蘆洲11米三角窗 - 重大建設環繞未來可期住戶密集
新北市蘆洲區民族路
YC1168037
4,680 萬
建物 26.92坪
0房(室)0廳1衛
44.0年
店面
1~1/5樓
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
線上問
02-33169999分機50237
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：6.75坪
-
建物坪數： 26.92坪
- 主建物小計：26.92坪
- 土地使用分區：住宅區
- 登記用途：住家用
房間格局
- 0房(室)0廳1衛
其他資訊
-
7-11(三重.蘆洲)
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- 44.0年 店面
- 1.0~1.0/5.0樓
- 大面寬
- 正面大馬路
- 三角窗
- 出租中
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東北
文字介紹
googlemap上顯示人氣鬧區商圈
正大馬路上,超過11米面寬
角間三角窗店面
極度顯眼
店家林立聚集此商圈
鄰近超市便利商家蝦皮超過11家
近仁愛國小,人口密集度高
我們店面商圈位置
一邊連接湧蓮寺公益大樓商圈位置
另一邊銀河灣計畫審議中
店家商圈位置是蘆洲的水河里
幾個資訊提供
1️⃣.本案下水道尚未施作，與水利局確認過目前也無計劃施作，之後是否施作尚無確定，前後都是馬路，水利局說不影響我們物件本身
2️⃣.本案位於蘆洲水河里
蘆洲區是新北人口密度第二高區域
水河里於蘆洲區總人數排名第三(資料來源新北市政府112年/4月)
水河里人口數:9617人(資料來源新北市政府112年/4月)
商圈型店面最重人口數支撐
3️⃣.地理位置剛好在未來蘆洲兩大建設中間
A.湧蓮寺公益大樓進行中，蓋好直接增加附近的機能性
B.銀河灣計畫，這個只要一通過=周遭商圈再進化
4️⃣.上面重大建設會直接影響鄰近商圈價值，
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
本案=擁有置產優勢
店面可收租
三角窗
未來都市更新可期
歡迎指名
永慶房屋
專案經理 黃子惟
歡迎指名
永慶房屋
專案經理 黃子惟
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運三民高中站出口1 | 約 681 公尺, 步行 13 分鐘 |
| 捷運三民高中站 | 約 712 公尺, 步行 14 分鐘 | |
| 公車 | 民義街口 | 約 6 公尺, 步行 1 分鐘 |
| 民族民義街口 | 約 18 公尺, 步行 1 分鐘 | |
| 民義街73號 | 約 186 公尺, 步行 3 分鐘 | |
| 仁愛街口 | 約 193 公尺, 步行 3 分鐘 | |
| 水河里 | 約 209 公尺, 步行 3 分鐘 | |
| 民權路85號 | 約 330 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 仁愛街50巷口 | 約 341 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 樓厝一 | 約 342 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 仁愛街93巷口 | 約 433 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 仁愛廣場 | 約 452 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 仁愛街101巷口 | 約 463 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 復興路 | 約 473 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 仁愛國小 | 約 483 公尺, 步行 7 分鐘 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 普薪幼兒園 | 約 206 公尺 |
| 蘆洲來來幼兒園 | 約 270 公尺 | |
| 文德幼兒園 | 約 339 公尺 | |
| 快樂佳園幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 小學 | 仁愛國小 | 約 398 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永全牙醫診所 | 約 192 公尺 |
| 兒樂吉診所 | 約 201 公尺 | |
| 水湳牙醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 人安診所 | 約 290 公尺 | |
| 愛惜牙醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 豐華牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 湯瑪士親子兒科診所 | 約 458 公尺 | |
| 安馨婦產科診所 | 約 461 公尺 | |
| 宏昇牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 德興診所 | 約 495 公尺 | |
| 禾新牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局威仕康 | 約 221 公尺 |
| 動物醫院 | 胖皮動物醫院 | 約 487 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家蘆洲民星店 | 約 55 公尺 |
| 全家蘆洲義興店 | 約 233 公尺 |
| 全家蘆洲民華店 | 約 266 公尺 |
| 7-ELEVEN民仁門市 | 約 272 公尺 |
| 義美蘆洲民族門市 | 約 296 公尺 |
| 萊爾富蘆洲權義店 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN民悅 | 約 317 公尺 |
| 全家蘆洲新民愛店 | 約 384 公尺 |
| 全家蘆洲新虹展店 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆義 | 約 467 公尺 |
| 全家蘆洲福安店 | 約 477 公尺 |
| 萊爾富蘆洲水湳店 | 約 482 公尺 |
| 全家蘆洲水湳店 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社蘆洲民族二店 | 約 105 公尺 |
| 美廉社蘆洲仁愛四店 | 約 341 公尺 | |
| 美廉社蘆洲民權店 | 約 354 公尺 | |
| 美廉社蘆洲民族店 | 約 378 公尺 | |
| 全聯蘆洲民族店 | 約 425 公尺 | |
| 寵物店 | 夢想貓屋 | 約 106 公尺 |
| 翰宇寵物社 | 約 131 公尺 | |
| 阿亮寵物店 | 約 176 公尺 | |
| 來寶雪域傳奇坊 | 約 309 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 鷺江(停二)立體停車場 | 約 454 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 蘆洲仁愛廣場 | 約 390 公尺 |
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