蘆洲11米三角窗重大建設環繞未來可期住戶密集
新北市蘆洲區民族路
YC1168037
4,680 萬
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 130,434元
- 每坪單價約 173.85萬
坪數
- 土地坪數：6.75坪
-
建物坪數： 26.92坪
- 主建物小計：26.92坪
- 土地使用分區：住宅區
- 登記用途：住家用
房間格局
- 0房(室)0廳1衛
車位
- 無
其他資訊
- 44.0年 店面
- 1~1/5樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東北
文字介紹
googlemap上顯示人氣鬧區商圈
正大馬路上,超過11米面寬
角間三角窗店面
極度顯眼
店家林立聚集此商圈
鄰近超市便利商家蝦皮超過11家
近仁愛國小,人口密集度高
我們店面商圈位置
一邊連接湧蓮寺公益大樓商圈位置
另一邊銀河灣計畫審議中
店家商圈位置是蘆洲的水河里
幾個資訊提供
1️⃣.本案下水道尚未施作，與水利局確認過目前也無計劃施作，之後是否施作尚無確定，前後都是馬路，水利局說不影響我們物件本身
2️⃣.本案位於蘆洲水河里
蘆洲區是新北人口密度第二高區域
水河里於蘆洲區總人數排名第三(資料來源新北市政府112年/4月)
水河里人口數:9617人(資料來源新北市政府112年/4月)
商圈型店面最重人口數支撐
3️⃣.地理位置剛好在未來蘆洲兩大建設中間
A.湧蓮寺公益大樓進行中，蓋好直接增加附近的機能性
B.銀河灣計畫，這個只要一通過=周遭商圈再進化
4️⃣.上面重大建設會直接影響鄰近商圈價值，
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本案=擁有置產優勢
店面可收租
三角窗
未來都市更新可期
歡迎指名
永慶房屋
專案經理 黃子惟
歡迎指名
永慶房屋
專案經理 黃子惟