💖格局方正採光極佳免整理可直接入住 💖大面寬5.5米可以門前停雙車 💖用大樓價享有自己的天地 💖國3芎林交流道7分鐘、台68快速道路9分鐘、新竹科學園區16-18分鐘。

太睿境全新田野景觀三房+雙車位 總建坪57.75坪(含車位坪數15.15坪) 主建物26.09三房雙平面車位 開價2850萬。 「太睿境」位於新竹縣芎林鄉七鄰82號旁，由太睿建設股份有限公司投資興建， 鼎宇營造股份有限公司營造，卓玲建築師事務所建築設計，基地面積903.6坪、建蔽率25.8%。 樓層規劃地上15層、地下2層建築，共有86戶住家， 格局坪數規劃三房(40、43坪)。規劃126個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材依現場為主。 周邊環境，車程約3~6分鐘即可抵達學區東海國小， 距芎林國中約13~16分鐘車程，車程約6分鐘可至6+Plaza廣場及高鐵站前商圈， 生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心(竹北嘉豐店)。 交通方面，車程約6分鐘可至高鐵新竹站， 車程約7分鐘可至六家火車站，亦有國道三號及台68線快速道路可利用。

1.近敏實科技大學，屋況佳，一卡皮箱可入住。 2.大地坪，5.5米大面寬，新膠合玻璃採光罩，可停雙車。 3後院有加建3坪儲藏空間，可當孝親房。 4.環境優美,空氣清淨,住家前無阻礙視野佳,後方有籃球場可打球。 5.行車至學區及市區僅需5-6分鐘。.國道3號芎林交流道約7分鐘，台68東西向快速道路約9分鐘，科學園區約16-18分鐘。 6.社區內有一間雜貨店。

樓層規劃為4棟地上7層建築，共有12戶住家，3戶店面，格局坪數規劃為3房(33.43坪)。 社區警衛管理上午7點到晚上9點。 車位共規劃有4個平面車位，公共設施有接待大廳、信箱區、警衛亭，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區芎林國小，距芎林國中約4分鐘車程。 公共建設方面，車程約2分鐘可至芎林公四水霧公園。生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心芎林文德店 ，距美廉社芎林店約4分鐘車程。 交通方面，可利用國道3號與68快速道路。

地上物為鐵皮屋使用坪數約30坪，有水有電、有衛浴， 另有果園可重新打造心目中度假休閒的小木屋~還可有自己的開心農場~ 地理位置優越，臨近4米寬道路，交通便捷，距離國道3號與68快速道路僅約10分鐘車程，無論是日常通勤或休閒出行都極為方便。 這片土地不僅適合投資增值，還能滿足您擁有自己的開心農場，享受田園詩意的生活夢想。在這裡，您可以親手打造理想中的農村生活，體驗耕種的樂趣，感受自然的美好。

✏嘉慶社區稀有輕屋齡透天，屋主用心整理，省去裝潢的麻煩 ✏庭院大面寬，搭配膠合玻璃採光罩設計，門前空間可停雙車，實用又便利 ✏便利位置 🔹台 68 快速道路 9-11 分鐘 🔹國道 3 號芎林交流道 7-9分鐘車程 🔹至新竹科學園區僅 16-19 分鐘 ✏生活機能齊全： 🔹鄰近全聯、星巴克、康是美、芎林新市場等，採買及生活需求一應俱全 🔹社區內還有雜貨店，日常補給更加便利

1.近敏實科技大學.屋齡僅3年 2.屋主惜屋,屋況佳,免整理即可入住 3.面寬5.5米,新膠合玻璃採光罩,門口可以停雙車 4.距離國3芎林交流道約7分鐘 5.室內四台冷氣贈送/後院加建約3坪儲藏空間/爐具使用IH爐及電熱水器

近市區 正文山路臨路透天家門口旁即有公車站牌　交通方便 近芎林國小 小朋友可自行上下學安心又方便 [交通] 1.往關西或芎林市區都很便利. 2.距芎林市區開車只要1至2分鐘/往芎林星巴克及全聯開車只要4分鐘. 3.往關西市區只要15分鐘. 4.離國道3號只要6~7分鐘. 有前院空間　可規劃成停車位增加停車的便利性一樓有孝親房家中有長輩不需在上下樓梯　可輕鬆同住七間房間　使用空間多滿足大多數家庭的需求 可三代同堂一起居住有後院空間 可以依照自己喜好規劃增加生活的樂趣

