園上園頂樓露臺戶 - 頂樓至尊戶景觀雙露臺連號大車位
新北市新店區中興路二段
YC1175967
9,588 萬
含車位價
建物 143.13坪
5房(室)2廳3衛
14.9年
住宅大樓
24~24/26樓
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
02-33169999分機08714
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數:12.83坪
-
建物坪數: 143.13坪 (含車位21.08坪)
- 主建物小計:80.38坪
- 共同使用小計:55.04坪
- 附屬建物小計:7.72坪 (陽台5.41坪、其他2.31坪)
- 土地使用分區:住宅區
- 登記用途:住家用
房間格局
- 5房(室)2廳3衛
車位
- 車位數量:1個
停車方式 | 車位產權 | 車位管理費 | |
---|---|---|---|
1 | 坡道平面 | 登記公設,固定車位 | 600元/月繳 (備註) |
其他資訊
- 建物管理費:7,323元/月(備註)
- 保全公司
- 有天然瓦斯
- 房間都有窗
- 廁所有窗
- 鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
- 朝向西南
文字介紹
很高興能為您服務,我們能為您提供業界高規格的六大安心保障。
1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)
2.價金履約保障(由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)
3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)
4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,讓您買的更加安心)
5.高輻射建物保障
6.高氯離子建物保固
買方僅需成交總價1%服務費用。直營店與加盟店的區別在於直營店營業保障金最高上限1000萬元,資本額3億元。您買的房屋總價遠遠超過數百萬元,萬一交易出現糾紛,直營店提供您更多保障,所以買賣房屋一定要交給讓您放心的永慶房屋直營店
永慶房屋採取聯合銷售制度,快速配對海量買賣方,幫您賣屋快速成交,買屋找到喜歡的房子,只要您有房地產相關服務需求歡迎來電洽詢。
我們認為 ⌜房仲工作不只是買房屋而已,讓客戶成交後過得更好,才是我們該做的事!⌟
我們一起幫您找到合適的房子~解決住的問題,讓您住得開心!
以下分享如何大幅降低買賣房屋漏水糾紛,四種方法全面檢查滲漏水問題,不論您是買方或是賣方都值得參考喔!
1.窗框附近牆面
檢查窗框、冷氣孔附近牆面是否有水痕或油漆剝落等壁癌狀況,可用手電筒斜照牆面、可以更明顯看到水痕!
2.排水孔附近天花板
抬頭觀察廚房、陽台排水孔附近對應的天花板是否有水痕,若是頂樓則需到頂樓觀察排水孔位置或水錶位置是否有積水。
3.浴室檢查
檢查浴室周遭外牆是否有水痕或壁癌狀況,觀察浴室門檻與門框是否有狀況,若有舊浴缸則建議拆除(常造成樓下滲水),管道間附近天花板或牆面是否有異狀?打開維修孔蓋,檢查是否有滲水、是否有嚴重的鋼筋外露。
4.廚房檢查
檢查水槽下方是否有滲漏水,打開廚房天花板維修孔觀察是否有滲漏水與嚴重鋼筋外露。
以上是接到委託時,第一線人員會先做的基本檢查!以確保買賣雙方的權益!
