，總樓地板面積達 1萬1千多坪。其中，地下1樓到地上2樓為商場、3樓為教保中心、4到15樓為辦公大樓，16樓則是景觀餐廳, 出處於住展房屋網
※士林TOD〃
士林站TOD，斥資18億打造20樓高、總面積逾1萬坪的商業大樓，預計3月4日進行先期作業、2024年11月完工，並在同年年底開始營運。北捷表示，整體工程完工後，將成為士林新地標，並帶動當地商業繁榮，完工後蛋每年將產值1.8億元，再並創造近1,000個就業機會，劍潭站、劍南路站TOD案也已啟動。
※劍潭知名指標藝術中心〃
英國衛報精選2022全球藝文亮點藝術中心文化氣息～新指標台北表演藝術中心位於士林區、劍潭捷運站旁以全民劇場、藝術人才的創意基地、國際商演首選舞台、亞洲表演藝術共製中心為目標抄透過舉辦各式活動，包含台北藝術節、台北兒童藝術節、台北藝穗節、亞當計畫、音樂劇人才培訓計畫，已於2022年7月正式開幕
劍潭站旁興建地上16層的TOD（大眾運輸導向發展）大樓，工程由大陸工程公司與闕河彬建築師事務所共同承攬，經費33億8千餘萬元，預計於2027年底完成。捷運劍潭站多目標大樓基地，位於原劍潭站東側的平面停車場，將興建地下3層、地上16層的複合式大樓，總樓地板面積達 1萬1千多坪。其中，地下1樓到地上2樓為商場、3樓為教保中心、4到15樓為辦公大樓，16樓則是景觀餐廳, 出處於住展房屋網
※士林TOD〃
士林站TOD，斥資18億打造20樓高、總面積逾1萬坪的商業大樓，預計3月4日進行先期作業、2024年11月完工，並在同年年底開始營運。北捷表示，整體工程完工後，將成為士林新地標，並帶動當地商業繁榮，完工後蛋每年將產值1.8億元，再並創造近1,000個就業機會，劍潭站、劍南路站TOD案也已啟動。
※捷運北環線〃
淡水信義線士林站未來將與環狀線銜接，商業大樓將與捷運士林站連接通道，不須繞道可直接進出；地下設置停車場，地上八建物將進駐購物商場、多功能辦公會議廳、飯店休閒等設施，串連商業、購物、文教、娛樂等機能；共構捷運車站可讓民眾直接轉乘淡水信義線及環狀線。北環段路線蘆洲集賢路，經重陽橋至士林社子、中正路、至善路、大直北安路南側，並在文湖線捷運劍南路站銜接第3期的東環段，最後與再劍南路站交會轉乘，整體北環線工程將於預計可能延至2031年。出處中天新聞網
※最夯的士北科〃
[未來北投士林科技園區]藉由與國際接軌，促進台北市的產業發展與國際化』，預計將可創造約3.5萬就業人口王。預計發展本計畫區成為資訊，通訊，生技產業，地點位於士林，北投交界處，範圍包括雙溪及承德路兩側地區，實際開發面積約90.24公頃,出處北市科官網
※劍潭知名指標藝術中心〃
英國衛報精選2022全球藝文亮點藝術中心文化氣息～新指標台北表演藝術中心位於士林區、劍潭捷運站旁以全民劇場、藝術人才的創意基地、國際商演首選舞台、亞洲表演藝術共製中心為目標抄透過舉辦各式活動，包含台北藝術節、台北兒童藝術節、台北藝穗節、亞當計畫、音樂劇人才培訓計畫，已於2022年7月正式開幕
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全程參與政府立案帶領產業進入法制仲介
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【第１大】集團全台房仲店數近1650家，規模最大成交市佔第一(持續展店中)
【永慶房屋劍潭店】在地經營最認真的仲介
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運劍潭站出口2 | 約 416 公尺, 步行 8 分鐘 |
| 捷運劍潭站 | 約 486 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 捷運劍潭站出口1 | 約 583 公尺, 步行 11 分鐘 | |
| 公車 | 通河街(承德) | 約 23 公尺, 步行 1 分鐘 |
| 劍潭國小 | 約 132 公尺, 步行 3 分鐘 | |
| 明勝里 | 約 173 公尺, 步行 3 分鐘 | |
| 華齡街 | 約 236 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 圓山皇宮大廈 | 約 317 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 劍潭 | 約 343 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 百齡里 | 約 448 公尺, 步行 8 分鐘 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 育成幼兒園 | 約 160 公尺 |
| 士林幼兒園 | 約 162 公尺 | |
| 淘兒園幼兒園 | 約 202 公尺 | |
| 劍潭國小附設幼兒園 | 約 329 公尺 | |
| 欣光幼兒園 | 約 415 公尺 | |
| 小學 | 劍潭國小 | 約 262 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 可潔牙醫診所 | 約 87 公尺 |
| 林博通醫師診所 | 約 88 公尺 | |