本土地大丙建302坪+平坦山坡地707坪 路寬~視野棒.交通便利.林路寬敞.大車可進 緊鄰敏實學院.芎林市區 地勢平坦.種植多元果樹 離塵不離城.投資~自用.休閒最佳選擇

🏡 【嘉慶社區稀有輕屋齡透天】 🌟 房屋特色 ✅ 屋齡新、屋況佳：乾淨整潔，一卡皮箱即可入住，省去裝潢和整理麻煩。 ✅ 5.5米大面寬：搭配膠合玻璃採光罩設計，門前空間可停雙車，實用又便利。 ✅ 格局理想：3房2廳3衛，動線規劃實用，社區內少見的輕屋齡透天設計。 📍 便利位置 快速交通：國道 3 號芎林交流道 7-9分鐘車程。 台 68 快速道路 9-11 分鐘，至新竹科學園區僅 16-19 分鐘。 生活機能齊全：鄰近全聯、星巴克、康是美、芎林新市場等，採買及生活需求一應俱全。 社區內還有雜貨店，日常補給更加便利。 學區便利：車程 5-6 分鐘內可抵達學區，方便接送。 ✨ 附贈設備 配備環保高效的 IH 爐具與電熱水器。 附贈 4 台冷氣，拎包入住更省心。 擁有便利交通、完善生活機能與優質居家環境，嘉慶社區透天是家庭置產的絕佳選擇！ 以上是我為您分析的物件特色，希望您喜歡本屋，相信您看到這則物件，已是一種緣份， 或許您與本屋的距離，只差與我聯絡這個小動作! 我始終相信，您需要的，是跟您始終站在同一陣線的仲介， 您需要的是我這種對法規嫻熟， 會用心傾聽您心聲的人， 而不是只會談服務費、價格的仲介， 我要的目標，是協助您合理規劃資產配置，找到您理想的「家」， 相信您與我聯絡，絕對能感受到不一樣的服務熱忱。

1. 輕屋齡、大面寬 約5.5米 可停雙車，適合一家有兩台車的您 2.遠離塵囂，陽台看出去山景近在眼簾，讓您有種度假的感覺 3. 屋齡僅3.8年，室內整潔屋況佳，屋主用心維護，讓您省下一筆整理的費用 4. 無天然氣，可使用瓦斯桶，替代瓦斯桶：屋主已裝IH爐，熱水使用電熱器 5.萊爾富 芎林富山店 五分鐘 / 芎林市場、全聯、美聯社 七分鐘 / 採買路程，離塵不離城 6. 國道三號竹林交流道 4 公里、68號東西向快速道路 5 公里

✨近芎林市區 、敏實科大,輕屋齡 前後採光低總價景觀透天✨超大5.5米面寬, 30坪超大地坪,一樓前院停雙車車庫 ✨單層12.4坪使用空間, 主客臥房間, 衛浴皆開窗 ,採光通風 超級棒✨至芎林星巴克6~7分鐘車程~至國道3號芎林交流道 8~9分鐘~✨屋主用心維護 屋況良好 免整理即可立即入住~

✅屋齡新，屋況佳維持非常乾淨，一卡皮箱即可入住 ✅5.5米大面寬，已搭建膠合玻璃採光罩，並排停兩部車沒問題 ✅3房2廳3衛，竹北兩房價買有天有地大地坪透天 ✅環境清幽，芬多精環繞，住的健康就是幸福 ✅距國道3號開車約7分鐘，近市區全聯、星巴克、康是美、芎林新市場一應俱全，交通便利 ✅爐具使用IH爐及電熱水器，四台冷氣都會附贈，超值划算

1.近敏實科技大學，輕屋齡、清潔乾淨、屋況佳，免整理即可入住 2.大地坪，5.5米大面寬可停雙車位 3.雅致燈具、優質衛浴、櫻花IH爐廚具設備，買屋送四台冷氣 4.後院加建約3坪儲藏空間，可兼併簡易孝親房 5.環境優美、空氣清淨、視野佳、後方有籃球場 6.車行至學區及市區僅需5-6分鐘，生活機能佳，社區有雜貨店 7.國3芎林交流道7分鐘、台68快速道路9分鐘、新竹科學園區16-18分鐘。 8.北部公寓大廈價格，物超所值 9.適合就業移居或退休生活，投資自用皆宜

