稀有電梯公寓2房2廳2衛,採光好、低總價，投資、自住皆可 一樓均隔間店面早期商業住家一體，生活機能優 位於鹽埕區中心，近駁二特區、愛河、家樂福、大舞台市場 愛河、壽山、學區、動物園，採買、休閒兩不誤 交通步行出門捷運6分鐘、輕軌8分鐘，出行超方便 現況交屋,不負瑕疵擔保責任

稀有電梯公寓2房2廳2衛,採光好、低總價，投資、自住皆可 一樓均隔間店面早期商業住家一體，生活機能優 位於鹽埕區中心，近駁二特區、愛河、家樂福、大舞台市場 愛河、壽山、學區、動物園，採買、休閒兩不誤 交通步行出門捷運6分鐘、輕軌8分鐘，出行超方便 現況交屋,不負瑕疵擔保責任

大地坪,商四土地建蔽率高保值性佳, 自地自建一手屋主,建材工法扎實, 目前1~5樓還有地下室,增建滿,空間大, 邊間採光佳,通風好店面住家皆宜,鄰近公園綠地, 捷運鹽埕埔站,輕軌,流行音樂中心, 駁二特區、愛河、亞洲新灣區,位於熱鬧街廓， 適合各行業多、用途規劃，亦可規劃文旅飯店,商圈成熟完善。

鹽埕商業觀光地段🔹位七賢三路及富野路口 愛河．駁二．渡船頭．動物園．會議中心 環線輕軌站．鹽埕埔站2分鐘 亞灣發展圈│高流．高展．軟科．中鋼．旅運 汙水未施作．地下室回填

1.整間需大整理.現況交屋 2.可等整合或危老重建 3.也可整理成套房出租 4.商四土地.可當店面 5.低總價.入手簡單

1.商四土地建蔽率高 2.臨路大地坪店住，6樓增建滿 3.捷運鹽埕埔站550公尺、輕軌文武聖殿站550公尺 4.駁二藝術特區、愛河綠廊、高雄流行音樂中心，周邊文化歷史景點多 5.步行可達鹽埕區眾多知名在地小吃 6.商圈發展成熟完善，店住合一，地標顯著，亦可規劃文旅民宿 7.地下室入口已封閉

1.四米寬店面，適合做生意。 2.衛浴皆有開窗，開放空間大好規劃 3.六樓增建到滿，自住、開旅社皆宜。 4.近捷運、輕軌、出入超方便。 5.近駁二.愛河.壽山動物園景點。 6.地下室已封閉。

前後陽台打通連室內.使用空間大 採光通風.屋況保持佳.即可入住 頂樓加蓋鐵皮.鄰府北公園 舊堀江.新樂街商圈.生活機能佳

富野路上3房2廳1衛,典雅裝潢~現買即可入住 近高雄歷史博物館/傳統早市/公園/超商 近駁二/愛河綠地公園府北公園休閒運動好去處 低總價低利率租不如買,閒餘置產最佳首選 近O2鹽埕埔站/輕軌C16/公車站交通便利 成熟商圈--店家林立,外食採買很方便 學區: 鹽埕國小 鹽埕國中

1.見證高雄變美的觀光商圈 2.近駁二、愛河、高流館、西子灣 3.周邊輕軌、捷運都便利 4.屋主愛惜房屋，屋況良好，可直接入住亦或稍加整理，變得更美輪美奐

🏬 商五臨路透天店住兩用：黃金地段，店住皆宜，增值潛力大！ 🛠 屋況需整理：可依需求改造，打造專屬風格店面或住家。 🚇 捷運近站：捷運鹽埕埔站、輕軌站步行10分，交通便利！ 🏞 周邊歷史文化景點：鄰近駁二藝術特區、愛河綠廊等，文旅人氣區！ 🍜 美食環繞：步行可達鹽埕知名小吃街，生活機能超方便！ 🛍 商圈成熟：周邊店家林立，特色咖啡廳及老字號小吃遍布。 🅿 騎樓設計，汽車方便進出：方便商業運作及日常生活。 📈 增建滿六樓，大坪數空間：投資規劃潛力強大，適合經營或租賃。 🛒 生活機能完善：近美廉社、便利店，步行可達府北公園等休憩場所。 🏨 適合規劃民宿或文旅：得天獨厚的觀光地段，吸引大量旅遊人潮。

◎近七賢三路建國四路商圈 ◎老店小吃美食商家眾多 ◎一樓店住個人辦公 住家皆適宜 ◎近文武聖殿輕軌站富野路 ◎適合小家庭 騎樓停車 ◎有整理 衛浴開窗 Line ID :0972-826-122