中港親水店面 - 地段優質稀有釋出;交通便利

新北市新莊區中港路
YC1051862
3,700
建物 42.35坪
2房(室)3廳2衛
44.0年 店面 1~2/5樓
  • 非短期交易
  • 非輻射屋
  • 不限屋齡漏水保固
02-33169999分機63165
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中港親水店面
格局圖 暫無格局圖
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

坪數

(備註)
  • 土地坪數:9.21坪
  • 建物坪數: 42.35坪
    • 主建物小計:42.35坪
  • 土地使用分區:商業區
  • 登記用途:其他

房間格局

  • 2房(室)3廳2衛

其他資訊

  • 國小:中港國小 (備註)
  • 國中:新泰國中 (備註)
  • 44.0年 店面
  • 1.0~2.0/5.0樓
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向東北

文字介紹

1.鄰近中港圖書館,養成閱讀好習慣


2.
鄰近佳瑪商圈採買生活機能便利

3.
華路旁公共交通好方便

4.
臨近萬坪公園,跑步散布身心舒暢

5.
中港親水公園旁、優遊樂生活

 



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【新莊發展趨勢】

豐富精彩的重大建設造就了新莊另一個稱號:

新北市雙子星城(板橋+新莊)

 

新莊每年人口數呈現正成長!



新莊的重大建設

  • 萬坪運動公園(已啟用)

    67000坪,全台第二大 僅次於大安森林公園!

    家庭休閒、運動的好去處,大片綠地,籃球場,田徑場,棒球場,室內體育館,多項選擇!

  • 行政院中央合署辦公大樓(已啟用)

    4層、地上18層鋼骨造辦公大樓2

    約已有至少3000多人進駐辦公帶動住的需求!

  • 親水公園(已啟用)

    中港綠堤親水公園,主流長約2.3公里

    打造成如韓國首爾「清溪川」,還要在河廊打造成民眾最親近的親水公園

  • 電影文化中心(未來金馬獎頒獎場地)

  • 新月橋(已啟用)

    連結新莊及板橋人行/騎腳踏車景觀橋

    橫跨大漢溪,連結板橋435藝文特區,是約會散步,騎單車的好地方,新月橋附近新莊夜市美食小吃多樣選擇!

  • 新莊知識產業園區(未來國際創新園區)面積廣闊!34公頃!

    北邊為「新北產業園區」,南邊為「新莊副都心重劃區」及「頭前重劃區」

    • 中央政府及新北市政府,打造超越新板特區,復刻信義計劃區的概念

  • 輔大醫院(新莊醫療發展的重大建設)106年開始營運

  • 新北轉運站

    新北轉運站的建設,帶給新北市民更多的便利性,不用再特別到台北轉運站去搭車,節省掉許多的通勤時間。

 

新莊四大重劃區(區域蓬勃發展的指標)


1)
副都心重劃區
2)
頭前重劃區
3)
頭前重新計劃區
4)
溫仔圳重劃區


新莊五大必買理由


1.華固買溫仔圳

華固建設公告以每坪土地價格88萬元,總價約9.9億元買下新北市泰山約1,126.51地,華固建設總經理洪嘉昇表示,該案規劃推出25~45坪純住宅大樓產品,總銷初估28億元上下,預計最快明年第4季推出。

 看好溫仔圳重劃區未來房市潛力新北市大力推動的重劃區,更擁有500公頃整體規劃,加上該地靠近機場捷運A5站,又有龐大產業人口加持,且目前區域房價在34字頭,房價是首購、首換族可以接受的範圍,因此決議購入該地。

2.華固砸20億買新莊4000坪土地,要拚廠辦王

 華固建設砸下約20億買下新莊建國段共七筆土地,其中4筆土地合計約3953坪,每坪約51.5萬,3筆土地約148坪,每坪約12.72萬,合計約4100坪,因應台商回流,市場上的商辦及廠辦空間早已供不應求,華固建設瞄準此波趨勢,在新北市規劃2處商用廠辦大樓,包含這次建設基地的新莊廠辦,以及捷運中原站附近的中和廠辦,市府團隊會持續協助華固建設在新北市的投資案

 3.溫仔圳利多

新北市長侯友宜喊出:翻轉溫仔圳勢在必行下,這塊連結新莊副都心、五股、泰山的北台灣第三大重劃區,有龐大產業人口又有機場捷運加持,不僅高度吸引市場關注,更讓指標建商如潤泰新、華固建設、寶佳、新潤等積極佈局,其中又以有CBD賣相的機捷A5特區最吸睛。

 4.三洋都更案

三洋電泰山廠位於機捷及捷運新蘆線交接處,總面積約2.3萬坪,符合新北市政府都更三箭,三洋電正與顧問團隊評估,為股東謀取最大利益。紀安郎表示,董事會之後,在向新北市政府補件申請工業區地目變更特定專用區,作為興建購物中心、商辦大樓及住宅等的用途,提升土地開發價值。由於土地坪數大牽涉許多法規,動工至少還需要二至三年。原先規劃工商綜合區將轉為住商、購物中心為開發主軸

 5.宏匯利多

 繼桃園青埔商圈之後,新北新莊宏匯廣場在機捷、環狀線串連下,近兩個月試賣期間吸客260萬人次、業績破6.3億元,於今年正式開幕;新莊宏匯廣場總經理陳玉寶指出,未來還有新泰溫仔圳都市計畫近400公頃住宅與商辦湧入,榮景可期。

 


新莊歡迎您~      
更期待在幸福商圈與您的不期而遇!!

