中山醫捷運★大地坪六樓透天★滿租醫學院生店套
台中市南區復興北路
YC1570603
1.2%
9,800 萬
9,680 萬
建物 353.82坪
32房(室)2廳33衛
9.5年
透天厝
B1~6/6樓
線上問
04-25989988分機60830
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：84.1坪
-
建物坪數： 353.82坪
- 主建物小計：274.82坪
- 共同使用小計：0.0坪
- 附屬建物小計：25.44坪 (陽台25.44坪)
- 地下層：53.57坪
- 登記用途：住商用
房間格局
- 32房(室)2廳33衛
車位
- 庭院 停自有地
其他資訊
- 9.5年 透天厝
- B1.0~6.0/6.0樓
- 使用1.0部電梯
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向南
文字介紹
★步行5分鐘就到大慶捷運站，毗鄰中山醫學大學、醫院、大慶商圈都近在咫尺，地段超讚。
★基地前後臨路，前臨30米復興北路，套房後面出入口，有6米巷出入，一樓店面與二樓以上套房，出入動線分開。
★整棟六樓透天電梯 1店面+ 32間套房1廳，建物使用面積約480坪。單一產權，整棟出售。
★稀有大面寬店面，套房滿租，超搶手，超大地坪84坪，建物登記353.8坪，使用面積達480坪，屋齡新，屋況優。
★土地使用分區為【住三】，容積率高，可建築樓地板面積大。建蔽率 55％ 容積率 280%
★收租電梯透店，全是醫學院學生，中山醫大評選為優良宿舍。
★套房獨立進出，後面有6米路可進出，後院有車庫。地下室設有28個機車位，及一間大儲藏室。
★超高收租金雞母，年收近400萬元，買方可再規劃擴充，增加套房數，創造更高收入。
★成本分析：【住三】建地地價行情約 90 萬/坪 x 84 坪 + 建物 480 坪 x 13 萬/坪 =13800萬元
★綜合以上條件，本物件超值得投資，趕快買入。
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷大慶站出口2 | 約 35 公尺 |
| 中捷大慶站出口3 | 約 48 公尺 | |
| 中捷大慶站 | 約 60 公尺 | |
| 中捷大慶站出口1 | 約 88 公尺 | |
| 台鐵 | 大慶火車站 | 約 100 公尺 |
| 公車 | 捷運大慶站(建國北路) | 約 73 公尺 |
| 捷運大慶站(大慶街) | 約 112 公尺 | |
| 中山醫學大學 | 約 343 公尺 | |
| 復興北大慶街口 | 約 376 公尺 | |
| 文心南復興北路口 | 約 382 公尺 | |
| 建國南文心南路口 | 約 423 公尺 | |
| 大慶樹德一巷口 | 約 469 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台中市樹德非營利幼兒園 | 約 419 公尺 |
| 小學 | 樹德國小 | 約 434 公尺 |
| 大專院校 | 中山醫大大慶校區 | 約 344 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 術德中醫診所 | 約 407 公尺 |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品台中中山店 | 約 358 公尺 |
| 杏一醫療用品中山汝川店 | 約 358 公尺 | |
| 杏一醫療用品中山醫大店 | 約 358 公尺 | |
| 杏一醫療用品中山院外店 | 約 438 公尺 | |
| 醫療中心 | 中山醫院 | 約 414 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家台中樹德里店 | 約 130 公尺 |
| 全家台中大慶店 | 約 258 公尺 |
| 全家台中汝川店 | 約 337 公尺 |
| 全家台中登陽店 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN慶樹門市 | 約 430 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社台中大慶店 | 約 426 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房捷運大慶(機車)站 | 約 84 公尺 |
| 停車場 | 約 320 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 望族公園 | 約 455 公尺 |
