◆ 近華鳳特區、經武商圈 ◆ 周邊生活完善 商家林立採買便利 ◆ 採光明亮 通風良好 格局方正三房 ◆ 屋況良好 無須管理費 ◆ 鬧中取近 稀有釋出優質房屋 ◆ 歡迎預約賞屋

★周邊生活完善 商家林立採買便利 ★採光明亮 通風良好 ★鬧中取靜 稀有釋出 ★近澄清湖 長庚醫院 未來捷運黃線 ★屋況需重新整理 打造自己的家園 ★歡迎預約賞屋

1.鄰經武路&華鳳特區熱鬧路段.附近全聯.小北.商家林立下樓就可採買.生活機能佳。 2.邊間三面採光.陽台進出.格局方正三房 3屋況良好.無須管理費 4.近澄清湖.長庚醫院.未來捷運黃線 5.階梯寬平好上樓.鬧中取靜.稀有釋出.歡迎預約賞屋

1. 出售持有的4分之1.約10.663坪。 2. 都內建地.建蔽率60%.容積率240%。 3. 目前做道路使用。 4. 位於經武路商圈。 °﹒☆°．﹒‧°∴°﹒☆°．﹒‧ ╭★給您一個好房子成就您溫暖的家★╮ ╭★專業不動產買賣，租賃，交易安全★╮

1.出售持有的4分之1.約10.663坪 2.都內建地.建蔽率60%.容積率240% 3.目前做道路使用 4.位於經武路商圈 °﹒☆°．﹒‧°∴°﹒☆°．﹒‧ ╭★給您一個好房子成就您溫暖的家★╮ ╭★專業不動產買賣，租賃，交易安全★╮

1.都內建地.建蔽率60%.容積率240% 2.目前做道路使用 3.位於鳳山區經武路商圈 4.鄰地也要賣.可一起購買 °﹒☆°．﹒‧°∴°﹒☆°．﹒‧ ╭★給您一個好房子成就您溫暖的家★╮ ╭★專業不動產買賣，租賃，交易安全★╮

◎鳳山知名經典商圈經武路商圈北往仁武南往前鎮 ◎下樓即享有商圈機能吃喝買用應有盡有.還有小公園 ◎二樓公寓稀有釋出．免爬太高屋況屋主有稍微整理過實在舒適 ◎格局方正、廚房若重新翻新作中島開放式．室內表現更加漂亮 ◎相鄰大東文藝商圈、衛武營、鳳山火車站、華鳳文山特區地點啵棒 ◎小資成家首選先成家．好立業！好房子陪你好起步 ◎邊間採光通風沒有遮擋難得好物件，帶看提早約敬請把握

★ 正經武路上,熱鬧地段,店家林立,生意興隆 ★ 近文山/華鳳特區/牛稠埔商圈,生活機能佳 ★ 鄰園藝試驗所,運動休閒好去處 ★ 近台1線,鳳山火車站,大東捷運,交通便捷 ★ 自住投資當包租公首選

1.使用4房2廳3衛3陽台（頂加一大房一衛一陽台） 2.鄰大東文藝商圈、衛武營、鳳山火車站、鳳山熱帶園藝所，未來捷運黃線 3.全屋翻新+質感裝潢.明亮採光通風佳.時尚北歐風裝潢 全新廚具 4.頂樓施作防水處理 增建16坪 使用空間大 5.管線部份更新/自來水/桶裝瓦斯/頂樓防水處理 6.垃圾車時間16:17及19:40(巷弄口)

目前可以使用4+5樓 採光通風佳 水電管路部分更新 頂樓防水已經施作 頂樓約16坪可以隔一房一廳 時尚北歐風裝潢 一層兩戶出入簡單 室內使用坪數將近39坪 空間好運用 使用瓦斯桶 自來水 投資或是自住皆適合

