◎平面車位200萬元/個,子母車位250萬元/個 ◎一樓與夾層為彈性空間可自行規劃.二樓有兩房 ◎格局方正，室內空間大採光佳 ◎夾層部分未保存登記.室內重新油漆.衛浴全新整修  ◎社區有固定時間垃圾集中，配有平面車位，先來先選 ◎近文山、赤山商圈，鬧中取靜的好住所，生活機能極佳 ◎目前建設公司這間配子母位坪數16.87坪可以選擇. ◎本案件8戶為同一人所有土地坪數集中一戶，待成交後代書可分割正確土地持分。

◎平面車位200萬元/個,子母車位250萬元/個 ◎一樓與夾層為彈性空間可自行規劃.二樓有兩房 ◎格局方正，室內空間大採光佳 ◎夾層部分未保存登記.室內重新油漆.衛浴全新整修  ◎社區有固定時間垃圾集中，配有平面車位，先來先選 ◎近文山、赤山商圈，鬧中取靜的好住所，生活機能極佳 ◎目前建設公司這間配子母位坪數16.87坪可以選擇. ◎本案件8戶為同一人所有土地坪數集中一戶，待成交後代書可分割正確土地持分。

1.鳳山國中.大寮雙捷運，騎車約5分鐘 2.臨工協/東門市場，方便採買 3.邊間採光明亮 4.一樓可改車庫 5.汙水未施作，現況交屋 --------

鳳山熱帶園藝試驗所旁，森呼吸空氣好。 本社區稀有釋出，戶數單純。 社區今年兩部電梯已換新電梯。 三個陽台永久景觀棟距，視野無遮蔽。 社區內有6個訪客車位，帶看可停汽車。 走路約6分鐘可抵達文德國小。 車程5分鐘內可到文山高中、正修大學。 本戶附一個機車位，如需要可再抽機車位。 周遭生活機能良好，旁邊就有超商、85度C。 帶看請洽專員。

1.位於東高雄核心地帶.鄰經武路商圈連通熱鬧繁榮的文山特區車程約5分鐘 2.近熱帶園藝試驗所.運動休閒好去處 3.邊間.活巷進出.出動入靜 4.重新翻修整理.自有車庫停車沒煩惱 5.增建到三樓.衛浴開窗 6.已完成汙水處理工程

◎社區稀少釋出，一層兩戶住戶單純，面公園景觀永久棟距 ◎格局方正，室內空間大，全室及衛浴開窗通風採光佳 ◎此屋磁場佳，屋主惜售，行情開價，下樓即是公園，等待有緣買方 ◎社區有固定時間垃圾集中，配有一大平面車位，停車免煩惱 ◎近文山、赤山商圈，鬧中取靜的好住所，生活機能極佳 ◎本案件8戶為同一人所有土地坪數集中一戶，待成交後代書可分割正確土地持分。

●羅國明簽的專約 0910-809-168 ●鳳林路上邊間透天,店面住家,鄰 近仁愛路.近中山東路.捷運鳳山國 中站.屋旁前好停車!!生活機能佳. ●屋主決心要賣房,請把握!!

地點極佳,生活機能優 近鳳山三井outlet 近學校公園鐵路綠廊道 雙捷運，交通便利 全聯,便利商店,夜市,走路就到

1.全新翻修裝潢，拎包入住 2.室內空間大，採光通風佳主臥衛浴開窗 3.送全新滾筒洗衣機/進口IH爐 4.近捷運鳳山站交通便利 5.鄰近衛武營國家藝術中心 6.短期買賣

◎社區稀少釋出，一層兩戶住戶單純，面公園景觀永久棟距 ◎格局方正，室內空間大，全室及衛浴開窗通風採光佳 ◎此屋磁場佳，屋主惜售，行情開價，下樓即是公園，等待有緣買方 ◎社區有固定時間垃圾集中，配有一大平面車位，停車免煩惱 ◎近文山、赤山商圈，鬧中取靜的好住所，生活機能極佳 ◎本案件8戶為同一人所有土地坪數集中一戶，待成交後代書可分割正確土地持分。

1.現況出租中每月租金3萬 2.大地坪49.3坪，有市鬧區店住合一 3.商二分區，建蔽率：70，容積率：420好規劃 4.週邊商圈成熟有捷運站大東藝術中心

屋後無遮蔽,通風良好,採光充足 格局方正,邊間,衛浴都開窗 標準車墅熱門商品,詢問度高 活巷,方便出入,好會車 休旅車也方便停 位於五甲商圈,商家林立,市場,夜市,全聯,家樂福,應有盡有 生活機能超便利,滿足你日常採購的需求

近五甲商圈,五甲家樂福,車程5分鐘左右 近88快速道路,國道一號,交通便利 學區完整,走路就可到國小,國中車程5分鐘 未來黃線捷運Y21預定站、紅線前鎮高中站 全新蓋好未住,全新裝潢,通風採光佳

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【文山之巔．三角窗旗艦】——打造您的專屬企業/品牌地標 一.地標定位（地段的絕對優勢）  * 文山特區的「最後一塊拼圖」： 該區域已飽和，能在正核心取得雙 8 米路三角窗土地是極稀有機會。  * 雙區交匯的增值力： 左手擁抱文山特區的成熟商圈，右手接引「86期文澄重劃區」的新開發紅利。  * 軌道經濟學： 距離捷運黃線 Y16 站 5 分鐘，這不只是交通，而是資產增值的「保證書」。 二.建築潛力（小而美的坪效革命）  * 黃金面寬 6.9 米： 打破小坪數狹窄的偏見。大面寬代表氣派的門面與落地窗，是廣告效益最強的展示面。  * 三面採光（含巷弄）： 三角窗特性確保了建築物擁有極佳的通透感，非常適合醫療診所對空間明亮、衛生感的要求。  * 垂直空間規劃：    * 1F： 迎賓大廳、品牌櫥窗、精品零售。    * 2F-4F： 專業診間、私人辦公室、 VIP 會客室。    * 頂層： 景觀陽台，遠眺重劃區綠意，做為私密社交空間。 三.為什麼非買不可？  * 醫療業： 「文山區高資產族群密集，這塊地能讓您的診所成為區內最顯眼的醫療地標。」  * 設計/事務所： 「這是一張立體的名片。擁有獨立權狀的企業總部，是實力與美學的最高體現。」  * 連鎖品牌： 「租不如買，在精華地段掌握土地權利，免受房東調租威脅，還能享受土地翻倍。」 四.現在不買，未來只能承租  * 低門檻入主： 總價與鄰近動輒上億的大建地相比，入手難度低，適合個人名義或中小型公司。  * 稀缺性價值： 三角窗地塊在重劃區完成後將更難取得，「現在不買，未來只能承租」。  「想像一下，在這條轉角，一棟極致現代化的玻璃建築，掛上您的品牌識別……」   最後誠心邀請您實地勘察，感受 8 米路交匯處的視覺流速與環境質感。