〆正新光重劃區蛋黃區內，市容優美，機能方便。 〆鉅虹建設品質保證，社區唯一釋出。 〆明星新高雙語小學、新光國中，9年國教沒問題。 〆74快速道路環內，交通方便、環境清幽。 〆戶數低、住戶單純不複雜，管理嚴警。 〆入門玄關，格局漂亮好規劃。

〆正新光重劃區蛋黃區內，市容優美，機能方便。 〆鉅虹建設品質保證，社區唯一釋出。 〆明星新高雙語小學、新光國中，9年國教沒問題。 〆74快速道路環內，交通方便、環境清幽。 〆戶數低、住戶單純不複雜，管理嚴警。 〆入門玄關，格局漂亮好規劃。

屋主自地自建的一手屋，品質優良，居住環境舒適安心。 鄰近太平家樂福商圈、中興商圈和太平市場，生活機能完善。 靠近太平國小和中平國中，符合九年國教政策，免接送。 房屋格局方正，適合家庭居住。 周邊商家眾多，購物和餐飲選擇豐富，購物便利。 當前市場情況下，透天房屋的價格具吸引力，適合現在入手。

同社區4房雙車條件最優 四季水悦唯一高樓河岸宅無限視野戶稀有釋出 超大室內空間達38坪好利用，全新量身訂做辦公區 超新百萬質感裝潢，超大面寬面河岸怡然舒服 一窗一景雙衛開窗，超稀有三陽台 附一組連號獨立雙平面大車位 歡迎配件聯賣，可全程陪同帶看介紹

74號太原交流道旁，面13單元重劃區 中國醫Bot綜合醫院即將營運 UNIQLO、星巴克、麥當勞、全聯…大型連鎖店家 一層兩戶，樓層館控，高規格配置 精裝大三房，前後陽台，無限棟距

※臨8米路別墅，商業與住宅多重用途。 ※超輕屋齡，屋主精心裝潢，保養良好。 ※公園預定地對面，無擋住視野風險。 ※騎車五分鐘到家樂福、夜市、全聯等商圈。 ※頂樓空間可改為神明廳或套房使用。 ※環境優美，社區戶數稀少，住戶素質高。 ※一樓可作車庫或孝親房，靈活空間利用。 ※生活機能豐富，近黃昏市場及超市。 ※每層樓設計實用，適合家庭居住。

1.東汴國小10分鐘一江橋20分鐘 2.海拔510公尺氣侯怡人舒適景觀一級棒 3.地勢平緩有平台免整地現況種有龍眼牛樟紅檜肖楠樹葡萄.. 4.買地贈合法資材室壹棟另有增建使用約100坪SR造堅固耐用6房/1廳/3衛有水有電有門牌一卡皮箱即可入住 5.適合退休規劃長壽養生清靜修行享受田園山野幽靜生活

🏡面寬五米五雙車別墅，新光重劃區稀有釋出! 🏡頂樓增建一房空間好利用! 🏡高質感社區24小時管理，管理嚴謹! 🏡走路1分鐘:萬坪廍興公園! 🏡中國醫藥學院附設老人醫院即將完工，買在起漲點! 🏡緊鄰樹孝中山商圈離塵不離城!

太平長億商圈 自住超推薦!! 大空間.現況規劃5房 一樓可再隔孝親房 天然瓦斯 省去叫瓦斯的麻煩也加重安全 臨12米雙向活路 自家騎樓好停車! 近公園.綠意環境散步溜孩子好去處~ 鄰近學區.12年國教輕鬆接送! 近74交通便利 周邊設施生活機能完善 地理位置優~

★管道轉折在B1非2樓 ★超大前陽台，讓你放桌椅坐著喝下午茶，享受面公園超美景，起身就可以看到孩子在公園玩～安全免憂心！ ★大四房角間雙面採光超好、通風佳！ ★後工作陽台讓您輕鬆曬衣轉身不怕撞～～～～ ★露臺已做遮雨棚，社區同意免煩惱！

