中港親水店面地段優質稀有釋出;交通便利

1.鄰近中港圖書館，養成閱讀好習慣

2.鄰近佳瑪商圈採買生活機能便利

3.中華路旁，公共交通好方便

4.臨近萬坪公園，跑步散布身心舒暢

5.中港親水公園旁、優遊樂生活

永慶實價登錄3.0讓您了解房價行情~安心又放心!
永慶房屋很開心能為您服務!

 【永慶房屋 六大安心保障】(業界領先)

１．產權七審保障

（嚴謹的七道審查關卡!全程控管交易安全!）

２．價金履約保障

（銀行設定專戶,買賣價金有保障!）

３．漏水保固

（仲介業首創無屋齡上限保固,最高30萬保障額度）。

４．高輻射建物保障

（輻射瑕疵保障!購屋更安心!）

５．高氯離子建物保障

（氯離子瑕疵保障!購屋更安心!）

６．凶宅保障

 （建立凶宅警示系統!購屋更安心!）

我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！

永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

【服務理念】

因為永慶!更加圓滿!

【品牌優勢】

永慶房屋擁有龐大的買賣方資源!!　

領先的品牌媒體!!鋪天蓋地的行銷通路!!　

傲人的成交成績!!

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全面聯賣體系!重視團隊合作!

品牌信賴!在地深耕!專任委託成交更快!

歡迎免費諮詢比較!

【服務內容】

實價登錄/房價諮詢/案件比較/區域分析/路段分析/市況分析/行情分析/房市分析/房地產投資理財分析/節稅建議/土地增
稅諮詢/稅務諮詢/現場看屋/代尋案件!

【新莊發展趨勢】

豐富精彩的重大建設造就了新莊另一個稱號：

新北市雙子星城（板橋+新莊）

新莊每年人口數呈現正成長!

新莊的重大建設

• 萬坪運動公園(已啟用）

  67000坪，全台第二大 僅次於大安森林公園!

  家庭休閒、運動的好去處，大片綠地，籃球場，田徑場，棒球場，室內體育館，多項選擇!

• 行政院中央合署辦公大樓(已啟用)

  地下4層、地上18層鋼骨造辦公大樓2棟

  約已有至少3000多人進駐辦公，帶動住的需求!

• 親水公園(已啟用)

  中港綠堤親水公園，主流長約2.3公里

  打造成如韓國首爾「清溪川」，還要在河廊打造成民眾最親近的親水公園

• 電影文化中心（未來金馬獎頒獎場地）

• 新月橋(已啟用）

  連結新莊及板橋人行/騎腳踏車景觀橋

  橫跨大漢溪，連結板橋435藝文特區，是約會散步，騎單車的好地方，新月橋附近新莊夜市美食小吃多樣選擇!

• 新莊知識產業園區(未來國際創新園區)，面積廣闊!約34公頃!

  北邊為「新北產業園區」，南邊為「新莊副都心重劃區」及「頭前重劃區」

  • 中央政府及新北市政府，打造超越新板特區，復刻信義計劃區的概念

• 輔大醫院(新莊醫療發展的重大建設)，106年開始營運

• 新北轉運站

  新北轉運站的建設，帶給新北市民更多的便利性，不用再特別到台北轉運站去搭車，節省掉許多的通勤時間。

新莊四大重劃區(區域蓬勃發展的指標)

1)副都心重劃區
2)頭前重劃區
3)頭前重新計劃區
4)溫仔圳重劃區

新莊五大必買理由


1.華固買溫仔圳

華固建設公告以每坪土地價格88萬元，總價約9.9億元買下新北市泰山約1,126.51坪地，華固建設總經理洪嘉昇表示，該案規劃推出25~45坪純住宅大樓產品，總銷初估28億元上下，預計最快明年第4季推出。

 看好溫仔圳重劃區未來房市潛力新北市大力推動的重劃區，更擁有500公頃整體規劃，加上該地靠近機場捷運A5站，又有龐大產業人口加持，且目前區域房價在3、4字頭，房價是首購、首換族可以接受的範圍，因此決議購入該地。

2.華固砸20億買新莊4000坪土地，要拚廠辦王

 華固建設砸下約20億買下新莊建國段共七筆土地，其中4筆土地合計約3953坪，每坪約51.5萬，3筆土地約148坪，每坪約12.72萬，合計約4100坪，因應台商回流，市場上的商辦及廠辦空間早已供不應求，華固建設瞄準此波趨勢，在新北市規劃2處商用廠辦大樓，包含這次建設基地的新莊廠辦，以及捷運中原站附近的中和廠辦，市府團隊會持續協助華固建設在新北市的投資案

 3.溫仔圳利多

新北市長侯友宜喊出:翻轉溫仔圳勢在必行下，這塊連結新莊副都心、五股、泰山的北台灣第三大重劃區，有龐大產業人口又有機場捷運加持，不僅高度吸引市場關注，更讓指標建商如潤泰新、華固建設、寶佳、新潤等積極佈局，其中又以有CBD賣相的機捷A5特區最吸睛。

 4.三洋都更案

三洋電泰山廠位於機捷及捷運新蘆線交接處，總面積約2.3萬坪，符合新北市政府都更三箭，三洋電正與顧問團隊評估，為股東謀取最大利益。紀安郎表示，董事會之後，在向新北市政府補件申請工業區地目變更特定專用區，作為興建購物中心、商辦大樓及住宅等的用途，提升土地開發價值。由於土地坪數大牽涉許多法規，動工至少還需要二至三年。原先規劃工商綜合區將轉為住商、購物中心為開發主軸。

 5.宏匯利多

 繼桃園青埔商圈之後，新北新莊宏匯廣場在機捷、環狀線串連下，近兩個月試賣期間吸客260萬人次、業績破6.3億元，於今年正式開幕;新莊宏匯廣場總經理陳玉寶指出，未來還有新泰溫仔圳都市計畫近400公頃住宅與商辦湧入，榮景可期。

新莊歡迎您~      

更期待在幸福商圈與您的不期而遇！！

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先誠實再成交~

交給永慶讓你放心安心開心~

保證不隱瞞成交行情 

為保障消費者權益，永慶房屋保證不配合投機客坑殺消費者。
如本案為一年內買賣取得，永慶房屋將提供賣方取得價格供買方參考，
若未提供以致買方有買貴之情形，永慶房屋承諾補償最高新台幣參佰萬元價差予買方。
特別提醒，為避免不肖業者刻意隱瞞或選擇性提供高價行情，
建議出價前上網查詢『內政部實價登錄網頁』、
『永慶房仲網-實價登錄3.0專區』或到店索取『永慶房屋誠實房價報告書』。