★近國八交流道及北外環道，交通四通八達，非常便利。 ★鄰近中州寮商圈及傳統市場，生活機能方便舒適。 ★安南區免千萬車庫透天，屋況需整理，打造屬於自己家的感覺。 ★近安南醫院、歷史博物館，周遭生活圈成熟，未來發展可期。 ★亞太棒球國際中心即將完工，未來將帶動人潮進入。

★近國八交流道及北外環道，交通四通八達，非常便利。 ★鄰近中州寮商圈及傳統市場，生活機能方便舒適。 ★安南區免千萬車庫透天，屋況需整理，打造屬於自己家的感覺。 ★近安南醫院、歷史博物館，周遭生活圈成熟，未來發展可期。 ★亞太棒球國際中心即將完工，未來將帶動人潮進入。

兩房格局，微裝潢，自有車位，成家首選 24小時飯店式管理，進出安全有專人控管，信件、包裹免煩惱 近市政府商圈，家樂福、全聯、小北百貨、康是美，走路，走路即可到達 優質 公設，健身房、交誼廳、兒童遊戲室一應具全

● 中華路家樂福，裕和公園，兵仔市傳統市場 ● 附近7-11、全家，24小時購物沒煩惱 ● 近成大奇美大醫院及成功大學，南台科大 ● 未來捷運藍線B3，未來增值空間大 ● 3大房含雙車位，停車不會傷腦筋

位於成大、開元、勝利商圈交界點。 緊鄰學區、醫療機構、公園、各大賣場。 生活機能、日常採買、黃金地段置產。 六房格局間間套房、全棟滿租中。 月租金3.5萬、年收租金42萬。 近火車站、成大大學、寶仁國小。

● 明亮2房，間間開窗 ● 一手屋，格局方正 ● 近成大、寶仁國小 ● 24小時保全管理 ● 低總價學區房

▸大地坪大空間，有前庭＋後院，土地無持分，獨門獨院，傳統格局 ▸大棟距，20米棟距，屋內的陽光通透，通風良好 ▸臨路八米活巷，進出便利，停車好方便 - ▸與神榕公園為鄰，走路就可以到7-11、全聯，生活機能便利 ▸一樓：客廳、餐廳、廚房，二樓：兩間套房，三樓：兩間大房，四樓：一大房＋前後大陽台 ▸優質的屋況，保持良好，免整理即可入住 優質好宅，尋找有緣的好主人，歡迎預約賞屋

1.崇學國小、忠孝國中、德光中學走路上學 2.崇學商圈就在家樓下，東區知名大樓崇學苑 3.高樓景觀無遮蔽，室內採光佳，通風棒 4.住家附近商場林立.生活機能極佳 5.屋主有預租一平面車位.買方可立即停車無須擔

1.全新未入住低總價三房，房間衛浴間間有窗，採光通風佳 2.GOOGLE導航預估 約5分鐘善化鬧區、10分鐘南科、約13分鐘國1及國3交流道。 3.總戶數42戶，單純住戶環境，平日白天有專人守衛代收包裹，垃圾清運免動手，生活更省心。

1.室內格局方正，空間舒適好規劃 2.次頂樓，通風採光佳 3.北區熱鬧地段，成大、開元商圈，近成大醫院，生活機能優，地段保值 4.未來鐵路地下化，具未來潛力 5.近成大，周邊教育資源完善 6.近台南火車站，交通便利

近成大學區 生活機能優秀 24小時飯店式管理 公設完整，游泳池、健身房都有 近成大商圈 交通便利 投資自住皆宜

次高樓層,格局方正景觀佳 。 房間衛浴都有開窗,通風良好、光線充足。 位於LM重劃區內，附近有7-11、星巴克、美聯社、各式餐飲店。 離南科園區騎車約8~10分鐘。 離南科火車站車程2分鐘。 社區24小時保全管理，公設有健身房、瑜珈室、閱讀室、視聽室、資源回收室。 兩間獨立套房，自用或出租皆宜，高投報。 LM特區成熟未來發展可期。