1大毅建設.知名建商 2近新光特區.3分鐘上74、鄰近樹孝中山雙商圈、鄰近中國醫、12年完全學區 3.格局方正、採光通風良好、全室精裝修、廚房獨立空間、雙衛浴皆有開窗 4.無限視野開價即低於實登價，社區市面在售最便宜 5.一層三戶雙梯皆可到達地下停車場，雙平車 皆為250cm大車位

【屋主降價!!決心要賣!!】 鄰近國立勤益大學，太平國中走路120公尺。 學生與居民流量穩定。適合各類業態、補習班、規劃學生宿舍，收租高投報。 正大馬路上，靈活設計可滿足您的需求， 無論是餐飲、零售或辦公，都能輕鬆運作。 🌟 把握這一絕佳位置，讓您的事業更上一層樓！ 詳情請聯絡我們，隨時歡迎來電！

💎旱溪西路往北15分鐘好市多，往南東區Laporte10分鐘，近新光特區生活機能好方便，近太原站、精武站，新高市場、中山市場、十甲黃昏市場 💎後面近豬事圓滿公園，前面面旱溪，綠意盎然，綠覆蓋高，健康樂活 💎社區總戶數406戶，管理室庭園設計 💎學區近新光國小，新光國中，9年國教免煩惱 💎社區一層四戶兩梯，上下班好方便 💎近台74，南來北往好順暢 💎輕屋齡，格局方正，採光好通風佳，衛浴房間皆開窗，無暗房 💎輕裝潢可直接拎包入住，樓下車道單進單出 💎風水上有請風水老師看過，沒有風水抗性 💎社區門口有變形金剛柯博文和鋼彈作為守護神，出門回家好安心的感覺 💎柯博門神鎮旱溪，座擁七蛟山河蜆 福氣洞天行氣運，唯有昌祐大河戀

1.專簽~親友件!!! 2.新光特區，輕屋齡 3房平車 3.雙面採光 、輕裝潢 ，可直接入住 4.2部電梯，一層四戶，社區環境單純 5.社區管理嚴謹、24小時管理 6.旁邊就是樹孝商圈、中山商圈、新光商圈 7.新光國小、新光國中學區，九年國教免接送 8.面學校，高樓、無限視野 9.走路可達學區、公園、全聯、7-11、康是美 10.獨立廚房、前後陽台、衛浴開窗 11.74號沿線，約3～5分鐘上匝道，交通便利

親友件!獨家釋出! 震後屋 社區型 自家前院停車 環境安靜 單純 小家庭很適合 近74 近家樂福.東平夜市 3分鐘到運動場.公園 親友件!獨家釋出! 震後屋 社區型

1.社區基地黃金角地，三面臨路，臨環中東路四段、中山路三段、環中東路四段51巷，進出方便、汽機車，車道分開，出入平安。 2室內大兩房，川字型設計，房間可放雙人床。 3.一層五戶兩梯，優質梯戶比1:2.5節省等待的時間。 4.樓下就是強大的中山商圈、樹孝商圈機能性強大，食衣住行育樂，走路過個馬路就是星巴克、UNIQLO、NET、全聯、太平最夯馬卡龍公園,十甲黃昏市場。 5.交通便利，鄰近74號快速道路銜接國道一號、國道三號、國道四號便利，鄰近一中商圈、lalaport 6.玄關電子鎖採用Yale電子鎖、廚具設備採用韓國樂天人造石檯面、日式人造石水槽、美國KOHLER免治馬桶、Panasonic 暖風機 7.利多消息不斷，鄰近斥資6.1億太平運動中心明年完工，鄰近百億醫療Bot接續到位。 8.公設規劃豐富以及完善兼顧實用性，健身房、瑜珈教室、才藝教室、吧台區、交誼廳、宅配室、交誼廳、課輔室。 6.大櫻國3正對面,由鉅建設未來開案預計60幾萬,買在房價凹陷區，享受補漲空間，未來潛力宅

