●常聽再說「後要有靠山，前要光明」，就是這間了。 海景首排光明開闊、後山靠山還可做花園。 ●步行充滿海景美景的中山大學、周邊好停車，店面開什麼都不煩惱。 ●車程約1分鐘西子灣捷運站輕軌站、車程約2分鐘鼓山旗津渡船頭、約1分鐘代天宮的小市集 、約3分鐘棧貳庫海邊市集區高雄駁二文創區、約8分大港橋流行音樂中心。 ●超大基地有約219.01地坪，好規劃。

●常聽再說「後要有靠山，前要光明」，就是這間了。 海景首排光明開闊、後山靠山還可做花園。 ●步行充滿海景美景的中山大學、周邊好停車，店面開什麼都不煩惱。 ●車程約1分鐘西子灣捷運站輕軌站、車程約2分鐘鼓山旗津渡船頭、約1分鐘代天宮的小市集 、約3分鐘棧貳庫海邊市集區高雄駁二文創區、約8分大港橋流行音樂中心。 ●超大基地有約219.01地坪，好規劃。

⭐️西子灣、中山大學海景商二建地 ⭐️知名觀光景點、人潮多、近捷運 ⭐️稀有土地 適合飯店、機關單位 ⭐️正臨海港、依山傍水、建物有保存登記 ⭐️建物使用空間大，可改餐廳咖啡廳等特色景點

(1)1+2樓大店面，適合公司行號入手，或各大連鎖餐飲進駐。 (2)附2個大平面車位。 (3)24小時管理員。 (4)自用或出租皆可，觀光地點收租效益高，觀光客人潮車潮廣泛。 (5)位於鼓山觀光輪渡站與西子灣浪漫隧道旁，優美景觀永久視野。 (6)周邊景點豐富，近西子灣風景區、海灘、打狗英國領事館、駁二、哈瑪星鐵道文化園區、柴山、壽山觀景台、壽山動物園等等觀光景點可選擇，增添生活樂趣。 (7)交通便利，近西子灣捷運站、哈瑪星捷運站、鼓山輪渡站通往旗津。

中山大學西子灣隧道旁 位置顯眼，位於登山街、哨船街與臨海路交匯處 學生出入熱點。出租、自營皆宜 三樓透天增建至四樓 難得釋出，西子灣商業區土地。 帶看前須預約