園上園頂樓露臺戶頂樓至尊戶景觀雙露臺連號大車位
新北市新店區中興路二段
YC1175967
9,588 萬
含車位價
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 147,610元
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
- 土地坪數:12.83坪
-
建物坪數: 143.13坪 (含車位21.08坪)
- 主建物小計:80.38坪
- 共同使用小計:55.04坪
- 附屬建物小計:7.72坪 (陽台5.41坪、其他2.31坪)
- 土地使用分區:住宅區
- 登記用途:住家用
房間格局
- 5房(室)2廳3衛
車位
- 坡道平面 固定車位
- 車位管理費:600元/月,月繳
其他資訊
- 園上園
- 建物管理費:7,323元/月
- 14.9年 住宅大樓
- 保全公司
- 24~24/26樓
- 使用3部電梯
- 鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
-
有無障礙空間
- 室內~室外 輪椅自由通行
- 室內~車位 輪椅自由通行
- 電梯有語音或點字設備
- 朝向西南
文字介紹
很高興能為您服務,我們能為您提供業界高規格的六大安心保障。
1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)
2.價金履約保障(由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)
3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)
4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,讓您買的更加安心)
5.高輻射建物保障
6.高氯離子建物保固
買方僅需成交總價1%服務費用。直營店與加盟店的區別在於直營店營業保障金最高上限1000萬元,資本額3億元。您買的房屋總價遠遠超過數百萬元,萬一交易出現糾紛,直營店提供您更多保障,所以買賣房屋一定要交給讓您放心的永慶房屋直營店
永慶房屋採取聯合銷售制度,快速配對海量買賣方,幫您賣屋快速成交,買屋找到喜歡的房子,只要您有房地產相關服務需求歡迎來電洽詢。
我們認為 ⌜房仲工作不只是買房屋而已,讓客戶成交後過得更好,才是我們該做的事!⌟
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以下分享如何大幅降低買賣房屋漏水糾紛,四種方法全面檢查滲漏水問題,不論您是買方或是賣方都值得參考喔!
1.窗框附近牆面
檢查窗框、冷氣孔附近牆面是否有水痕或油漆剝落等壁癌狀況,可用手電筒斜照牆面、可以更明顯看到水痕!
2.排水孔附近天花板
抬頭觀察廚房、陽台排水孔附近對應的天花板是否有水痕,若是頂樓則需到頂樓觀察排水孔位置或水錶位置是否有積水。
3.浴室檢查
檢查浴室周遭外牆是否有水痕或壁癌狀況,觀察浴室門檻與門框是否有狀況,若有舊浴缸則建議拆除(常造成樓下滲水),管道間附近天花板或牆面是否有異狀?打開維修孔蓋,檢查是否有滲水、是否有嚴重的鋼筋外露。
4.廚房檢查
檢查水槽下方是否有滲漏水,打開廚房天花板維修孔觀察是否有滲漏水與嚴重鋼筋外露。
以上是接到委託時,第一線人員會先做的基本檢查!以確保買賣雙方的權益!