大面寬.大地坪(肉地) 前院可雙車 活路 地形方正 住平房好整理 大樓價.住有天有地 免管理費.免爬樓梯 長輩最愛 前院可種植栽 超讚!!! 交通.採買方便 學區近

✔️社區獨賣，唯一釋出 ✔️全屋系統櫃設計 ✔️三房平車市場標準品 ✔️近新光國小、國中，9年國教走路就到 ✔️近太原車站、5分鐘上74跟國一，交通超便利 ✔️坐擁新光、樹德雙商圈，地理位置佳、生活機能佳

* 大三房格局方正好利用，雙衛浴開窗。 * 緊鄰北太平樹孝與中山商圈，生活機能超便利。 * 中國醫附設老人醫院即將完工，買在起漲點。 * 挑戰附近cp值最高三房平車，單坪只要34萬。

🌟全新落成｜六米活路｜前院停車電梯別墅🌟 ✔️ 面寬5米｜深度17米｜地坪25.7坪，地形方正，使用空間大！ ✔️ 5大套房設計｜每間衛浴獨立開窗，自住、收租皆宜！ ✔️ 一樓挑高3.8米｜大理石地面｜六人座電梯，舒適又大氣！ ✔️ 頂樓規劃前後大露台空中花園，還有五陽台，採光通風極佳！ ✨生活便利｜鬧中取靜✨ ✅ 鄰近中山路商圈、803市場，生活採購超方便！ ✅ 中華國小、太平國中、勤益科大學區，接送便利！ ✅ 鄰近坪林森林公園，休閒運動的絕佳去處！ ✨交通無憂｜快速連結✨ 🚗 臨路6米活路，自家車庫停車方便！ 🚗 靠近台74快速道路，通勤快速便利！ 💎 優質建商｜售後品質有保障！ 💎 不到三千萬即可擁有全新完工電梯別墅，限量熱銷，搶購要快！

★近建平國小、太平工業區、勤益科大。 ★低總價保值首選。 ★台水、台電免申請。 ★建蔽率60、容積率180。

【台中市稀有乙種建築用地｜方正地形・絕版釋出】 您正在尋找一塊具增值潛力與完善機能的土地嗎？ 本案為乙種建築用地🌟地形方正🌟生活機能優越，適合自住、建設或投資規劃。 乙種建築用地主要用途為低密度住宅發展，但仍具備一定的發展彈性，適合個人自建、透天住宅社區開發，甚至商業機能導入。依據台中市建築法規，乙種建築用地通常具備以下開發條件： ✅面寬:13米 ✅深度:16米 ✅ 建蔽率：60% ✅ 容積率：一般240% ✅ 可建築用途： 透天住宅、獨棟或雙併住宅 ✅ 優勢：低密度開發、居住品質高，適合規劃透天厝或高端住宅 📌 地段優勢｜機能完善・宜居宜投資 🏀 里民籃球場、活動中心：休閒運動空間，健康生活隨時享受 🏫 鄰近國小：孩子上學方便，接送無憂 🏪 全家便利商店：日常採買輕鬆搞定 🚔 派出所近在咫尺：居住安全更有保障 此區域環境單純、交通便捷，適合規劃為自住透天、住宅開發或長期投資持有。 📌 土地特色｜方正地形・稀有釋出 🔹 土地方正，規劃彈性大，無需額外整理，開發成本更低 🔹 第一手地主惜售，市場罕見釋出，錯過不再有 🔹 發展潛力佳，適合自建宅、投資持有，未來增值可期 📢 **稀有物件，售出即無！**現在就是最好的入手時機，歡迎來電預約看地 📍 本人親自現場帶看，讓買方感受土地價值！誠可議