1.地段好低總價小資族最佳首選 2.臨大東捷運萬坪忘憂濕地公園 3.經武商圈附近商店林立採買方便 4.近鳳山火車站交通便捷 5.陽台未登記約1.5坪

大東捷運站光遠路&經武路口 前半段增建到6樓 後半段增建到7樓 商業區蛋黃地段稀有店面釋出 鳳山重要商區 麥當勞正對面 樓下店面出租 樓上可自住 汙水未處理

◎南統建設品質保證，格局南北向，採光通風佳，視野無遮蔽，全新裝潢，輕鬆入住，收納櫃齊全 ◎TOTO衛浴、德國Leicht原裝進口廚具、林內排油煙機、林內瓦斯爐、日本製伸縮龍頭、INNOW升降烘碗機、SVAGO微波烤箱、搭配10吋顯影式對講機 ◎ 自114/09/23前浴室、水管、門窗於保固期內免費修復 ◎建商給予社區內外牆防水保固5年 ◎購物：711、全聯、大潤發、迪卡儂、麥當勞、鳳山工協市場、中華街觀光夜市 ◎公設：歐式崗石城堡外觀、迎賓迴車道、挑高氣派大廳、歐洲宮殿迴廊、中庭名園植栽百萬羅漢松、健身房、麻將室、兒童遊戲室、KTV室、交誼廳、多功能教室 ◎交通：鳳山火車站約3分鐘，近橘線O13大東捷運站約4分鐘，未來三井LaLa port約5分鐘

◎✅一層2戶出入簡單.採光通風佳 ◎✅全屋翻新時尚北歐風裝潢.5樓增建共可使用4房+2廳+3衛 ◎✅鄰近大東文藝商圈.衛武營.文山特區.鳳山火車站 ◎✅近鳳松路早市.福德黃昏市場.大潤發生活便利 ◎✅大東捷運6分鐘.未來有捷運黃線.增加交通便利

1.華鳳特區稀有釋出格局採光美美透天。 2.六米二大面寬地面層可當車庫停兩部。 3.一樓可隔孝親房二樓挑高加開放書房。 4.交通便利活巷好停車出動入靜寧適宅。 5.一手屋賺錢起家厝牛稠埔生活機能佳。 6.原始屋況保持良好簡單整理即可入住。 7.看過真的會喜歡長期專約等待有緣人。

◎採光明亮/裝潢溫馨舒適 ◎機車位子多/隨到隨停 ◎頂樓已做好防水處理 ◎時尚北歐風裝潢全新廚具, ◎近大潤發.家樂福.中華街觀光夜市 ◎一層兩戶，出入簡單 ◎管線重拉 前後大陽臺 空間靈活運用 ◎鬧中取靜 自住投資皆宜

🌺一層2戶出入簡單.採光通風佳 🌺全屋翻新時尚北歐風格裝潢.可拎包入住 🌺鄰近大東文藝商圈.衛武營.鳳山火車站.文山特區 🌺近鳳松路早市.福德黃昏市場.大潤發生活便利 🌺未來有捷運黃線.增加交通便利性

1.管線部份更新，北歐風裝潢，即可入住，採光明亮又通風，頂樓加蓋約16坪使用空間更大，防水已做 2.鄰經武路商圈，鳳松路早市、全聯，大潤發、商家林立，採買方便。 3.近華鳳特區、文山特區、鳳山火車站4.機車位隨到隨停 5.垃圾車時間16:17、19:40(巷弄口

1. 精美2+1房設計，採光與通風極佳 • 南北向格局，視野無遮蔽，回家即享舒適景觀。 2. 高級雙衛浴 • 稀有設計，保持乾燥、通風佳，提升居住品質。 3. 超美車位，近梯廳出入方便 • 平面大車位，停車便利，輕鬆上下車。 4. 全新裝潢，百萬打造，立即入住 • 屋主精心設計，收納櫃齊全，輕鬆入住無需再裝潢。 5. 頂級廚衛設備，媲美大坪數豪宅規格 • 設備包含：TOTO衛浴、德國Leicht廚具、林內排油煙機與瓦斯爐、日本製伸縮龍頭、INNOW升降烘碗機、SVAGO微波烤箱等。 6. 建商品質保證，保固服務完善 • 114/09/23前浴室、水管、門窗保固內免費修復。 • 社區內外牆防水保固5年，住得更安心。 7. 豪華公設，媲美五星級飯店 • 設施包含：迎賓迴車道、氣派大廳、宮殿式迴廊、名園植栽、健身房、麻將室、KTV室、兒童遊戲區、交誼廳、多功能教室等。 8. 交通便利，捷運、台鐵雙軌交會 • 鳳山火車站約3分鐘、橘線大東捷運站約4分鐘，未來三井LaLaport約5分鐘，四通八達。 9. 周邊生活機能完善，購物餐飲方便 • 鄰近：7-11、全聯、大潤發、迪卡儂、麥當勞、鳳山工協市場、中華街觀光夜市，應有盡有。 10. 高質感社區，南統建設頂級規劃 • 品牌保證，出自頂級建商血統，打造優質居住環境，值得擁有。

