1.位在新埤鄉市區、近新埤鄉公所、行政區. 2.上省道只需3分鐘. 3.近全聯、加油站、7-11、生活便利. 4. 臨路8米店面透天、已翻新增建至三樓.

🌾🏡 新埤市中心美都農 - 愜意生活的理想之地 🌾🏡 📍 地點絕佳，繁華與寧靜共存 位於新埤市中心，鄰近鄉公所，交通便利、生活機能完善，享受舒適與便利的平衡！ 🌟 特色亮點 地形方正：土地規劃靈活，無論農耕或興建，皆可輕鬆實現。 愜意生活：遠離城市喧囂，擁抱鄉村純樸，適合養生與度假生活。 近市中心：步行即可到生活必需設施，商店、餐廳、學校應有盡有。 未來潛力：優質地段，保值增值，讓資產更穩健。 🏡 適合對象 養生族群：追求健康、放鬆生活的完美選擇。 創業者：打造民宿、休閒農場，實現創業夢想。 投資者：絕佳位置，增值空間大，長期收益有保障。 ✨ 現在就預約，成為美都農的主人！ 📞 聯絡電話：08-8356688 🌿 新埤市中心美都農，打造幸福慢生活的起點！ 🌿

1.位於新埤鄉鄉公所、圖書館、國小附近，生活機能樸實便利 2.近省道台一線，國道三號，對外交通便利 3.近南州車站、鎮安車站，南州糖廠 4.屋況有整修，歡迎內洽！

新埤區域氣候宜人、風景秀麗，適合農業發展與休閒生活、養生或追求質樸生活的人。農地資源稀有， 此地可作為果園、休閒農場，甚至是週末渡假居所，提供多種投資或生活選擇。 南北座向，屋主用心植種，希望未來接收的您也會喜歡。 這塊農地適合想要兼顧投資與生活品質的買家，是難得的機會！ **我們致力於為每位客戶提供最佳的服務體驗，幫助他們找到理想的家。 不論是買賣、租賃或投資，我們都將專業與誠信放在首位。**

1.千坪城鄉發展農地+合法農舍 2.現況種植香蕉*芭樂 3.位於新埤大馬路旁/面臨12米道路 4. 近鄉公所/國小/國三南州交流道/交通往來便利。 5.地坪大/適休閒渡假農場或安養中心 6. 投資休閒兩相宜！

1.近南州交流道.車程約5分鐘.南來北往交通便利 2.近新埤市區.全聯.便利超市.採買方便.鬧中取靜 3.地勢較高又平坦.大面寬.有地下水.方便快樂休閒農場灌溉

1.距國道南州交流道3公里，新埤鄉熱鬧街市300公尺，交通無虞 2.41.5米大面寬，地形方正，地臨灌溉溝渠，務農用水真方便 3.臨25米屏鵝公路進出無礙，知名甕仔雞餐廳、海鮮餐廳都是鄰居 4.地主誠心出售，歡迎有緣的你(妳)出價來談

1.近鄉公所.衛生所.台電服務所 2.新埤國小.圖書館 3.新埤鄉精華地區.臨路8米.投資自用兩相宜 4.旁有五金百貨店.7-11.傳統菜市場 5.RC構造屋況需整理出價談

位黃金商業區旁,屋況好採光佳，生活機能優佳，鄰近新埤國小，近超商，傳統菜市場，臨路8米，近鄉公所，交通便利，生意好做，文武百貨皆可，投資自用兩相宜。

位黃金商業區旁，大地坪有為長輩準備尊親房，生活機能優佳，鄰近新埤國小，近超商，傳統菜市場，臨路8米，近鄉公所，交通便利，生意好做，文武百市皆可，投資自用兩相宜。

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1.環境清幽，綠植扶疏，空氣清新，是退休後嚮往的好所在。 2.有合法的資材室，增建部分是違建。 3.資材室內部有2房1廳1衛。 4.有停車位。 ◆我們擁有一隻屏東強大的房地產仲介團隊 ◆擁有多間門市服務據點 ◆更多優質物件，歡迎預約賞屋 ◆在地深耕、專業服務、值得信賴 ◆歡迎對不動產有熱情的朋友加入團隊

🎯隨著都市化的發展，越來越多的人開始重視休閒農業，不僅是為了享受農耕的樂趣，更是希望能與自然親密接觸。 🎯在新埤打鐵附近，你可以看到農夫們在綠意盎然的田野中辛勤耕作，收穫新鮮的蔬果，這些果實不僅美味，還富含營養，讓人倍感滿足。 🎯有工寮可作休息.距離南州交流道約8-10分交通便利

🎯近交流道,台一線.新埤市區 🎯15米路旁出入方便,生活機能強大 🎯離塵不離城多筆數都農 🎯每塊有電，有排水，設施完善 🎯放鬆生活，都市小農快來圓田園夢 🎯鬧中取靜 低總價好入手 ※實際買賣含道路持分49.33坪總共371.58坪

有排水溝、已申請電，太陽能路燈，有道路持分直接到省道，地形方正、好規劃。 距南州交流道5分鐘、新埤市區5分鐘。 ✨更多優質物件，歡迎預約賞屋✨ 🥇屏東精品房屋仲介公司🥇 ✅擁有多間門店服務據點✅ 💁‍♀️一人委託，全省加盟店服務💁‍♀

離南州交流道只需3分鐘 離潮州市區僅5分鐘 臨16米路 超大面寬好規劃 在這個忙碌的世界裡 總是需要一個溫暖的避風港 ❤️ 就讓我們為您尋找適合您的家 ❤️ ✨更多優質物件，歡迎預約賞屋✨ 🏠永慶不動產🏠 🥇屏東精品房屋仲介公司 📍擁有多間門市服務據點 📍一人委託，全省加盟店服務

南洲交流道~國道3號5分鐘就到達~ 用農地價格買建地~錯過可惜~ 享受慢活休閒退休生活的好去處~ 281坪好規劃~ 近屏鵝公路台一線旁~可直達台北!!!

