園上園頂樓露臺戶 - 頂樓至尊戶景觀雙露臺連號大車位

很高興能為您服務，我們能為您提供業界高規格的六大安心保障。
1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)
2.價金履約保障(由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心)
3.漏水保固(無屋齡限制，最高30萬元的保固額度)
4.凶宅保障(建立凶宅警示系統，讓您買的更加安心)
5.高輻射建物保障
6.高氯離子建物保固

買方僅需成交總價1%服務費用。直營店與加盟店的區別在於直營店營業保障金最高上限1000萬元，資本額3億元。您買的房屋總價遠遠超過數百萬元，萬一交易出現糾紛，直營店提供您更多保障，所以買賣房屋一定要交給讓您放心的永慶房屋直營店

永慶房屋採取聯合銷售制度，快速配對海量買賣方，幫您賣屋快速成交，買屋找到喜歡的房子，只要您有房地產相關服務需求歡迎來電洽詢。

我們認為 ⌜房仲工作不只是買房屋而已，讓客戶成交後過得更好，才是我們該做的事!⌟
我們一起幫您找到合適的房子~解決住的問題，讓您住得開心!

以下分享如何大幅降低買賣房屋漏水糾紛，四種方法全面檢查滲漏水問題，不論您是買方或是賣方都值得參考喔!
1.窗框附近牆面
檢查窗框、冷氣孔附近牆面是否有水痕或油漆剝落等壁癌狀況，可用手電筒斜照牆面、可以更明顯看到水痕!

2.排水孔附近天花板
抬頭觀察廚房、陽台排水孔附近對應的天花板是否有水痕，若是頂樓則需到頂樓觀察排水孔位置或水錶位置是否有積水。

3.浴室檢查
檢查浴室周遭外牆是否有水痕或壁癌狀況，觀察浴室門檻與門框是否有狀況，若有舊浴缸則建議拆除(常造成樓下滲水)，管道間附近天花板或牆面是否有異狀?打開維修孔蓋，檢查是否有滲水、是否有嚴重的鋼筋外露。

4.廚房檢查
檢查水槽下方是否有滲漏水，打開廚房天花板維修孔觀察是否有滲漏水與嚴重鋼筋外露。

以上是接到委託時，第一線人員會先做的基本檢查!以確保買賣雙方的權益!