(1)「佳福大於」位於 台中市太平區環中東路、近育才路，由佳福建設股份有限公司投資興建，萬代福營造有限公司營造，吳六合建築師事務所建築設計，基地面積1920坪、建蔽率32.09％、公設比34%，樓層規劃為4棟地上15層，地下3層建築，共有310戶住家，11戶店面 (2)車位共規劃339個平面車位，公共設施有接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室， (3)結構採RC鋼筋混凝土，廚具：櫻花三機、BOSCH洗碗機，衛浴：TOTO、電腦馬桶、標配鏡櫃浴櫃，其他：房間SPC石晶地板、Yale三合一電子鎖、SHARP電梯殺菌系統。 (4)程約2分鐘即可抵達學區新平國小，距新光國中約6分鐘車程，車程約3分鐘可至立文公園、廍興公園； (5)步行約1分鐘可達小北百貨-台中樹孝店，距全聯福利中心 太平樹孝店約2分鐘車程近中山路商圈.樹孝商圈 生活機能佳 (6)本戶邊間高樓層 無限視野 停車位有預留充電樁 電梯出口旁大車位 超方便 外加獨立機車位

1.全新交屋 社區最大的三房平車格局，採光通風一級棒 看中庭600坪花園 2.前後大陽台 三間房間皆沒有暗房 看中庭花園 沒有任何壓迫感 3.樹孝+新光商圈 生活機能超好，74快速道路3分鐘 4.知名新光國小國中 新高國小9年國教 5.中國醫藥BOT案 走路5分鐘預計2026年完工

🍩1. 生活機能 · 精彩盡享 「居於繁華內，擁抱便利！」 步行1分生活商圈，踏出門即可享受商店、學校、公園等便利設施，就在家門口。 生活精彩無縫銜接。 🍩2. 雙拼透天 · 空間升級 「雙拼透天，讓居住空間更具彈性！」 獨立雙拼，擁有更多私人空間，適合多代同堂，自住且兼出租收益，滿足你多樣化需求。 🍩3. 一個門牌 ·兩棟住宅 角間-尊享隱私 「一扇門、兩個家，讓每一天都是尊貴享受！」 專屬入口設計，兼顧居住私密性，給你更高的安全感與生活品質。 🍩4. 角間 四面採光通風 · 乾燥健康舒適 「四個角落都享受陽光的擁抱！」 雙透天結構搭配大面窗設計，全天候通風、採光佳，打造明亮舒適的健康生活環境。 🍩5. 開放格局 · 隨心打造 「自由定義你的理想家！」 提供靈活的空間規劃，適合家庭成長需求，也能輕鬆打造工作室、娛樂空間或客房。 ———————————— 11房4廳3衛浴 · 投資報酬率，讓您資產翻倍的關鍵選擇！ ✨ 亮點介紹：資產價值最大化 擁有 11 個房間、4 廳空間及 3 衛浴，這棟物件是投資市場中的珍稀資源，特別適合： • 多代同堂居住：滿足大家庭需求，兼顧生活隱私與便利。 • 分租創收：每間房都能產生穩定租金收益，輕鬆成為被動收入的來源。 📈 投資報酬率計算公式（讓數據說話！） 投資報酬率（ROI） = 年租金收入 ÷ 總投資金額 × 100% 房屋開價為 新台幣 1,490 萬 以均月租 新台幣 6,000 元 「以下為均價做計算」為例： • 年租金收入 = 6 ,000× 10 （10房+1套房） × 12（個月） = 720,000 元 • 投資報酬率 = 720,000 ÷ 14,900,000 × 100% = 4.83% 💰 為何選擇這個物件？ 1. 高報酬穩定收益：投資報酬率達 4.83%，遠高於定存利率！ 2. 增值潛力強：出租地段好、規模大，隨市場成長更具價值！ 3. 高需求租屋市場：11 房配置，適合分租與共享辦公空間，租客來源穩定。 🎯 附加價值 · 買的不只是房，更是未來！ • 角間四面採光佳、格局靈活，吸引租客青睞。 • 鄰近生活機能中心，採買方便，出租無壓力。 這不僅是一處物件，更是一部穩定運轉的投資機器！立即聯絡我們，搶占市場先機！