緊臨往來義沿山公路上稀有釋出。 超大面寬好規劃。 可申請合法農舍面積。 有水有電及排水設施。 現種植鳳梨。

地皆已分割,可拆賣。面寬約76.4米，深度約112.8米。 都內農地價值高。已有水有電,已整地完成。 面前道路22M,緊鄰台一線。國3南州交流道下約6分鐘，交通便利。 至新埤市區約開車1分鐘。至潮州鎮約14分鐘。 距離鎮安火車站騎車7分鐘。騎車3分鐘內有全聯、小7。

1.地上有未保存登記建物 2.路口即有7-11與加油站 3.有左鄰右舍不孤單不吵雜 4.崁頂交流道下來約8分鐘 5.進潮州市區約8分鐘 6.房屋採光通風棒-約六七年 7.植栽整理有序-綠氧好森活

◎屏東縣新埤鄉都市計畫農業區可分割 ◎每筆土地都有填土1至2米以上.比鄰地高 ◎可單筆銷售成交.A795萬.B605萬.C1080萬 ◎開價既低於附近的成交行情 ◎每筆土地接鄰國有土地.承租拓展大 ◎陪同帶看.請提前預約

都市計畫農地 大地坪~大面寬~好規劃好利用 地形漂亮~土地方正，門前道路可會車~ 近南州交流道，交通便利~ 近新埤鄉公所、圖書館，生活便利性佳~ 可單筆地號購入855-10/單坪2.3萬 可單筆地號購入855-11/單坪2.3萬

周邊環境單純：都市計畫區內農地，因城市規劃的關係，周邊較不會受到畜牧業汙染影響、或是緊鄰墓地、電塔…等等的設施。 沒有分割限制：一般農地要進行分割時，有每筆須達 2.5 公頃的限制，而都市計畫內農地則不在此限制之下，沒有分割的限制。 重新規劃機會高：按照規定，當政府發起重大開發案時，都市計畫內農地有可能被重新規劃為住宅區或者商業區。 土地的價值較高：同樣以一般農地進行比較對照，兩者最大的差異在於用途與限制，用途較多、限制又較少的都市計畫內農地，加上前項政府重新規劃的預期期望，而獲得較高的土地價值。 土地坪數166.41坪外加道路持分約17坪~共約183坪

周邊環境單純：都市計畫區內農地，因城市規劃的關係，周邊較不會受到畜牧業汙染影響、或是緊鄰墓地、電塔…等等的設施。 沒有分割限制：一般農地要進行分割時，有每筆須達 2.5 公頃的限制，而都市計畫內農地則不在此限制之下，沒有分割的限制。 重新規劃機會高：按照規定，當政府發起重大開發案時，都市計畫內農地有可能被重新規劃為住宅區或者商業區。 土地的價值較高：同樣以一般農地進行比較對照，兩者最大的差異在於用途與限制，用途較多、限制又較少的都市計畫內農地，加上前項政府重新規劃的預期期望，而獲得較高的土地價值。 土地坪數162.68坪外加道路持分約17坪~共約179坪

周邊環境單純：都市計畫區內農地，因城市規劃的關係，周邊較不會受到畜牧業汙染影響、或是緊鄰墓地、電塔…等等的設施。 沒有分割限制：一般農地要進行分割時，有每筆須達 2.5 公頃的限制，而都市計畫內農地則不在此限制之下，沒有分割的限制。 重新規劃機會高：按照規定，當政府發起重大開發案時，都市計畫內農地有可能被重新規劃為住宅區或者商業區。 土地的價值較高：同樣以一般農地進行比較對照，兩者最大的差異在於用途與限制，用途較多、限制又較少的都市計畫內農地，加上前項政府重新規劃的預期期望，而獲得較高的土地價值。 土地坪數164.78坪外加道路持分約17坪~共約181坪

★核心地段，鄰近幹道 ★土地方正，無須填土 ★生活便利，環境寧靜 ★優質鄰居，無敵美景 ★有電無水，規劃完善

周邊環境單純：都市計畫區內農地，因城市規劃的關係，周邊較不會受到畜牧業汙染影響、或是緊鄰墓地、電塔…等等的設施。 沒有分割限制：一般農地要進行分割時，有每筆須達 2.5 公頃的限制，而都市計畫內農地則不在此限制之下，沒有分割的限制。 重新規劃機會高：按照規定，當政府發起重大開發案時，都市計畫內農地有可能被重新規劃為住宅區或者商業區。 土地的價值較高：同樣以一般農地進行比較對照，兩者最大的差異在於用途與限制，用途較多、限制又較少的都市計畫內農地，加上前項政府重新規劃的預期期望，而獲得較高的土地價值。

1. 往墾丁省道旁,交通便利, 可當店面使用 2. 輕齡收租透天(七套房七衛浴) 3. 全棟收租中(5~9仟/月)投報率4~5% 4. 可轉移租約(連同家俱) 5. 附遠端遙控設備輕鬆當房東 6. 有增建使用更寬敞