1.本案位公益路與英才路西區精華地段，生活機能完善 2.社區75戶單純素質高，社區維護管理優質安全有保障 3.樓中樓四房面中正國小有視野，多附夾層空間使用 4.草悟道、市民廣場，綠化空間與休閒人文生活的好地方

1.本案位公益路與英才路西區精華地段，生活機能完善 2.社區75戶單純素質高，社區維護管理優質安全有保障 3.樓中樓四房面中正國小有視野，多附夾層空間使用 4.草悟道、市民廣場，綠化空間與休閒人文生活的好地方

忠明南路民生商圈核心|文創園區旁,生活機能優。 地點稀有|臨路三角窗店面,廣告益高 1+2樓店住合一,可分層出租/規劃套房 使用坪數約100坪,室內大空間|6房3廳5衛 6樓有增建,坪數實在|空間靈活,自住、公司、補習班皆宜 ・屋主悉心整理,簡易潢,屋況良好可立即使用 法定用途住商用,適百業進駐或自營企業使用

水電管全更新 租金收益：23500+24500+25500+24500=98000/月 固定支出：網路5280/年、租金含水費 投報高於6%

室內水電管線皆重拉過 有天然瓦斯 室內全新整理 屋況超優 正20米路上 生活機能超棒 近中信市場、第五市場，雙市場 近美術館、中興大學、審計新村、美術綠園道 各種文創店面、特色餐廳，人潮不斷

室內水電管線皆重拉過 有天然瓦斯 室內全新整理 屋況超優 ㊣10米路上 近中信市場、第五市場，雙市場 近美術館、中興大學、審計新村、美術綠園道 各種文創店面、特色餐廳，人潮不斷 生活機能超棒

1.近五權捷運站,坐車通勤超便利 2.近美術館商圈,到綠園道散步休閒超便利 3.近國家圖書館,借書閱讀或自修超方便 4.樓下有7-11和全家超商,生活機能優,購物超方便 5.全新整理漂亮屋況即可入住

1.少有低總價全新整理3房. 2.近第五市場日常生活採買超便利. 3.近草悟道散步休閒. 4.低管理費可減輕日常生活負擔. 5.零公設又多了7坪左右的室內使用空間.

✔️臨三民路、五權路，超美醒目黃金店面。 ✔️外觀顯目，不怕找不到。 ✔️精華地段，生意強強滾。

1. 正精誠路商圈大面寬、顯眼醒目 物件位於精誠路黃金商圈，為正路店面且具角店形態，具有高曝光度與顯眼性，容易吸引人潮注意。 2. 周邊機能成熟、人潮密集 鄰近國小、國中、公園，周邊生活機能完整，周邊商店，交通便利、人流穩定，適合各類商業經營模式 3. 格局方正、規劃自由 店面格局方正，有利於店面動線布局與裝潢設計，提升使用效率與美觀性。此外，若配置為 1+2 樓使用，空間使用擴展性佳（可做辦公、展示或倉儲等分層規劃）。 4. 投資與自用兼宜 此類精誠路上的金店面無論自用或作為收租投資，都具高度市場吸引力。出租收益穩定，亦適合長期經營或品牌設點 5. 捷運藍線潛力加分 精誠商圈附近未來將有捷運藍線規劃通過，公共運輸將更完善，將對商圈帶來更強人潮動能與增值潛力  11:00-2100 營業時間可看屋 水電天然氣（目前拆表未使用） 月收租金16.5萬 投報3.3 % 租期到115.12.31 有子母車