。實用性：地理位置優越，市場學區交流道3分內 。特殊性：一手起家厝，鄰近全聯、郵局、美術館、文化中心、體育公園 。增值性：生活便利性極佳、發展潛力強大 。未來性：高鐵仁德站約14分鍾、（捷運規劃路線~善化寺站）

1.格局方正.屋況極佳.屋主惜屋 2.高樓層.採光視野通風佳.前後陽台 3.B1平面大車位.位置好停 4.有市場.有學校.公園.機能非常好 5.輕屋齡.小資成家.24小時管理

1.近國八、安南醫院、和順國中 2.環境優美，鬧中取靜 3.漂亮裝潢，光線明亮 4.通風採光，屋況一級棒 5.雙衛浴皆有開窗，稀有釋出 6.史博館旁，總安重劃區

1、地形方正，採光佳通風佳，生活機能強 2、租不如買，投資自用皆宜 3、綠線捷運站附近，交通便利近國1大灣交流道，台南客運站 4、近台南火車站，兵仔市商圈及百貨商圈，商店林立，鄰近成大、崑大、南台三大名校圈 5、室內空間適宜做個人工作室、招待處所 6、稀有物件釋出，同層二戶，買到賺到 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.輕屋齡、低總價，投資自住皆適宜。 2.夯！近國平生活圈，近未來捷運綠線G3站， 3.步行即可向便利商店、美食商家，採買超方便。 4.夾層設計，空間翻倍使用，客廳+臥室分層動線，客廳休憩，樓上睡眠，互不干擾。 5.小坪數也能住出「舒適感&隱私感」。 6.室內採光明亮一住起來就是舒服格局方正好利用，採光面佳，空間感直接加分。 7.社區管理佳，安心居住沒煩惱，代收包裹，訪客管理都有規翻。

1.三房格局方正｜採光通風佳，三陽台設計，空間好規劃，適合小家庭入住 2. 黃金地段生活機能佳｜步行可達復華夜市、便利商店、藥局，鄰近學校、交流道，交通購物都方便 3.社區質感佳｜屋齡新、住戶素質高，公設完整，飯店宅管理讓居住更安心 4.稀有高樓層釋出，景觀視野無遮蔽

格局方正 高樓層 通風採光好 低總價 先求有再求好 首購族 首選 社區24小時管理 有垃圾集中區   鄰近黃昏市場 自強商圈 生活機能完善 鄰近永康交流道 導航騎車約5分鐘 鄰近永康國中小 導航騎車約5分鐘  

1.飯店式管理24小時保全，垃圾包裹專人處理。 2.健身房、圖書室、游泳池、KTV完善公設。 3.近崑山國際學校、台南一中、成大、全聯、家樂福、麥當勞，學區資源豐富。 4.高樓景觀、漂亮夜景、格局方正、出租自住都適宜。

屋況不佳，有滲漏水 頂樓屋凸漏水，有瑕疵擔保 屋主長期租賃，剛搬遷一個月 對面就是機場 後方就是副都心重劃區 距離未來南站火車站不遠，有前瞻性

2分鐘到 7-11鼎利門市 2分鐘到 全聯福利中心 關廟南雄店 2分鐘到 關廟區公所、關廟衛生所 2分鐘到 關廟國民小學 3分鐘到 關廟國民中學 3分鐘到 關廟夜市、關廟圖書館 3分鐘到 關廟加油站 4分鐘到 86快速道路、國道3號 10分鐘到 歸仁圓環 15分鐘到 歸仁高鐵沙崙站、三井Outlet  Google車程僅供參考，以實際路況為準 1. 地理位置與交通優勢 ▸ 附近就有7-11、全聯與關廟夜市，日常採買與美食輕鬆搞定。 ▸ 就學便利，近關廟國小、關廟國中。 ▸ 緊鄰國道3號與86快速道路，交通完善，通勤南北都方便。   2. 社區與居住環境單純 ▸ 稀有一層一戶電梯華廈，社區住戶純粹，居住隱私佳。 ▸ 樓下一樓住家是樓中樓，本戶登記為 2 樓，但實際高度相當於 3 樓，採光與隱私兼具。 ▸ 一層一戶，社區單純，適合重視安靜居住環境的家庭。   3. 格局優勢與生活動線 ▸ 擁有三個陽台，提供良好採光與通風條件。 ▸ 四面採光，兩間衛浴皆有開窗通風佳，減少潮濕與悶熱問題。   4. 停車便利性 ▸ 附一樓車庫平面車位，車輛免風吹雨淋，停車順手又舒適。   總結：完美符合重視居住品質的自住客 ▸ 私密單純的居家環境（一層一戶、純住戶結構） ▸ 絕佳生活動線便利度（採光、通風、學區配套完整） ▸ 停車便利（平面車位就在家門口） ▸ 交通順暢往返方便，生活與通勤毫無壓力