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2.價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)

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5.高輻射建物保障

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先誠實再成交~

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保證不隱瞞成交行情 

為保障消費者權益,永慶房屋保證不配合投機客坑殺消費者。
如本案為一年內買賣取得,永慶房屋將提供賣方取得價格供買方參考,
若未提供以致買方有買貴之情形,永慶房屋承諾補償最高新台幣參佰萬元價差予買方。
特別提醒,為避免不肖業者刻意隱瞞或選擇性提供高價行情,
建議出價前上網查詢『內政部實價登錄網頁』、
『永慶房仲網
-實價登錄3.0專區』或到店索取『永慶房屋誠實房價報告書』。

生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
公車 正邦社區 約 71 公尺, 步行 2 分鐘
中港圖書館 約 148 公尺, 步行 2 分鐘
中華路 約 177 公尺, 步行 3 分鐘
中港 約 181 公尺, 步行 4 分鐘
幸福中華路口 約 207 公尺, 步行 4 分鐘
中誠街114號 約 273 公尺, 步行 5 分鐘
聯邦社區 約 325 公尺, 步行 5 分鐘
財元廣場 約 338 公尺, 步行 5 分鐘
天莊社區站 約 345 公尺, 步行 5 分鐘
中信街3號 約 352 公尺, 步行 6 分鐘
中和街口 約 381 公尺, 步行 7 分鐘
幸福路郵局 約 383 公尺, 步行 7 分鐘
幸福新城 約 394 公尺, 步行 7 分鐘
宏泰市場 約 411 公尺, 步行 7 分鐘
昌隆街 約 448 公尺, 步行 8 分鐘
新莊田徑場(中和里) 約 458 公尺, 步行 7 分鐘
中港國小 約 485 公尺, 步行 7 分鐘
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新莊幼兒園 約 156 公尺
青園幼兒園 約 194 公尺
大華幼兒園 約 243 公尺
及人幼兒園 約 303 公尺
福華幼兒園 約 394 公尺
文理幼兒園 約 396 公尺
勁寶兒晨星園幼兒園 約 405 公尺
吉尼爾幼兒園 約 441 公尺
思賢國小附幼 約 483 公尺
吉米貝爾幼兒園 約 495 公尺
小學 思賢國小 約 492 公尺
設施名稱 距離
中港派出所 約 110 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 建嘉小兒科診所 約 102 公尺
江吉亮中醫診所 約 103 公尺
菁美牙醫診所 約 107 公尺
陳明哲診所 約 136 公尺
元程婦產科診所 約 140 公尺
安德牙醫診所 約 164 公尺
全欣牙醫診所 約 168 公尺
三愛牙醫診所 約 182 公尺
天澤中醫診所 約 196 公尺
劉茂祥中醫診所 約 201 公尺
百安診所 約 206 公尺
天給婦產科診所 約 210 公尺
天佑診所 約 211 公尺
心宇中醫診所 約 213 公尺
虹霖牙醫診所 約 214 公尺
賀生婦產科診所 約 215 公尺
佑安牙醫診所 約 220 公尺
陳世中耳鼻喉科診所 約 220 公尺
品妍中醫診所 約 222 公尺
英群骨科診所 約 226 公尺
祥佑診所 約 226 公尺
新莊易元堂中醫診所 約 241 公尺
劉長達婦產科診所 約 249 公尺
謝耳鼻喉科診所 約 251 公尺
幸福骨科診所 約 252 公尺
富邦牙醫診所 約 260 公尺
晶華牙醫診所 約 263 公尺
元富牙醫診所 約 265 公尺
麗新皮膚科診所 約 269 公尺
安田耳鼻喉科診所 約 270 公尺
平安中醫診所 約 273 公尺
安庚內科診所 約 276 公尺
寶健診所 約 281 公尺
慶城牙醫診所 約 296 公尺
許文政牙醫診所 約 300 公尺
鄭安雄診所 約 302 公尺
自立診所 約 303 公尺
中心診所 約 309 公尺
康泰牙醫診所 約 317 公尺
幸福中醫診所 約 328 公尺
麗安診所 約 328 公尺
思賢微笑牙醫診所 約 334 公尺
幸福小兒科診所 約 342 公尺
心翔身心精神科診所 約 343 公尺
鄭仁壽耳鼻喉科診所 約 348 公尺
開惠牙醫診所 約 353 公尺
幸福呂耳鼻喉科診所 約 365 公尺
德旺牙醫診所 約 369 公尺
新莊翰林眼科診所 約 372 公尺
美麗華牙醫診所 約 381 公尺
星爵牙醫診所 約 382 公尺
