1.社區總60戶 一層3戶2部電梯 鄰居單純24小時保全安全有保障 2.明星學區:勝利國小 /大義國中 3.低公設 室內34.75坪 空間超寬敞 邊間採光通風良好 4.大露臺已安裝全新採光罩 11坪的大露臺孩子的最愛 5.室內部分牆面使用晶珊瑚天然健康塗料 6.鄰近漢神巨蛋 美術館 農十六 瑞豐夜市 生活機能超便利

1.社區總60戶 一層3戶2部電梯 鄰居單純24小時保全安全有保障 2.明星學區:勝利國小 /大義國中 3.低公設 室內34.75坪 空間超寬敞 邊間採光通風良好 4.大露臺已安裝全新採光罩 11坪的大露臺孩子的最愛 5.室內部分牆面使用晶珊瑚天然健康塗料 6.鄰近漢神巨蛋 美術館 農十六 瑞豐夜市 生活機能超便利

面馬卡道路永久景觀。 格局四改三室內空間好利用。 主臥室空間超大可規劃更衣間。 對面就是內惟車站交通便利。 社區稀有釋出面馬卡景觀趕緊把握。 屋主屋況維持非常良好。 平面車位停車免煩惱。 有環保室丟垃圾免追垃圾車。 室內三面採光通風良好。 帶看請洽專員。

◎正農十六高雄精華增值區 ◎屋況超好/通風涼爽 無漏水問題 ◎巨蛋商圈凹仔底捷運/輕軌站 ◎近美術館內惟車站凹仔底公園 ◎明星學區明華國中龍華國小 ◎請提早預約看屋

鄰近美術館/瑞豐商圈 生活機能佳 標準正三房加上一個車位 一層2戶 住戶單純 位置出動入靜 優質安靜住家 大樓鮮少釋出 敬請把握 早上8:00-11:30 下午14:00-18:30 週六日休息（國定假日都休）

1.低公設比室內近20坪超級大 2.格局漂亮無走道空間不浪費 3.高雄最強勢地段保值性超高 4.公設齊全管理嚴謹門面漂亮 5.美術館萬坪公園走路可到 6.明誠商圈旁生活機能佳 7.大樓有垃圾處理免追垃圾車 8.採光明亮.屋況小整理即可入住

幾年前全屋打掉更新,室內包含衛浴大理石石材。 管線線路都換新,買屋送高檔裝潢家俱電。 三面採光.擁有自然光和涼爽通風 。 中高樓層,面開闊永久視野無遮蔽。 原4房改2房.可再隔回成3房 原3陽台.1個已外推為室內.自家大陽台即可曬被。 雙衛浴皆開窗,屋況美.即可入住。 有夢幻的中島廚房的設計,附義大利進口烤箱。 洗碗機.雙門大冰箱,美感功能兼具。 近巨蛋捷運和瑞豐商圈.生活機能方便。 回收和廚餘在B1.其餘垃圾在1樓.機車位B1-55。

全屋翻新，內惟果貿國宅 室內大空間，可自行再規劃 前後陽台採光通風 零公設、陽台未登記 近高鐵、台鐵、國10交通便利佳 鄰近美術館、蓮池潭、舊左營車站

1.稀有產品，三角窗雙面臨路，3+1房超大空間，雙主臥3衛浴，雙陽台附平面車位，真正公園景觀。 2.全棟採NCT制震宅，安全有保障，結構保固15年，全棟淨水。 3.近高雄捷運R14巨蛋站、國道10號、台鐵左營舊城站。 4.近漢神巨蛋、瑞豐夜市、好市多、義享天地、富邦BOT、巨蛋商圈、裕誠商圈、明誠商圈，生活機能超棒。 5.下樓就是公園，近農16凹子底森林公園。

1.全屋翻新、管線皆已更新、確保您居住的品質和舒適度 2.20米正路上金店面、稀有釋出 3.房屋前無遮蔽物、採光極佳、衛浴皆開窗、通風不潮溼 4.增建到滿、室內使用空間大好利用 5.近內惟市場/全聯/超商、生活機能佳 6.近鼓山車站、交通便利