✨【太睿境】基地900坪，中庭花園近600坪，擁有田園風光環境清幽，鬧中取靜 ✨【公設】兒童遊戲室、健身房、視聽室、瑜伽教室、閱讀教室等公設 ✨基地面積大棟距寬 ✨每戶邊間三面採光 ✨格局方正、採光明亮.雙平面柱邊大車位 ✨ARAN精品廚具、LAUFEN精品衛浴、Panasonic暖風機、永欣鋁業、BWT淨水器，全室地板採用抗噪17dB以上的德國KRONOTEX精工耐磨木地板 ✨雙衛浴對外窗 ✨開車1-3分鐘進生醫園區.3-5分鐘到新竹高鐵站 ✨學區:113-114 學年度為芎林國中、六家高中(國中 部)及文興國中共同學區。115 學年度是否延續共同學區，將於 114 年提送學區劃分及調整審議委員會審議 注意：本社區使用社區瓦斯集中系統來配送瓦斯。

✨【太睿境】基地900坪，中庭花園近600坪，擁有田園風光環境清幽，鬧中取靜 ✨【公設】兒童遊戲室、健身房、視聽室、瑜伽教室、閱讀教室等公設 ✨基地面積大棟距寬 ✨每戶邊間三面採光 ✨格局方正、採光明亮 ✨ARAN精品廚具、LAUFEN精品衛浴、Panasonic暖風機、永欣鋁業、BWT淨水器，全室地板採用抗噪17dB以上的德國KRONOTEX精工耐磨木地板 ✨雙衛浴對外窗 ✨開車1-3分鐘進生醫園區.3-5分鐘到新竹高鐵站 ✨學區:113-114 學年度為芎林國中、六家高中(國中 部)及文興國中共同學區。115 學年度是否延續共同學區，將於 114 年提送學區劃分及調整審議委員會審議 注意：本社區使用社區瓦斯集中系統來配送瓦斯。

1.近3甲大面積土地,聯外道路6米寬,進出方便 2.離塵不離城,距離竹北高鐵站,生醫園區車程約10分鐘 3.近璞玉計畫區,金獅重劃區,銀獅重劃區 4.可規劃露營用地,養身村,員工教育訓練中心 5.交通便利,距離北二高約10分車程

1.新埔在地建商口碑保證 2.高樓層視野戶，周遭都是透天 3.地上11層、地下2層，50戶住宅 4.林內廚具、TOTO衛浴、Grohe水龍頭、雙衛浴暖風機 5.68快速道路約2分鐘；生醫園區、高鐵約6分鐘、國三 約5分鐘、約5分鐘芎林星巴克、全聯、伍聯社、加油站

✅宜人力派遣、科技公司員工宿舍..等 ✅大戶人家三代同堂首選 ✅福昌街正路旁，三棟連棟農舍透天 ✅實際使用坪數約220坪，三棟四層透天，使用面積大好規劃 ✅家中有屋又有田，生活樂無邊 ✅碧潭國小約2分鐘，芎林國中3分鐘

[交通]1.離竹21縣道100多公尺處,往關西或芎林市區都很便利. 2.距芎林市區開車只要6-8分鐘/往芎林星巴克及全聯開車只要8分鐘. 3.往關西市區只要15分鐘. 4.離國道3號只要10分鐘. [用途]1.種植果樹蔬菜 2.可蓋資材室 3.露營車/組合屋/貨櫃屋皆可 [環境]1.環境清幽,不受外界打擾,享受悠閒生活. 2.(有)五大管路,需再申請用電即可. 3.座南朝北,可眺望二重埔/新竹市,絕美視野不須九拐十八彎即可擁有. [適合人士]1.喜愛大自然之退休人士,絕美視野寧靜自在,自住使用者(極推). 2.假日農夫/休假想優閒快樂度日,種種蔬果果樹,體驗自給自足的農田樂. 3.喜歡露營,不想過於深山又有便捷需求之露營愛好人士.