志安診所 約 384 公尺
煥采牙醫診所 約 386 公尺
幸福大愛眼科診所 約 387 公尺
尊爵牙醫診所 約 388 公尺
吉信耳鼻喉科診所 約 388 公尺
鈺川牙醫診所 約 398 公尺
捷美牙醫診所 約 398 公尺
宏泰中醫診所 約 402 公尺
新莊高美泌尿科診所 約 410 公尺
新莊謝牙醫診所 約 425 公尺
新莊實和復健診所 約 427 公尺
尊凡牙醫診所 約 429 公尺
爵美牙醫診所 約 432 公尺
上友兒童診所 約 440 公尺
幸福88牙醫診所 約 441 公尺
大禾中醫診所 約 443 公尺
好心情身心精神科診所 約 445 公尺
三德中醫診所 約 448 公尺
新莊尚品牙醫診所 約 453 公尺
幸福家牙醫診所 約 453 公尺
祐康牙醫診所 約 454 公尺
志豪診所 約 468 公尺
尊生堂中醫診所 約 480 公尺
上和耳鼻喉科診所 約 486 公尺
康德牙醫診所 約 489 公尺
劍橋牙醫診所 約 492 公尺
藥局藥妝 長庚生物科技新莊幸福 約 240 公尺
長青連鎖藥局宏福(新莊) 約 285 公尺
屈臣氏幸福SF 約 291 公尺
屈臣氏中港HF 約 375 公尺
長青連鎖藥局禮安藥師 約 412 公尺
屈臣氏新福HSF 約 425 公尺
長青連鎖藥局長青連鎖(鍵豐) 約 497 公尺
長青連鎖藥局鍵豐 約 498 公尺
動物醫院 哈比動物醫院 約 217 公尺
宏明動物醫院 約 235 公尺
聖安動物醫院 約 485 公尺
護生動物醫院 約 493 公尺
設施名稱 距離
全家新莊中美店 約 38 公尺
萊爾富新莊莊美店 約 114 公尺
全家新莊自成店 約 117 公尺
萊爾富新莊小胖店 約 173 公尺
7-ELEVEN福港門市 約 174 公尺
7-ELEVEN中泰門市 約 217 公尺
7-ELEVEN富信 約 276 公尺
萊爾富北縣莊勝店 約 297 公尺
全家新莊首富店 約 300 公尺
7-ELEVEN鑫福門市 約 336 公尺
全家新莊自強店 約 358 公尺
萊爾富北縣莊玲店 約 370 公尺
全家新莊昌盛店 約 375 公尺
萊爾富新莊祐信店 約 386 公尺
萊爾富新莊中泉店 約 388 公尺
全家新莊新中信店 約 395 公尺
7-ELEVEN港義門市 約 397 公尺
萊爾富北縣莊達店 約 401 公尺
7-ELEVEN安復門市 約 428 公尺
7-ELEVEN昌宏門市 約 437 公尺
7-ELEVEN新都 約 449 公尺
7-ELEVEN富旺門市 約 454 公尺
7-ELEVEN宏全門市 約 487 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 宏泰市場 約 220 公尺
百貨公司 小北百貨新莊中港店 約 347 公尺
量販超市 美廉社新莊中誠二店 約 167 公尺
全聯福利中心新莊中安 約 268 公尺
全聯中港店 約 322 公尺
美廉社新莊自立店 約 325 公尺
美廉社新莊昌盛店 約 402 公尺
美廉社新莊昌隆店 約 408 公尺
全聯福利中心新莊幸福 約 438 公尺
美廉社新莊中誠店 約 440 公尺
全聯福利中心新莊中榮 約 494 公尺
3C書局 全國電子幸福門市 約 180 公尺
神腦國際特約新莊幸福二 約 404 公尺
寵物店 小米毛澡堂 約 260 公尺
展博寵物店 約 281 公尺
寵寵慾動美容沙龍館 約 313 公尺
用心寵物美容工作坊 約 319 公尺
萬達寵物-新莊佳瑪分公司 約 326 公尺
哆樂咪貓舍 約 357 公尺
享日子寵物旅館 約 398 公尺
找家寵物店 約 404 公尺
Pet Plus新莊佳瑪門市 約 455 公尺
設施名稱 距離
新北市新莊中誠機械立體停車場 約 88 公尺
台灣聯通中誠場 約 92 公尺
Times 新莊中誠街停車場 約 110 公尺
新中港立體停車場 約 151 公尺
Times 新莊中港路【月租】停車場 約 324 公尺
中港平面停車場 約 346 公尺
Times JC PARK新莊停車場 約 414 公尺
中華停車場 約 429 公尺
Times佳瑪幸福路停車場 約 455 公尺
思賢立體停車場 約 464 公尺
昌隆國小附設停車場 約 466 公尺
嘟嘟房新莊中港國小站 約 496 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中港厝休閒廣場 約 169 公尺
思賢公園 約 415 公尺
中港三角公園 約 421 公尺
展演場所 新北市圖中港圖書館 約 156 公尺
新北市立圖書館新莊聯合分館 約 377 公尺
運動健身 中港厝休閒廣場 約 161 公尺
Curves新莊中港店 約 284 公尺

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