◎1.走路約7-8分鐘可以到美術館 ◎2.內惟市場騎車約六分鐘即可到達 ◎3.鄰近漢神巨蛋、富邦BOT、義享天地環境優越 ◎4.騎車約五分鐘可以到凹仔底捷運站 ◎5.騎車四分鐘內可以到農十六公園 ◎6.室內大空間，若再找室內空間寬敞的您，務必來賞屋

1.標準兩房/有客餐廳空間/衛浴開窗/獨立廚房 2.龍華國小/國中5分鐘車程可到孩子學習時間不浪費 3.龍華國小輕軌站步行可到/凹仔底捷運站車程8分鐘到 4.10公頃凹仔底森林公園森呼吸只要步行10分鐘 5.美術館5分鐘藝文欣賞散步好去處 6.鄰近好市多義享天地生活採買好便利 7.漢神巨蛋、瑞豐夜市商圈騎車10分鐘逛街異國美食應有盡有 8.目前出租中租期:113/8/1-114/7/31租金16000不含管出租設備窗型冷氣*1+分離式冷氣*2+電冰箱*1+洗衣機*1

開價低於實價錄，美術館內最低單價 超大35坪室內大空間，好規劃 正臨路，前後陽台，通風佳，不吵雜 一層兩戶，鄰居住戶單純不複雜 免追垃圾車，資源回收環保室 太普建設，品質保證 步行至美術館只需三分鐘 商圈機能完整，食衣住行齊全 本戶無車位，該社區有平面/機械可出租 屋主自住中，帶看請洽專員陪同

◎正美術館豪宅區-高雄最頂尖蛋黃區域 ◎頂尖太普建設-格局優質,雙衛浴開窗,格局方正,雙陽台好利用 ◎本案鬧中取靜，生活品質佳，社區管理嚴謹! ◎下班到美術館公園,凹子底公園散步放鬆真舒適 ◎百貨公司有巨蛋,義享天地，未來有富邦BOT漢神百貨，絕對蛋黃區 ◎B2平面邊間車位，B1固定機車位，車區有環保室，低公設比，室內空間大!歡迎蒞臨賞屋，請提前預約!(長期專約)

1. 北高精華蛋黃地段，極具增質潛力。 2. 坐擁巨蛋、富邦BOT、義享天地、瑞豐商圈 3. 緊臨農16、美術館萬坪綠地 4. 環狀輕軌、捷運紅線近在咫尺 5. 龍華國小、明華國中九年一貫明星學區 6. 陽台進出、邊間大四房五衛浴，每間皆開窗 7. 本物件商四分區、土地持分9.148坪 ↓區域內 【龍華段一小段住四土地113/11/29實登93.4萬/坪】 【龍中段商四土地113/11/28實登260萬/坪】 土地價值極高，公司置產極具未來整合都更、危老潛力、個人投資出租投報率高 8. 可協助銀行鑑價

1.近高雄捷運紅線R14巨蛋站、R13凹子底站、台鐵左營舊城站、高雄輕軌愛河之星、龍華國小站、高鐵左營站。 2.近農十六、凹子底森林公園、華榮、明誠公園、美術館。 3.位於巨蛋商圈，近漢神巨蛋、好市多、義享天地、富邦BOT、台鋁BOT，下樓就是全聯。 4.室內全屋裝潢，屋況超好，高樓層採光通風超讚，前後雙陽台，空間好運用，即可入住。

◎鄰近巨蛋瑞豐商圈及農16凹子底森林公園 ◎北高雄精華優質中心區域.發展性高 ◎商圈成熟.食衣住行育樂非常便利 ◎一層兩戶空間好規劃.衛浴開窗採光佳 ◎精美裝潢.高樓景觀視野非常不錯 ◎屋主誠售.商圈必賣物件.歡迎約看出價

💖客廳與書房充滿文學氣息 廚房寬敞明亮 中島與寬敞餐廳相連提升家庭和諧用餐氛圍 💖大露臺可種植各式花草 為這個家增添無限的驚喜 💖首排明亮豪宅3+1房+大平車 💖富邦BOT 義享天地 萬豪酒店 好市多 漢神三館 精華百貨商圈

◎近R13凹子底捷運、精軌站、交通便利 ◎富邦BOT、知名百貨進駐、黃金地段、潛力無限 ◎衛浴開窗、陽台進出、裝潢新、即可入住 ◎高樓景觀好、通風採光佳 ◎明星學區、龍華國小，明華國中 ◎附一個固定機車位

