1.地54.62大地坪﹑田字透天﹑緊臨香山高中﹑近三姓橋車站。 2.10米超大面寬(地)﹑田字型方正好利用。 3.車庫停車不用四處找車位。 4.現況規劃為15房14衛﹑好入手﹑立馬當包租公﹑包租婆。

1.地54.62大地坪﹑田字透天﹑緊臨香山高中﹑近三姓橋車站。 2.10米超大面寬(地)﹑田字型方正好利用。 3.車庫停車不用四處找車位。 4.現況規劃為15房14衛﹑好入手﹑立馬當包租公﹑包租婆。

本建案為社區型美式透天別墅規劃，採雙拼設計，戶戶擁有良好棟距與隱私空間，搭配專屬庭院與雙車位配置，滿足自住家庭對生活尺度與停車便利的需求。社區設有警衛管理與垃圾集中處，兼顧居住安全與生活機能，讓日常更輕鬆無負擔。 整體坐落於玄奘、元培雙大學學區生活圈，環境單純清幽，遠離市區喧囂，卻不失便利。周邊綠意環繞，自然景觀豐富，鄰近香山濕地，生態多元、景色宜人，四季皆有不同風貌。 雖非高密度商業區，卻換來更從容的生活節奏，搭配順暢交通動線，輕鬆往返市區核心，真正實現**「離塵不離城，享受生活」**的理想居住型態，特別適合重視生活品質、居住寧靜與長期自住規劃的家庭。

專任~新竹市中華路上賺錢金店面 📍 正中華路門面｜鄰近景觀大道 人車流穩定，曝光度高，地段價值看得見 ✨ 物件優勢一次到位 • 🏬 臨路金店面｜適合各行各業進駐 • 🚗 門口可停車｜客戶、卸貨都方便 • 🏠 可住可店｜彈性使用，創業首選 • 🔧 全新整理｜屋況優、免再花錢整修 • 📐 使用坪效大｜空間好規劃、好運用 💰 投資亮點 • 🔑 可分層出租｜多元收租、收益最大化 • 📈 中華路主幹道｜長期保值抗通膨 • 🧲 自用＋出租彈性高｜進可攻、退可守 📞 稀有釋出，錯過不再 歡迎預約看屋，親臨現場感受地段實力

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◆進市區格局方正2+1房(可隔回正3房)，使用坪數24坪多。 ◆近頂埔國小、成德高中，就學方便。 ◆近新竹火車站，景觀大道交通便利。 ◆近楓康超市、麥當勞，中山路美食商圈，生活機能好。 ◆歡迎預約鑑賞好屋

香山國中1分、三姓橋車站3分 近大庄熱鬧商圈，生活機能滿分 專業代管公司管理、垃圾集中、可停摩托車 近香山國中、元培科大、玄奘大學、租客穩定 共15間套房、年收近88萬、高投報率

＊　近牛埔與大庄繁榮熱絡商圈，日常採買相當便利 ＊　鄰近香山國小、走路兩分鐘，小孩上下課免煩惱 ＊　經景觀大道銜接茄苳交流道，南來北往相當便利 ＊　社區最大坪數兩房、首次釋出！附帶平面大車位 ＊　規劃三大陽台，無走道浪費空間，格局優好規劃 ＊　邊間、三面明亮採光、通風棒，高樓無遮蔽景觀 ＊　全天候警衛管理，垃圾集中處理，休閒公設齊全 ＊　釋出一間賣一間，超熱銷的優質社區，歡迎賞屋

鄰二高，景觀大道，南來北往，交通發達。 近園區，近市區，來往便利。 小型社區，住戶單純，安靜清幽，生活品質佳。 採光明亮，通風怡人，簡樸典雅，住家首選。

✅室內坪數大、雙拼8米大面寬 ✅全天保全警衛駐點、定時巡邏，社區單純住戶素質高 ✅周邊綠意豐富，遠離市區喧鬧，社區內部整潔維護良好 ✅近竹科園區與國3交流道，通勤快速

❤️投資、首購置產好物件 ❤️近中華大學、新竹科學園區 ❤️有電梯、代收包裹、垃圾處理 ❤️鐵鋁窗增建遮雨棚成曬衣空間 ❤️買到直接不用整理就成包租公 ❤️洗手台、衛浴、馬桶、熱水器重新整理過

