￭天地有大美，360度景觀豪宅，開啟您無垠視野，環擁大山大景 ￭高雄唯一永恆的尊貴地段——圓山路，均質大戶，優雅，天生不凡 ￭最大最美的樓層，看見高度與遠見￭緊鄰圓山,高爾夫球場,圓山飯店,滿滿綠意，四季美景是無法複製的畫面 ￭離塵不離城，坐擁建工商圈、陽明商圈、文山特區，優越的生活機能 ￭四大房三大平面車位 ￭高雄絕無僅有，大山大景大氣大坪數大車位…單坪22萬????

￭天地有大美，360度景觀豪宅，開啟您無垠視野，環擁大山大景 ￭高雄唯一永恆的尊貴地段——圓山路，均質大戶，優雅，天生不凡 ￭最大最美的樓層，看見高度與遠見￭緊鄰圓山,高爾夫球場,圓山飯店,滿滿綠意，四季美景是無法複製的畫面 ￭離塵不離城，坐擁建工商圈、陽明商圈、文山特區，優越的生活機能 ￭四大房三大平面車位 ￭高雄絕無僅有，大山大景大氣大坪數大車位…單坪22萬????

在政商名流心目中，圓山仰德始終是不可取代的選擇。這裡不僅住戶素質高，更擁有嚴密的社區門禁。本次稀有釋出的獨棟別墅，隱匿於高級社區大樓中，獨享清幽雅致的環境，並可使用泳池、健身房、三溫暖及觀景台等頂級設施。🏠屋內裝潢華麗大氣，挑高客廳採光極佳，德國進口衛浴設備與義大利進口磁磚，彰顯不凡品味。近正修科大與文山特區，生活機能齊備，商圈林立，便利無憂。🌿鄰高雄後花園澄清湖，近圓山飯店與高爾夫球場，這裡是頂級富豪與菁英的理想寓所。社區內設有24戶大樓及5戶頂級別墅，24小時保全管理與秘書服務，提供全方位的貼心服務與高規格的安全保障。🎉公共設施完備，包括游泳池、健身房、韻律室、交誼廳及KTV室等，滿足各種休閒需求。本戶為社區內最大戶，四面採光，擁有綠草如茵的後院。📺地下室設施豐富，兩間視聽室、一間酒吧藏酒間、兩間臥房，專屬本戶使用。另有挑高6米的舞蹈室，讓生活更精彩。🚗附電梯，可達至三樓至B2，車庫可停三部休旅車。屋主斥巨資，義大利精品家具與家飾布置美侖美奐如宮殿，有請專人打掃維護。

●高雄後花園澄清湖畔旁，非常鄰近圓山飯店與高爾夫球場，頂級富豪菁英寓所。 ●圓山仰德社區，內有大樓24戶與頂級別墅戶5戶，24Hr社區門口保全管理與秘書服務，提供您無微不至全方位的服務與高規格的保全警衛管理。 ●公共設施有游泳池健身房韻律室交誼廳KTV室等等，非常完善。 ●本戶出售是社區內最大戶，獨棟，四面採光都有院子，後院超大約有70坪。 ●本戶地下一樓有兩間視聽室、一間酒吧藏酒間、兩間臥房，屬於公共設施面積但是約定本戶專用。地下二樓有一間未登記大約30坪挑高約6米的舞蹈室本戶專用。 ●附電梯，B2到三樓皆可抵達。 ●全棟屋主花費近億元，義大利精品versace凡賽斯家具與家飾滿檔，目前無居住，有雇專人打掃維護。 ●車庫可停三部休旅車或露營車。

本大樓位於鳥松區的優質住宅區,周邊環境優雅 大樓設計為一層一戶,2部電梯,提供良好的隱私性 擁有3個平面車位,3套房,超大空間,適合三代同堂 近澄清湖,擁有湖邊美景,圓山飯店.長庚醫院及高爾夫球場等設施,社區附有公用充電樁 住戶的素質較高,24小時的保全管理,公設完善 通往建工商圈,鳳山青年商圈約10內可抵達 交通約10分鐘車程可上國1,未來黃線捷運Y7站 ＊賞屋請提前預約,專員陪同賞屋 ＊現況交屋,不負擔瑕疵擔保

※圓山飯店旁高級住宅大樓，圓山路與球場路交叉口附近，澄清湖旁富人別墅區內。開車往澄清湖畔的高爾夫球場，只要約2分鐘。 ※大樓位置在別墅區上方，居高臨下，後方俯瞰整個大高雄，前方俯瞰整個澄清湖畔區大片湖景與樹海，無遮蔽360度視野……非常漂亮療癒。 ※本棟鳳凰圓山大樓，總共才25戶，一層兩戶，共用兩部電梯，豪宅的配置規格，公共設施除了一樓非常美麗棟花園中庭，還有交誼廳、會客室，地下一樓有健身房、桌球室與韻律舞蹈教室。 ※大樓管理基金充裕，公設維護相當好，24小時保全管理，每層樓有垃圾集中區，有清潔專人負責處理，不用追垃圾車。 ※本戶出售在9樓，鄰居都是醫生教授或老闆退休人士，素質非常高。 ※本戶屋主三年前購入，花了近300萬大翻新，進口設備的流理台，就花了50多萬，整間知名設計師的純白唯美裝潢，進口燈具、電動窗簾、日立進口空調、、用心處處看的見。 ※原來四房格局，屋主已經改成兩大房，一間夫妻住，一間小孩子住，目前已遷離至中部，空屋無居住。 ※兩套衛浴室，都有開大窗。 ※座北朝南，帝王座向，冬暖夏涼。 ※附一個平面大車位。機車隨到隨停無固定。 ※歡迎帶看，專員可陪同協助導覽介紹。