*出售二分之一持分。 *大面寬，好規劃自地自建。 *土地上有未保存登記建物。 *生活機能強，交通便利。 *近美術館，鬧中取靜。

1.基地在30米明誠四路及美術東二路口 2.未來與凱悅五星飯店為鄰以及國際時尚精品富豪時尚特區 3.美術館明星學區優質學習環境首選 4.共三棟設計，分別為：領袖大樓新悅大樓 凱悅飯店 5.挑高3米6空間更舒適 .空中游泳池 .宴會廳KTV包廂 健身房 空中花園 6.中繼水箱3樓.18樓.預計115年6月完工.開放式廚房IH電子爐

1.美術館明星學區，中山國小、七賢國中 2.明星學區皆可步行10分鐘內到達 3.內惟黃昏市場，騎車五分鐘內會到 4.低總價、又有平車，輕鬆入主美術館 5.臨路首排，通風採光佳，投資自住兩相宜 6.鄰近農十六，走路及到美術館，假日放鬆好去處

超大四房,室內空間寬敞好規劃 位處瑞豐夜市商圈.美食天堂 近R14捷運巨蛋站,交通便利 巨蛋商圈成熟,採購方便.生活機能佳 低公設比,實際使用坪數大 周遭商圈成熟,生活便利 近明星學區:明華國中 房價高漲年代.低總價買大空間的房子 地段佳.可自住可收租.👍有車位可租 本棟戶數僅25戶,戶數少,住戶單純

機能完善，美術館、凹子底公園、內惟市場近在咫尺。 交通便利|近凹仔底捷運、美術館車站、龍華國小輕軌站。 商圈集結區，巨蛋商圈、富邦BOT、義享天地、好市多匯聚於此。 商業區內的純住宅區，1層2戶，住戶素質佳。 景觀優美|農16公園高樓層四房平車、陽台進出方便。 便利停車|汽車位於地下1樓，機車隨到隨停。 室內大空間屋主惜屋，屋況維持佳。 此處讓您享有便利與寧靜兼具的生活品質

1三面採光.雙衛浴開窗 2高樓層,南北向.採光通風佳 3近輕軌.約500公尺 4四房+B1大平車.稀有釋出 5大樓戶數少.住戶單純 6近青海+南三路商圈.生活機能佳 7屋主換屋誠售.優質物件.敬請把握機會 8抗跌保值地段.自住首選 9帶看洽專員

◎近漢神巨蛋 瑞豐華榮商圈 周邊商家林立 生活機能佳 ◎近巨蛋捷運站 博愛路 南來北往交通便利 ◎室內空間大 格局方正 好規劃 ◎地段佳 收租自住兩相宜

1.正街上透天騎樓停車稀有釋出 2.內惟商圈生活機能超便利 3.鄰近美術館車站.柴山.桃子園商圈.南來北往都流暢 4.無夾層有增建使用空間大 5.汙水處理已做好 6.可住辦兩用.鬧中取靜環境好 7.屋況需整理不負滲漏水瑕疵擔保 8.售後須回租半年

★騎樓停車~8米活巷~稀有釋出 ★正3樓無夾層~自行整修打造夢中家園 ★近翠華路、美術館~約10分鐘 ★近台鐵車站.捷運鼓山站約700公尺 ★近壽山、柴山~~自行車步道綠廊道

1.巨蛋漢神.瑞豐夜市商圈.人口密集度高.生意好做一店難求稀有釋出 2.屋況新穎免大整理騎樓可停車 3.正12米路上地段好找招牌顯眼 4.低總價吃市店面.店辦住皆可用 5.第四種商業區地段保值性高 6.明星學區宅入籍收租自用都很棒 *售後須回租半年 *看屋須提前1天聯絡

① 坐擁美術館與巨蛋雙商圈 ② 臨美術館特區及農16精華區 ③ 近內惟藝術中心&市立美術館，滿足日常休憩需求 ④ 週邊商家林立，異國料理餐廳聚集 ⑤ 全聯，寶雅，麥當勞，星巴克，應有盡有

左擁中都 右抱美術館 國泰市場&內惟黃昏市場 輕軌馬卡道站非常近 九如陸橋拆除即將完工 生活機能非常好 B2大平面車位 格局非常方正 雙衛浴通通有開窗 屋主精心裝潢 大樓還有垃圾集中