✨主+附約27坪大空間舒適好規劃 ✨屋況超好 首購族 小家庭 強力推薦 ✨優質社區 綠意盎然 公設豐富 樓下就是和平公園  ✨享經國牛埔商圈 食衣住行通通包 ✨樓下就有全家 早餐店 小吃店 洗衣店 生活機能優 🌞約3分鐘可到麥當勞 楓康超市 商家林立 🌞鄰近茄苳交流道 公道三 中華路 交通便利

新竹樂高【兩房平車】六年社區｜次頂樓景觀戶 首購新竹｜入手新竹市 2 房＋平面車位｜超稀有次頂樓！ . 想找通風好、採光好、景觀也好的房子？ 這戶真的很可以！次頂樓在市場上超少見，一出來就很快被注意。 低總價～最適合【樓梯老公寓】↑升級↑【電梯樓房】 . 房子重點一次告訴你： * 高規格配備：錦鋐氣密窗、Derek 衛浴、冠軍磁磚、櫻花廚具 * 屋主自住好好維護 * 格局剛剛好，小家庭、首購族最適合 * 客廳看得到社區中庭花園 * 每房都有獨立窗戶、衛浴乾濕分離＋開窗 * 平面汽車位＋機車位一次搞定 . 社區也很加分： * 溫馨好氛圍，大廳 24 小時物業與代收包裹 * 完整公共設施：健身房、交誼廳、會議室、閱覽室、環保回收區 * 中庭花園很舒服，長輩、小孩活動都安心 . 生活機能不用擔心： 旁邊就有新竹市農會、美廉社、7-11 開車 10 分鐘就到市區！ . 首購最怕壓力大，但這戶真的輕鬆入手、未來要換房也很好脫手。 屋齡還年輕，保值度ＯＫ。 . ～歡迎預約來看看～

三房格局，皆有對外窗 明亮採光、通風佳、前後大陽台 格局方正、近公園綠地、便利商店，運動散步、休閒、採買皆方便

典雅日式風格，屋況佳，誠意出售。 公共設施：KTV、電影院、花園、發呆亭等超過 15 項休閒設施。 生活機能：鄰近全聯、楓康、麥當勞、便利商店、學校、下樓即是千坪公園。 交通便利：近公道三、茄苳交流道，快速接台 1 線、國道 3 號。 國泰醫院5分鐘、大遠百6分鐘、火車站8分鐘、巨城12分鐘、科學園區20分鐘 綠意與棟距：社區綠化高、棟距大，通風與採光良好。

✅屋主惜屋，屋況佳，誠意出售。 ✅公共設施：KTV、電影院、親子館、花園、發呆亭等超過 15 項休閒設施。 ✅ 生活機能：鄰近全聯、楓康、麥當勞、便利商店、學校、下樓即是千坪公園。 ✅ 交通便利：近公道三、茄苳交流道，快速接台 1 線、國道 3 號。 ✅ 綠意與棟距：社區綠化高、棟距大，通風與採光良好。

▪️物件亮點 → 雙平車＋四房大空間 此戶為 雙平面車位＋舒適四房格局，擁有 稀有大陽台，採光充足、通風又好用，非常適合家庭成長、三代同住或剛好需空間彈性的買方！ ▪️地段亮點 → 市中心生活圈 10 分鐘到位 沿 中山路直行約 10 分鐘，即可抵達城隍廟、遠百商圈， 吃喝購物一次滿足，生活便利度滿分。 ▪️交通優勢 → 茄苳交流道快速接軌南北 開車經景觀大道，直上 茄苳交流道， 不論前往南寮、竹北、竹科、台北或台中都超方便， 通勤族首選！ ▪️靜謐環境 → 市區旁的美麗後花園 位於鬧中取靜位置， 是許多人心中的 自成一格舒適生活圈。 享城市便利，同時擁有難得的安靜與清幽。 ▪️純住規劃 → 零店面、住戶單純更安心 社區採 零店面設計， 無外來商業人潮， 居住品質更高、更安靜、更安心。 ▪️熱門社區 → 釋出一間賣掉一間的高指名度  社區物件極稀少， 每次釋出都迅速成交，是房市中的 超熱銷強勢社區！