中山醫捷運★大地-★步行5分鐘就到大慶捷運站，毗
台中市南區復興北路
YC1570603
9,800 萬
9,680 萬
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 162,250元
- 每坪單價約 27.36萬
坪數
- 土地坪數：84.10坪
-
建物坪數： 353.82坪
- 主建物小計：274.82坪
- 共同使用小計：0.00坪
- 附屬建物小計：25.44坪 (陽台25.44坪)
- 地下層：53.57坪
- 登記用途：住商用
房間格局
- 32房(室)2廳33衛
車位
- 庭院 停自有地
其他資訊
- 9.6年 透天厝
- -1~6/6樓
- 使用1部電梯
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向南
文字介紹
★步行5分鐘就到大慶捷運站，毗鄰中山醫學大學、醫院、大慶商圈都近在咫尺，地段超讚。
★基地前後臨路，前臨30米復興北路，套房後面出入口，有6米巷出入，一樓店面與二樓以上套房，出入動線分開。
★整棟六樓透天電梯 1店面+ 32間套房1廳，建物使用面積約480坪。單一產權，整棟出售。
★稀有大面寬店面，套房滿租，超搶手，超大地坪84坪，建物登記353.8坪，使用面積達480坪，屋齡新，屋況優。
★土地使用分區為【住三】，容積率高，可建築樓地板面積大。建蔽率 55％ 容積率 280%
★收租電梯透店，全是醫學院學生，中山醫大評選為優良宿舍。
★套房獨立進出，後面有6米路可進出，後院有車庫。地下室設有28個機車位，及一間大儲藏室。
★超高收租金雞母，年收近400萬元，買方可再規劃擴充，增加套房數，創造更高收入。
★成本分析：【住三】建地地價行情約 90 萬/坪 x 84 坪 + 建物 480 坪 x 13 萬/坪 =13800萬元
★綜合以上條件，本物件超值得投資，趕快買入。