1.週邊工協市場.小北百貨.路口 全家超市.採買便利生活機能佳 2.未來國七交流道附近 3.鄰鳳翔段重劃區土地.增值潛力高 4.面8米巷弄交通動線佳

◎1.近鳳山商圈 工協市場 採買方便 生活機能好 ◎2.交通便利 近鳳山國中捷運站 ◎3.增建至5樓 屋況好 美透天 即可入住 ◎4.近大東藝術文化中心 休閒好去處 ◎5.屋主於96年整理過房子 水管線已更新

中山東路捷運站口金店面面寬9米深度30米 鄰鳳山都更案工協市場地點漂亮 4樓14間套房出租電梯出入 10年前水電管線更新附加電梯屋頂有申請太陽能補助 整棟租金逼近3.4%整年租金收益360萬 後方法定空地有增建廣告效益高

價錢不錯，我來議 1.汙水已施作 2.靠近中正國小、鳳山國中、陸軍官校，市場:工協市場、(海光) 3.交通:大東、鳳山國中、大寮捷運站 4.生活圈:鄰近光遠、鳳林商圈 5.內有一些雜物，交屋清空 ※臨20米雙向道，南下屏東，大寮北上，高雄均是交通重要道路，適合百業，特別是補習班及吃的和美容業

1.門口超級好停車 2.小邊間通風採光舒服 3.近鳳山國中捷運站，交通便利 4.近鳳山商圈，採買方便 5. 全屋需大整理，打造屬於自己想要的樣子 6. 近大東濕地/大東藝文中心，散步運動休閒好去處

近中山東路，四通八達 鳳山國中優質學區 近捷運鳳山國中站 全聯就在旁邊，生活好便利 頂樓增建，使用坪數多

☀️格局方正 - 後大陽台- 採光 - 通風 ☀️稀有三樓公寓釋出 ☀️房間衛浴開窗 ☀️學區 - 誠正國小 - 鳳山國中 - 鳳山高中 ☀️公園 - 大東公園 ☀️商圈 - 大東商圈 - 全聯 ☀️交通 - 鳳林路 - 中山東路 - 多線公車 - 鳳山國中捷運站 ☀️生活機能 - 珍藏首選保值地段

◎1.鄰近鳳山國中捷運站，交通便利 ◎2.增建至4樓滿,頂樓搭鐵皮、屋況漂亮,稍加整理即可入住 ◎3.鄰鳳山國中,中正國小,上學便利 ◎4.近鳳山工協市場採買方便 ◎5.屋主17年前房子整理過 ◎6.帶看前請先洽專員

1.緊鄰工協市場，郵局及超市生活機能便利 2.近鳳山國中及捷運站，大東森林公園，就學交通便利 3.全屋打到見磚，水電更新+四合一貼皮屋頂 4.所有冷熱水管及排水管包含所有強弱電管皆為新設管道，非沿用舊管線。

1.低總價.門前可停車 2.捷運站.鳳山國中.瑞興國小.交通.學區都便利 3.鳳山國中生活圈.生活機能便利 4.熱帶植物園區.運動休閒好去處 5.邊間巷地為本戶持分地 6.現狀交屋.屋況需整理.屋主不負瞎疵擔保責任

✨距離捷運鳳山國中站2分內，大寮站5分內 。 ✨明星學區中正國小、鳳山國中、上下學接送免煩惱 。 ✨活巷進出，全屋水電管線更新，後方汙水已處理 ✨鳳山、後庄車站距離騎車7分內，往南往北好便利 。 ✨鄰近大潤發、家樂福，附近商圈林立，生活機能超棒。 ✨自有車庫，門前可停車，不用為了停車煩惱。 ⬇️⬇️⬇車庫資訊⬇⬇️⬇️ 【寬3.471】/【深4.836】/【高2.701】

◎1.近鳳山國中捷運站,大東捷運站,鳳山火車站,南北行駛便利 ◎2.全屋翻新整理,管線重拉,二樓套房,二樓三樓衛浴均開窗 ◎3.近工協市場,小北百貨,採買便利,附近商家林立生活機能優 ◎4.是上班小資族的最愛

★改造潛力巨大，未翻修的透天房子提供了極大的創意空間，您可以根據自己的需求與喜好，重新設計與裝修，打造屬於自己的夢想家園。這樣的房子是愛好改造與DIY的買家的理想選擇。 ★購置成本相對較低，相較於全新裝修或現代化的房子，50年未翻修的透天房子價格通常更具競爭力，購置成本相對較低。這樣的房子提供了經濟實惠的購房選擇。 ★附近有鳳山國中捷運站，可以快速到達高雄市區的各個角落，節省通勤時間。 ★近鳳山商圈，美食林立！

✨全新整理 有車庫 透天二樓 增建到三樓 有做汙水處理 ✨一樓獨立客、餐廳 ，二樓和三樓有規劃4間房間 未遇有開窗 ✨周邊有郵局 小北百貨 工協市場 全聯 生活便利 採買方便 ✨近鳳山國中捷運站 鳳山火車站

1. 全屋翻新、水電管線全翻新。 2. 自有車庫、增建至三樓、房間及浴室都開窗、空間規劃合理。 3.近工協市場、全聯、7-11、全家、美聯社 4.近鳳山國中捷運站 5.鳳山中正國小、鳳山國中 6.海風公園、天天公園