※芎林國中旁 正路邊漂亮農地 往飛鳳山路邊 ※臨現況約5-6米路 中大型機具車可進入 ※目前有種植地上物 稀有漂亮大地坪農地 可規劃資材室蘭花養殖 花卉培植 農牧相關產業(有電 有水井)

土地位於芎林敏實科技大學附近交通便利主要道路有八米道路進出有電動鐵拉柵欄 出入安全有數戶住戶土地已經做水土保持離塵不離市距離竹北高鐵市區約20分鐘 離芎林生活圈5分可達購買便利 土地位於高處平坦有三塊大平台景觀風景優美土地面積760坪有水有電 非常便利超值稀有釋出好物件機會難得可以享受退休生活鄰居優質企業主管 人生可以有不一樣地美好人生規劃歡迎來電安排看地行程

1.距離芎林市區約15分鐘車程,離塵不離市的好環境。 2.環境優美，鳥語花香，退休養老好地方。 3.臨路約4米路寬，車輛進出沒問題，聯外道路通暢！ 4.地勢平整好規劃！視野開闊景觀宜人。 5.在快節奏的都市裡行走，你是否也曾期待過，能拋開浮躁和彷徨，過另一種生活!尋得一處舒心的療癒美地，打造一片屬於自己的夢想田園....就從這裡開始吧!歡迎網路預約專人服務!

物件面寬30米，有一大塊平坦的地好規劃，步道上方有平台及石桌椅，地主用心之至 隔壁地主很貼心，種植馬告樹(山胡椒)防蚊蟲，不怕被蚊子咬 物件位置可步行至飛鳳山及鹿寮坑森林步道，約親朋好友一同爬山，享受森林浴芬多精 物件位置開車至福昌街-碧潭國小約9分鐘，到芎林星巴克約17分鐘 ※※※歡迎來電預約上山賞地!!! 山中木屋靜幽深，雲霧繚繞似仙境，聚餐宴客樂無邊，輕鬆愉快舒心情 星空璀璨夜色濃，陽光明媚景色清，漫步山徑遊所趣，盡享天籟地靈情 景點眾多皆可探，悠然自得的一天，此處風光旖旎美，令人流連忘返去

獨立權狀☆有水、有電、有路還有鄰居 低總價小單位小田地~入手容易自己的小天地~ 地形平坦非常好規劃 近68快速道路、高速公路~交通怎麼那麼便利!!

夢想的田園生活，讓您體驗生活的美好！ 曾經，夢想著擁有一片屬於自己的天地，遠離都市的喧囂。經過多次尋找，他終於發現了一塊163坪的美麗小小農地，這裡有著合適的坪數，臨近道路，交通便利，非常適合打造花園或是實現退休後的夢想田園生活。 想像一下，在這片清幽的環境中，您可以種植自己喜愛的作物，或邀請家人朋友一同來這裡享受悠閒的周末時光。這樣的土地，不僅適合多種用途，更是低總價的絕佳選擇！無論是投資還是居住，都是千載難逢的機會，不容錯過！✨ 如果您也對這片美麗的土地感興趣，歡迎與我們聯繫，讓我們共同實現這個夢想！

夢想的田園生活，讓您體驗生活的美好！ 曾經，夢想著擁有一片屬於自己的天地，遠離都市的喧囂。經過多次尋找，他終於發現了一塊163坪的美麗小小農地，這裡有著合適的坪數，臨近道路，交通便利，非常適合打造花園或是實現退休後的夢想田園生活。 想像一下，在這片清幽的環境中，您可以種植自己喜愛的作物，或邀請家人朋友一同來這裡享受悠閒的周末時光。這樣的土地，不僅適合多種用途，更是低總價的絕佳選擇！無論是投資還是居住，都是千載難逢的機會，不容錯過！✨ 如果您也對這片美麗的土地感興趣，歡迎與我們聯繫，讓我們共同實現這個夢想！

【芎林交流道富林路臨路農地】 土地優勢: 一個位於芎林交流道下，面寬33米的特農土地 物件位置：芎林交流道下，臨20米富林路 交通便捷，地理位置絕佳，地段優越,毗鄰芎林交流道，無論是北上南下，交通便利 面寬33米，開發多元化，創造無限可能 特農土地，未來升值潛力高