★特色介紹★ 1。獨家社區唯一大4房釋出 b1雙平車 2。次頂樓 視野無阻擋 3。格局方正，採光佳 通風好 雙衛浴開窗 4。樓下就是7-11 康是美，生活採買超方便 5。新光國小就在對面，走路就可以到 ★社區介紹★ 基地面積:1509坪 主要結構:RC鋼筋混凝土結構 坪數:26 ~ 49坪 格局:2~4房 戶數:256 戶，(含店面9戶) 樓層:地上 14 樓、地下 3 層 公設比:32%

1.正兩房格局，二進式玄關，客廳廚房間可設置餐桌，衛浴開窗三件套乾濕分離，格局超漂亮無走道空間浪費，房間皆開窗，南北坐向通風採光超良好。工作陽台空間設置休閒陽台旁，晾衣空間隱密性絕佳。落地窗面御閑之森公共設施及泳池區，享無限棟距。配有柱邊平面車位，寬寬的好近好停。 2.附全室精裝潢，配有維夫拉克四合一電子鎖，耐磨木地板，全室採用櫻花系統櫃、櫻花廚具雙口爐、伊萊克斯洗碗機、BWT淨水系統。衛浴Panasonic 暖風乾燥機，Novita免治馬桶、Kohler面盆及Handsgrohe水龍頭。 3.社區基地共2259坪，外觀現代白派設計，社區前院與中庭皆用水景映照森林，公設皆以森林花園為景，創造深層的度假感。臨環中東路退縮40米開放空間人行道，與陞霖太美前院互相串聯形成長達200米寬闊綠帶。車道獨立出入口，安全有把控。公設項目包含接待大廳、露天游泳池、健身房、閱讀室、視聽室、廚藝教室、兒童遊戲室、沙堆區、曬被區。 4.太平區精華地段，南來北往超便利，開車一分鐘可上74太平系統。走路三分鐘可到world gym旗艦店 ，五分鐘可到樹德商圈、樹孝商圈、育賢商圈、中山市場。十分鐘可到馬卡龍公園、廍興公園、中山商圈，餐飲商家一級戰區，生活機能一應俱全。開車七分鐘到精武車站。 5.位於新高國小學區，太平新光特區明星國小，全台中唯一採用CLIL雙語教育的公立小學。社區為銜接雙語社區，與喬登美語合作專屬APP，讓社區學童停課也不停學。

✨ 稀有雙廠登豪宅，電梯設計，廠住兩用/尊榮享受 ✨ 位於台中市太平區絕佳地段，便利交通與生活機能兼具。 擁有寬敞空間，住家格局規劃為 5房3廳5衛，獨立電梯設計，滿足您對尊貴生活的需求。 🏡 優質空間規劃 • 使用面積超大可用空間靈活多變。 • 三層樓雙結構設計穩固耐用。 • 登記用途為工業用或廠房，適合自住、辦公、商業、倉儲多元用途。 • 室內專屬車位，出入便利，滿足多車家庭或商業需求。 • 生活機能完善，購物、餐飲、休閒皆輕鬆滿足。 🔑 增值潛力無限 • 72坪大地坪，未來發展潛力無窮。 • 可彈性規劃自用或投資，適合企業主與創業者。

坐北朝南.一層兩戶.高樓層.無限視野.格局方正 雙衛浴開窗.系統櫃收納都做好了.一箱入住 車位超漂亮.電梯下去B1就在旁邊兩個都柱邊

1.位於勤益大學後門，走路到勤益大學上課 2.臨路七套房，每間獨立衛浴 3.間間皆有開窗，座南朝北 3.租金月收39600元 4.剛退租有一間空房可看