✯活巷透天稀有釋出 ✯近鳳山國中捷運旁，交通便利 ✯地點佳，格局方正好規劃 ✯邊間衛浴開窗好通風 ✯停車免煩惱，門前空間好停車 ✯屋況整新免再花錢

*面寬4米，車庫深度5米，門口可停汽車*4米活巷，汽車可進出，垃圾車開到家門口*走路可到鳳山國中捷運站，生活機能非常好*3間全新浴室，全新門窗、門框*全室壁磚地磚打除重貼，水電管線全更新，非沿用舊管線*三樓陽台全新水塔及加壓馬達，熱水器可使用電或瓦斯*全新四合一鐵皮屋頂，一樓新設抽水馬達

1. 全屋翻新,增建到三樓,水,電皆換新,一卡皮箱直接入住 2. 近鳳山國中捷運站,大東商圈,交通便利,生活機能佳 3. 騎車到捷運站約一分鐘 4. 近工協市場,採買方便,吃喝不用愁 5. 門口停車,十分方便,活巷進出 6. 郵局,小北百貨,全聯皆在附近 7. 格局方正,通風採光佳,增建到滿

增建三樓，鐵皮屋頂，全新水塔&加壓馬達。 門口停車，全新屋況，水電管線全換新。 步行約3分鐘-鳳山國中捷運站；5分鐘-鳳山國中，上學方便。 近大東文藝中心、大東濕地公園，享受生活。 小北百貨、郵局、7-11⋯連鎖商店，生活機能優。 工協市場、全聯福利中心，採買方便。

１．近市場 ,瑞興國小旁, 近全聯, 生活機能超超好,近萬坪大東濕地公園 ２．６米活巷，近20坪超大地坪，門前好停車。 ３．鳳山國中生活圈採買方便,食衣住行育樂樣樣便利、稀有釋出 ４．近大東濕地公園運動休閒號去處 ５．全屋需大整形，打造屬於自己的風格 ６．其中土地地坪有2.11坪為道路用地。 ７．近O14鳳山國中捷運站，進出交通便利。

◎全屋翻新，水電管線重拉 ◎格局方正，通風採光佳 ◎近鳳山國中捷運站，中山東路，交通便利 ◎近大東商圈、工協市場，生活機能佳 ◎附基本家俱，一卡皮箱即可入住 ◎新設抽水馬達，全新水塔馬達 ◎增建至三樓，使用空間大

1.樓梯結構新設,全室壁磚地磚打除重貼,新設電管，新設水管，管線全新 2.全新四合一鐵皮屋頂，全新加壓馬達與水塔。後牆全新四合一裝潢板。三樓獨立磚牆 3.3間全新浴室，2個全新陽台。全新門窗，門框 4.內縮改成車庫~停車沒煩惱!活巷進出~ 5.近鳳山國中站周圍商圈,生活機能完善與交通便利~ 6.近大東公園~搭捷運也可快速到衛武營/三井LalaPort~休閒購物好處多

1.全屋翻新，管線重拉，增建至三樓，使用空間大。 2.臨6米活巷好進出 自有車庫，停車沒煩惱 3.小邊間，格局方正，採光通風佳。 4.距離捷運鳳山國中站約2分內，大寮站約5分內 5.汙水已經施做處理過

*全棟大翻修,壁磚地磚打除重貼 *所有冷熱水管及排水管包含所有強弱電管皆為新設管道，非沿用舊管線。 *三樓陽台全新水塔及加壓馬達，熱水器可使用電或瓦斯。 *全新四合一鐵皮屋頂，全新加壓馬達與水塔 *近鳳山國中捷運站、工協市場

全面翻新(全新外觀，全新門窗，全新衛浴，全新管路線) 有車庫停車方便 緊鄰鳳山國中 捷運鳳山國中站在門口 約5米巷

1.鳳山國中捷運站走路3分鐘 2.鳳林商圈,生活機能很好 3.自有車庫停車 4.樓梯結構新設.全室全新壁磚地磚 5.水電管線全新造 6.增建至3樓,使用空間大 7.只要大樓價,就擁有新屋居住品質

◎地坪約15坪，全屋翻修，增建至3樓。 ◎全屋樓梯結構新設，全室壁磚地磚打除重貼、全室60×60進口高亮釉拋光磚，樓梯60*120水刀切割石英磚。 ◎2個電錶，新設電管，新設水管，管線全新，電線新做2.0與5.5，廚房設立專用插座，衛浴獨立迴路，每層樓全新匯流排總電源系統，新設弱電箱系統，冷氣插座與排水孔新做。新做對講機系統。 ◎所有冷熱水管及排水管包含所有強弱電管皆為新設管道，非沿用舊管線。 ◎三樓陽台全新水塔及加壓馬達，熱水器可使用電或瓦斯、全新四合一鐵皮屋頂。 ◎3間全新浴室，全屋全新門窗，門框。 ◎一樓新設抽水馬達在後巷。 ◎ 步行約3分鐘至O14鳳山國中站，約240公尺 ◎鄰近大東藝術中心商圈。

◎增建三樓，空間大好利用 ◎門口停車，全新屋況，水電管線全換新。 ◎步行約5分鐘-鳳山國中捷運站；約7分鐘-鳳山國中，上學方便。 ◎衛浴皆開窗，格局方正，採光通風佳 ◎小北百貨、郵局、7-11⋯連鎖商店，生活機能優。 ◎工協市場、全聯福利中心、美聯社採買方便。