✅鄰大東文藝商圈、衛武營、鳳山火車 站、華鳳文山特區，鳳山熱帶園藝所 ，福德黃昏市場，牛稠埔夜市，鳳松 路早市，大潤發，未來捷運黃線 ✅一層兩戶出入單純 ✅目前可使用4+5樓，頂加約16坪可隔 1房1廳1衛1露臺 ✅出租自用皆宜、ㄧ卡皮箱可入住 ✅採光通風性佳、時尚北歐風裝潢 ✅全新整理，頂樓已做防水處理

1. 711、全聯、大潤發、迪卡儂、麥當勞等，還有鳳山工協市場與中華街觀光夜市，生活機能方便 2. 全新裝潢，內含齊全的收納櫃，並搭配高品質的設備 3. 公設完善健身房、麻將室、兒童遊戲室、KTV室、交誼廳與多功能教室 4. 歐式城堡外觀、大廳挑高設計，百萬羅漢松的中庭花園 5. 住戶優質，社區單純，居住品質佳 6. 距鳳山火車站約3分鐘、O13大東捷運站約4分鐘，未來三井LaLa port約5分鐘

1.經武商圈.吃喝.交通完全便利 2.2樓難得釋出.輕鬆回家..室內格局方正.每間都有窗戶.採光百分百. 3.緊鄰大東藝文商圈.衛武營.鳳山火車站.熱帶植物園區~生活.休閒機能佳 4.小資成家首選.室內有稍微整理.可立即入住

1.正經武路上，非巷弄公寓 2.近華鳳．文山特區，商家林立，生活機能便利 3.6樓增建1房1廳1衛，使用空間多４坪 4.2間衛浴皆開窗 5.低總價，屋況需整理，不負瑕疵擔保 ※現有租客，租約到114/1/31，看屋需提前預約

★大東與經武雙商圈精華地段，人潮，車潮，錢潮熱鬧滾滾，商家林立，店面增值空間大，投資自住皆宜 ★兩年前屋主有做翻新，工業風裝潢、有菜梯、雙水塔、380V電 ，污水已做處理 ★雙學區：曹公與大東國小及鳳西與鳳山國中 ★大東文化藝術中心、大東濕地公園旁休閒運動真愜意 ★鄰近光遠商圈、經武商圈、大東商圈週邊生活機能活絡採買便利 ★近大東捷運站，火車站，南北交通便利 ★自行倒垃圾時間：16:34~16:35經武路23號(沿街)/星期一、四、六有回收 ★鑑賞約看請提前預約

1.開車到鳳山火車站約7分 2.開車道上國1約11分，交通便利 3.開車到長庚醫院約7分鐘 4.鄰近文山特區文龍東路重劃新街道 5.路口就有全家、7-11，全聯、康是美等，採買方便 6.邊間採光好，全棟未增建適合診所重新翻修，省去拆除增建費用 7.汙水已重做 8.臨路8米，雙向會車沒問題 9.座北朝南，冬暖夏涼 10.稀有未增建邊間透天，三面採光非常優秀

格局方正 前後陽台 需整理 可整理自己喜歡的風格 先求有再求好 投資自住皆宜 鄰近商圈 吃喝玩樂超級方便 近鳳山火車站 捷運站 交通便捷

1.️Google距離 大東捷運站 約250m,Google距離 鳳山火車站約950m 2.陽台進出，邊間三面採光，通風良好 3.可規劃五樓自住，頂加收租，貸款減壓 4.有薪好成家，低總價好入手 5.多年無人居住，屋況需要大整理，打造屬於您的夢想家居！

✅使用4房2廳3衛3陽台（頂加一大房一衛一陽台）✅目前可使用4+5樓✅頂加約16坪可隔一房一廳✅出租自用都可以喔 ✅一層兩戶出入簡單✅採光通風佳✅時尚北歐風裝潢✅ㄧ卡皮箱可入住✅管線部份更新✅自來水✅桶裝瓦斯✅頂樓防水處理✅地點優，周邊設施及優勢如下： 鄰大東文藝商圈、衛武營、鳳山火車站、華鳳文山特區，鳳山熱帶園藝所，福德黃昏市場，週三牛稠埔夜市，鳳松路早市場，大潤發，未來捷運黃線!