實境找房
生活地圖
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
捷運 | 捷運七張站出口1 | 約 535 公尺, 步行 11 分鐘 |
捷運七張站 | 約 543 公尺, 步行 12 分鐘 | |
捷運七張站出口2 | 約 708 公尺, 步行 13 分鐘 | |
捷運新店市公所站出口2 | 約 762 公尺, 步行 13 分鐘 | |
公車 | 中興路二段 | 約 103 公尺, 步行 3 分鐘 |
寶興路42巷口 | 約 177 公尺, 步行 4 分鐘 | |
寶興路口 | 約 210 公尺, 步行 3 分鐘 | |
寶興路60巷口 | 約 245 公尺, 步行 7 分鐘 | |
台北人社區 | 約 268 公尺, 步行 4 分鐘 | |
寶橋中興路口 | 約 384 公尺, 步行 6 分鐘 | |
北新國小 | 約 385 公尺, 步行 9 分鐘 | |
北新公寓 | 約 387 公尺, 步行 8 分鐘 | |
中正路 | 約 393 公尺, 步行 7 分鐘 | |
中興中正路口 | 約 420 公尺, 步行 6 分鐘 | |
寶橋中興路口一 | 約 443 公尺, 步行 7 分鐘 | |
七張(北新路) | 約 482 公尺, 步行 9 分鐘 | |
惠國市場 | 約 487 公尺, 步行 9 分鐘 | |
寶橋路口 | 約 495 公尺, 步行 7 分鐘 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
幼教 | 水星幼兒園 | 約 69 公尺 |
優時代幼兒園 | 約 71 公尺 | |
佳恩幼稚園 | 約 196 公尺 | |
康軒附設新北市員工幼兒園 | 約 331 公尺 | |
北新國小附幼 | 約 354 公尺 | |
小學 | 北新國小 | 約 308 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
診所 | 楊聰才診所 | 約 318 公尺 |
曾俊睿小兒科診所 | 約 346 公尺 | |
薪寶牙醫診所 | 約 347 公尺 | |
立誠耳鼻喉科診所 | 約 348 公尺 | |
立誠美學牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
維彥牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
新店漢唐經方中醫診所 | 約 374 公尺 | |
紐約牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
劉建梅診所 | 約 379 公尺 | |
恒愛牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
佑恩牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
聖新診所 | 約 446 公尺 | |
高端牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
陳沛生耳鼻喉科診所 | 約 488 公尺 | |
玉美學牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
聖美牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
新眼光眼科診所 | 約 497 公尺 | |
藥局藥妝 | 躍獅藥局正新藥局 | 約 434 公尺 |
長青連鎖藥局欣美 | 約 439 公尺 | |
安養、看護 | 南山老人長期照顧中心 | 約 253 公尺 |
東海老人養護中心 | 約 254 公尺 | |
美達居家護理所 | 約 348 公尺 | |
模範老人養護中心 | 約 365 公尺 | |
榮華老人長期照顧中心(養護型) | 約 374 公尺 | |
動物醫院 | 中友犬貓專科醫院 | 約 407 公尺 |
惠安犬貓醫院 | 約 458 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
全家新店統寶店 | 約 197 公尺 |
7-ELEVEN統客門市 | 約 199 公尺 |
7-ELEVEN寶福門市 | 約 306 公尺 |
全家新店德正店 | 約 331 公尺 |
全家新店寶興店 | 約 357 公尺 |
7-ELEVEN德正門市 | 約 363 公尺 |
7-ELEVEN寶興 | 約 368 公尺 |
7-ELEVEN寶隆 | 約 376 公尺 |
全家新店新寶橋店 | 約 382 公尺 |
全家新店中欣店 | 約 408 公尺 |
7-ELEVEN嶄新門市 | 約 437 公尺 |
全家新店五豐店 | 約 440 公尺 |
7-ELEVEN鎮鑫門市 | 約 452 公尺 |
全家新店鑫峰店 | 約 484 公尺 |
7-ELEVEN寶新門市 | 約 500 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
市場 | 惠國市場 | 約 371 公尺 |
量販超市 | 美廉社新店寶興二店 | 約 223 公尺 |
美廉社新店德正店 | 約 350 公尺 | |
全聯福利中心新店惠國 | 約 377 公尺 | |
家樂福新店店 | 約 407 公尺 | |
3C書局 | 全國電子新店寶橋門市 | 約 373 公尺 |
寵物店 | 毛嶼商行 | 約 223 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
新店寶橋停車場 | 約 339 公尺 |
家樂福新店城室內停車場 | 約 407 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
公園 | 原野公園 | 約 306 公尺 |
運動健身 | 博帝高爾夫練習場 | 約 473 公尺 |
World Gym世界健身俱樂部新店店 | 約 474 公尺 |