小巧玲攏收住皆宜總價迷人好入手商家林立近捷運
台北市士林區承德路四段
YC1168790
1,480 萬
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 44,867元
- 每坪單價約 144.96萬
坪數
- 土地坪數：3.53坪
-
建物坪數： 10.21坪
- 主建物小計：9.80坪
- 附屬建物小計：0.41坪 (平台0.41坪)
- 土地使用分區：第三種住宅區
- 登記用途：住家用
房間格局
- 1房(室)1廳0衛
車位
- 無
其他資訊
- 小香港
- 53.7年 公寓
- -1~-1/5樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向南
文字介紹
買了房有兩種結局
漲了您是贏家
不漲還是你家 不買房有兩種結局，
漲了您是輸家，不漲你還是沒家
把錢存在銀行
你不買房子
你的錢就會給銀行
借給別人買房子
最後
你租他的房子
他收你的房租
還用你的錢還 貸款 !
※案件優勢〃總價迷人，首購置產好入手
1.置產租人.有店面效益
1.置產租人.有店面效益
2.格局方正
3.士林區機能便利，食衣住行，地點好
4.成熟商圈，人口密度高，光是明勝里就有1986戶＋承德里2355戶，這些都還不包含從其他區域過來的消費人口．光是這點就不用擔心人潮部份
5.鄰近劍潭捷運站，自用、收租兩皆宜，人潮多，置產保值最佳
6.鄰近藝術中心加持，可容納3100多名的觀眾，當人潮湧入，這間絕對是置產保值的金雞母
7.承德路四段上＆劍潭路＆通河街，光是這邊的早餐店就有17間以上及便利商店7間(量販店美聯社全聯..等) 還在擔心人潮不足嗎？ 在等就來晚了
7.承德路四段上＆劍潭路＆通河街，光是這邊的早餐店就有17間以上及便利商店7間(量販店美聯社全聯..等) 還在擔心人潮不足嗎？ 在等就來晚了
※周邊環境〃
劍潭商圈，棋盤式巷道乾淨整潔，生活機能一級棒，居住品質優近福華市場，承德路四段４０巷美食，近藝術中心，在劍潭食衣住行育樂不是問題！鄰學區、郵局、便利商店、家樂福超市，串連科技、交通、士北科，經濟的優越軸線，打造金磚級身段價值，非買不可的理由。
交通生活機能＂
❀依Google map步行至劍潭捷運站約（８５０ｍ）１１分鐘
❀依Google map步行至家樂福超市約（３５０ｍ）４分鐘
❀依Google map步行至百齡國小約（４５０ｍ）６分鐘
❀依Google map步行至華齡公園約（２９０ｍ）４分鐘
❀依Google map步行至藝術中心約（６５０ｍ）８分鐘
❀依Google map步行至福華市場約（５４ｍ）１分鐘
❀依Google map步行至運動中心約（１.０ｋｍ）１３分鐘
❀依Google map步行至士林夜市約（１.４ｋｍ）１４分鐘
❀依Google map步行至福華市場約（５４ｍ）１分鐘
❀依Google map步行至運動中心約（１.０ｋｍ）１３分鐘
❀依Google map步行至士林夜市約（１.４ｋｍ）１４分鐘
※劍潭TOD〃
劍潭站旁興建地上16層的TOD（大眾運輸導向發展）大樓，工程由大陸工程公司與闕河彬建築師事務所共同承攬，經費33億8千餘萬元，預計於2027年底完成。捷運劍潭站多目標大樓基地，位於原劍潭站東側的平面停車場，將興建地下3層、地上16層的複合式大樓，總樓地板面積達 1萬1千多坪。其中，地下1樓到地上2樓為商場、3樓為教保中心、4到15樓為辦公大樓，16樓則是景觀餐廳, 出處於住展房屋網
※士林TOD〃
士林站TOD，斥資18億打造20樓高、總面積逾1萬坪的商業大樓，預計3月4日進行先期作業、2024年11月完工，並在同年年底開始營運。北捷表示，整體工程完工後，將成為士林新地標，並帶動當地商業繁榮，完工後蛋每年將產值1.8億元，再並創造近1,000個就業機會，劍潭站、劍南路站TOD案也已啟動。
※劍潭知名指標藝術中心〃
英國衛報精選2022全球藝文亮點藝術中心文化氣息～新指標台北表演藝術中心位於士林區、劍潭捷運站旁以全民劇場、藝術人才的創意基地、國際商演首選舞台、亞洲表演藝術共製中心為目標抄透過舉辦各式活動，包含台北藝術節、台北兒童藝術節、台北藝穗節、亞當計畫、音樂劇人才培訓計畫，已於2022年7月正式開幕
劍潭站旁興建地上16層的TOD（大眾運輸導向發展）大樓，工程由大陸工程公司與闕河彬建築師事務所共同承攬，經費33億8千餘萬元，預計於2027年底完成。捷運劍潭站多目標大樓基地，位於原劍潭站東側的平面停車場，將興建地下3層、地上16層的複合式大樓，總樓地板面積達 1萬1千多坪。其中，地下1樓到地上2樓為商場、3樓為教保中心、4到15樓為辦公大樓，16樓則是景觀餐廳, 出處於住展房屋網
※士林TOD〃
士林站TOD，斥資18億打造20樓高、總面積逾1萬坪的商業大樓，預計3月4日進行先期作業、2024年11月完工，並在同年年底開始營運。北捷表示，整體工程完工後，將成為士林新地標，並帶動當地商業繁榮，完工後蛋每年將產值1.8億元，再並創造近1,000個就業機會，劍潭站、劍南路站TOD案也已啟動。
※捷運北環線〃
淡水信義線士林站未來將與環狀線銜接，商業大樓將與捷運士林站連接通道，不須繞道可直接進出；地下設置停車場，地上八建物將進駐購物商場、多功能辦公會議廳、飯店休閒等設施，串連商業、購物、文教、娛樂等機能；共構捷運車站可讓民眾直接轉乘淡水信義線及環狀線。北環段路線蘆洲集賢路，經重陽橋至士林社子、中正路、至善路、大直北安路南側，並在文湖線捷運劍南路站銜接第3期的東環段，最後與再劍南路站交會轉乘，整體北環線工程將於預計可能延至2031年。出處中天新聞網
※最夯的士北科〃
[未來北投士林科技園區]藉由與國際接軌，促進台北市的產業發展與國際化』，預計將可創造約3.5萬就業人口王。預計發展本計畫區成為資訊，通訊，生技產業，地點位於士林，北投交界處，範圍包括雙溪及承德路兩側地區，實際開發面積約90.24公頃,出處北市科官網
※劍潭知名指標藝術中心〃
英國衛報精選2022全球藝文亮點藝術中心文化氣息～新指標台北表演藝術中心位於士林區、劍潭捷運站旁以全民劇場、藝術人才的創意基地、國際商演首選舞台、亞洲表演藝術共製中心為目標抄透過舉辦各式活動，包含台北藝術節、台北兒童藝術節、台北藝穗節、亞當計畫、音樂劇人才培訓計畫，已於2022年7月正式開幕
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