| 永泰牙醫診所 | 約 96 公尺 | |
| 德泰耳鼻喉科診所 | 約 112 公尺 | |
| 心築身心診所 | 約 116 公尺 | |
| 劍潭璞軒牙醫診所 | 約 142 公尺 | |
| 佑康診所 | 約 143 公尺 | |
| 博信牙醫診所 | 約 144 公尺 | |
| 倍爾牙醫診所 | 約 212 公尺 | |
| 新民牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 天梁堂中醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 喬森牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 梅西牙醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 劍潭中醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 廣都牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 顏居雲中醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 華齡診所 | 約 382 公尺 | |
| 百齡中醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 畢士大中醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 春天連鎖生活藥粧店華齡店 | 約 297 公尺 |
| 長青連鎖藥局春天(華齡) | 約 297 公尺 | |
| 屈臣氏劍潭2 | 約 361 公尺 | |
| 康是美劍潭門市 | 約 364 公尺 | |
| 長青連鎖藥局霖明 | 約 366 公尺 | |
| 動物醫院 | 唯安動物醫院 | 約 167 公尺 |
| 信達動物醫院 | 約 238 公尺 | |
| 厚德動物醫院 | 約 350 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK士林通河店 | 約 61 公尺 |
| 全家通河店 | 約 66 公尺 |
| 7-ELEVEN通河 | 約 76 公尺 |
| 萊爾富士林通河店 | 約 117 公尺 |
| 7-ELEVEN新承德門市 | 約 151 公尺 |
| 7-ELEVEN承富門市 | 約 176 公尺 |
| 萊爾富士林承德店 | 約 198 公尺 |
| 全家和豐店 | 約 231 公尺 |
| 7-ELEVEN華齡門市 | 約 255 公尺 |
| OK台北劍潭店 | 約 337 公尺 |
| 萊爾富士林大宮町店 | 約 339 公尺 |
| 7-ELEVEN三樂門市 | 約 343 公尺 |
| OK士林和豐店 | 約 350 公尺 |
| 全家大港店 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN劍潭站 | 約 473 公尺 |
| 萊爾富士林一號店 | 約 473 公尺 |
| 7-ELEVEN前港 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN新劍潭門市 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN前港門市 | 約 495 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 承德路四段40巷攤販集中場 | 約 56 公尺 |
| 劍潭市場 | 約 201 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社士林通河店 | 約 104 公尺 |
| 全聯福利中心士林後港 | 約 275 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際台北士林服務中心 | 約 269 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 基河停車場 | 約 308 公尺 |
| 劍潭抽水站堤外平面停車場 | 約 336 公尺 |
| 淡水線劍潭站停車場 | 約 437 公尺 |
| 三腳渡平面停車場 | 約 442 公尺 |
| 捷運劍潭站停車場 | 約 454 公尺 |
| 峰群停車場 | 約 461 公尺 |
| 豐群停車場 | 約 464 公尺 |
| 承德橋下停車場 | 約 470 公尺 |
| 前港公園地下停車場 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華齡公園 | 約 280 公尺 |
| 百齡右岸河濱公園 | 約 296 公尺 | |
| 劍潭公園 | 約 455 公尺 | |
| 前港公園 | 約 488 公尺 | |
| 運動健身 | 圓山保齡球館 | 約 469 公尺 |
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