峨眉久福農莊社區景觀木屋 ~專任

【土地坪數說明】：
農地：355.135坪 /林地：332.145坪/社區道路持分：40.041坪 /合計：727.321坪
【特色說明】：
1.休閒木屋位於久福農莊社區內，近北埔市區，社區分為10幾個單位，已蓋好13棟建築物，有遙控鐵門門禁管理，獨立隱密，社區內道路為持分(共用路權)，水電齊全，社區管理費1萬/1年。
2.土地為階梯式平台，有鋼骨結構休閒木屋一棟(無保存登記)，三層樓，約30坪，坐北朝南，格局為2房1和室 /2廳 /2套衛浴/1工具間(一樓為客廳、餐廳、廚房、和室、衛浴，2樓為朗個房間、衛浴，B1為1個工具間)，室外景觀露臺約17.3坪，2樓陽台約1坪，屋齡約9年，水電齊全，有兩個蓄水水塔(5噸x1+10噸x1)及加壓馬達，地主愛屋惜地，屋況保持如新，希望有緣人來承接。
3.這裡海拔約250米，園內種滿各種植物花卉與各類果樹，有一個景觀水池，可享受蒔花弄草之趣；園內種植了南洋松、沉香、楓樹、流蘇、油桐、櫻花、桂花、杜鵑花、玉蘭花、薑黃、羊奶頭、桂竹筍，以及橘子、龍眼、蓮霧、百香果、芒果、楊梅、樹葡萄、香蕉、芭蕉、美人蕉、角蕉、檸檬、李子、芭樂、枇杷、桃子、柚子、柿子、仙桃、木瓜、櫻桃…….等果樹。

4.這裡視野極佳，滿眼望去一片蒼翠綠意山景，伴著徐徐吹來的微風分外悠閒，非常適合休閒度假、退休生活。
5.午後坐在觀景平台上，喝杯下午茶、咖啡，欣賞著四周美麗的景緻，放空心靈，享受漫活樂無憂。

6.溫馨提醒~連外道路到社區有一小段路約450公尺，道路寬度約3米，有規畫6處會車點。

【交通動線】：

土地距離北埔老街不到6公里(車程約10分鐘)，生活日用品採買方便，近北埔冷泉、五指山風景區，交通便利。

附註：木屋材料分析~

1.屋頂：天花板松木氣口板，隔熱層、防水毯、可樂瓦、OSB板。

2.樑：花旗松、SPF人字樑。

3.外牆：油毛氈、半圓木南方松。

4.內牆：松木企口板、松木防腐結構、隔音棉。

5.隔間：防腐材、4分OSB板。

6.一樓地板：超耐磨木地板；二樓地板：海島型木地板。

7.陽台、露臺：南方松。

8.鋼骨：H型鋼。

9.大門：落地鋁門。門片：美松實木門。門斗：松木。

10.鋁窗：氣密窗，窗厚10公分，5mm清玻璃。

11.衛浴：1F及2F免治馬桶、1F浴室小便斗、凱撒瓷器、地板RC磁磚、化糞池。

12電視櫃6尺、吧檯6.6尺、流理檯面10尺、木桌椅乙組、廚具面板、吧檯面板、燈具、傢俱、窗簾、冷氣4台、50加侖電熱水器、櫻花牌廚具。

13.水電：電線配置CD管或電纜線；熱水管使用不鏽鋼快速管。

14水管：南亞塑膠管；開關：大型面板。

15.油漆：室內使用透明漆，室外使用室外護木漆。