1.近歸仁高鐵、台鐵沙崙站、86快速道路，交通便利。 2.三井OUTLET走路三分鐘到生活機能強。 3.物業飯店式管理，出入安全有保障 。 4.適合單身貴族及小家庭，首購族首選。

一、3+1房空間大，好利用好規劃 二、格局方正採光明亮 三、附汽機車停車位，停車免煩惱 四、低總價適合新婚夫妻

1.夢時代、影城、平實營區、榮總    成功大學、成大醫院、後甲國中    東光國小、火車站、交流道 2.後甲；小東；東寧商圈，格局方正，光線佳 3.投資、整修自用皆宜 4.地段佳，小資家庭、新婚好首購

✨ 安平新悅城低樓層稀有釋出 – 社區環境單純，管理佳，地點優越，鬧中取靜，是安平區超夯指名社區之一。 🛏️ 三房格局，動線方正 – 室內空間寬敞，採光良好，白色木地板與溫潤米色牆面，呈現簡約現代風格。居家生活更舒適自在。 🚗 附平面車位，停車免煩惱 – 車位位於社區內，平面好停，使用方便又安全。 🎨 簡約裝潢，拎包可入住 – 已有基礎裝潢與大型收納櫃體，省去裝修時間與費用，適合首購族、新婚小家庭。 🌳 社區綠意圍繞，生活機能強 – 鄰近國小、公園、超市、安平老街與商圈，生活便利性滿分

1、九份子重劃區，環境優生活機能佳，未來潛力無限 2、面台17線永久棟距，無敵景觀 3、萬坪綠地河景、低碳綠能宅 4、九份子國中、小學優質雙語學區 5、格局方正，採光通風良好 6、VB衛浴、伊萊克斯洗碗機、BWT除下淨水器、全棟軟水系統.. 7、24小時飯店式管理；多元公設用心規劃，接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、廚藝教室、KTV、健身房.. 8、近國道1號及國道8號，南來北往交通便利

邊間設計 雙面採光 通風佳 低公設 坪效實用 空間好規劃 衛浴開窗 通風良好 避免潮濕 位於善化市中心 生活機能佳 中高樓層 視野採光不受限 社區單純 鬧中取靜 適合首購族 導航約善化車站約500公尺

近火車站，成大學區，新樓醫院，機能超佳 格局方正好規劃，自用投資改民宿皆適宜 低總價，安心成家 

景觀美宅： 中高樓層 格局方正 採光通風極佳 屋況保持如新 正三房彈性格局 直接入住 附設全平面車位 休旅車停放便利 24小時飯店式物業管理 進出安全有保障 泳池 健身房  KTV  閱覽室 電影室 在家享受度假生活 往亞果遊艇碼頭 漁光島 林默娘公園方便 未來捷運綠線規劃中 樓下就有全聯 7-11 機能好方便

1.格局方正，空間好規劃 2.熱門地段，正面平實重劃區、未來轉運站、近大灣交流道 3.樓下銀行，臨近南紡、成大商圈，生活機能強 4.稀有戶型，專用大露台約4.9坪 5.搶手大平面車位