【建設公司：城揚建設】★總戶數：166戶★公設比：35.05％土地使用分區：住4、商2特1.室內大空間，稀有三陽台2.正市區，附近商家林立，生活機能佳3.隆大營造，城揚建設，品質保證4.近文化中心，散步紓壓好地方5.學區完整，小孩上學免煩惱6.稀有釋出，把握機會即刻入住富人宅

1.屋況很好、小整理即可、獨層獨戶、陽台進出、住戶質優單純。 2.室內超大、純室內有31.6坪、寬敞又舒適、主臥衛浴開窗。 3.位文化中心商圈、生活機能超棒。 4.近捷運站、四維國小、五福國中、師範大學。 5.文化中心稀有大坪數公寓釋出、請把握機會！

1.近文化中心,高師大,光華商圈. 2.明星學區:五福國中/四維國小 3.室內空間大,屋況佳,生活機能超棒! 4.倒垃圾時間:早上07:15 08:10 晚上:19:40 5.管理員上班時間:08:00~17:00 一~五 6.室內已清空(實境照片為清空前屋況)

1.超大面寬11米金店，目前出租中，穩定收租，投資回報可觀。 2.位於四維國小五福國中學區，提供良好教育環境，適合家庭居住。 3.毗鄰光華夜市，步行僅需3分鐘，讓您隨時品味美食的樂趣。 4.坐落於文化中心附近，生活便利，享受文化活動的便捷。 5.光華商圈周邊特色餐廳林立，滿足您的多樣美食需求。 6.位於30米寬的青年一路大道上，交通便利，駕車快速通行。 7.目前出租中，屋主交代不可進屋帶看干擾租客，帶看前請先聯繫專員。

高級店面 挑高7米1+2樓大器格局 高雄10大富人里之1.文化市政上班族群集中 中高收入人口.消費族群穩定 大面寬連鎖產業進駐.剩無幾席歡迎入席 知名學校 9年國教 小孩黃金人脈存摺

正文化中心、高師大、中正金融、光華商圈 明星學區：五福國中、四維國小 住戶水準高，軍公教、設計師等 戶數少，敦親睦鄰 超大三房空間、屋況整理約十年維持良好 管理員無全天：一~五 08:00~17:00

1.文化中心單純華廈典雅裝潢三房。 2.綠草如茵城市森林難得完美機能。 3.四維國小五福國中搶手明星學區。 4.捷運紅線環狀輕軌便捷城市交通。 5.地下機車先到先停亦可停在騎樓。 6.文化中心地上地下都有汽車車位。 7.退休生活緩慢步調輕鬆休閒養生。 8.現代孟母教養小孩首選文教社區。

1.室內使用空間大，好規劃使用。 2.位於青年家具街商圈，近忠孝觀光夜市，漢神商圈，附近店家林立，人潮錢潮! 3.亞洲新灣區，正市中心精華地段，稀有釋出有市黃金邊間透天店面，錯過可惜! 4.投資自住最佳首選! 5.近中央公園捷運站，交通便捷!

位文化中心旁，商圈成熟，人口密集消費力強 車程約2分鐘可達捷運文化中心站 三角窗超大面寬吸睛店面 正青年一路15米道路上，車潮人潮不斷 權狀夾層已拆除，又寬又高霸氣店面 目前穩定收租中，一樓店面租金7萬5，地下室3千

1.太普 城陽 隆大攜手打造 知名輕豪宅 2.室內空間大 全屋精緻裝潢 雙衛浴開窗 3.三個大陽台 好運用 可直接入住 4.明星學區 12年國教 小孩教育不擔心 5.有一個獨立平面大車位 和固定機車位 6.社區公設完善 回家像渡假 7.近文化中心 市政府 精華地段 8.屋主誠售 賞屋洽專員

①城揚建設、隆大營造，品質保證 ②近四維市政府、文化中心，南高精華地段 ③屋況佳，一卡皮箱即可入住 ④雙衛浴開窗，通風不潮濕，三陽台 ⑤目前3+1房，可隔回4房~

◎南高雄市中心大坪數首選 ◎近文化中心，生活機能方便 ◎屋齡新，屋況好，輕鬆入住 ◎城揚建設、隆大營造，品質保證 ◎無須花天價即可入住富人宅 ◎賞屋專員陪同

1.百立建設文化中心指標豪宅代表作。 2.雙明星學區五福國中、四維國小，近復華中學，皆步行可到。 3.二十四小時管理嚴謹，住戶素質高，管家秘書專業優質服務。 4.近文化中心，休閒運動方便。 5.公設豐富齊全，有室內泳池、烤箱、模擬高爾夫球場美容室、韻律教室、家教室國宴廳、遊戲場、健身房KTV視聽室、交誼廳、撞球室。 6.稀有大坪數樓中樓釋出，三代同堂或做招待所皆適合。 7.自家空中花園小天地，俯瞰無敵大景，君臨天下。 8.屋況保持良好，可直接入住。 9.垃圾可放置每層樓梯間，有專人收取，B1也有環保室。 10.機車位一年一抽1200，有需要可自行至管理室登記。

明星學區 五福國中、四維國小 百立建設代表作，文化中心指標豪宅 挑高3米4，低公設約28.5%，視野無遮蔽 雙主臥(大主臥、客衛浴開窗) 未來捷運黃線Y12站(民權一路&苓雅一路口附近)

1.超大面寬11米邊間金店面，目前出租中，穩定收租至114年11月，5萬/月 2.近文化中心、鄰光華夜市，生活美食超便利 3.㊣青年一路30米道路，南來北往交通便利 4.明星學區投資自用皆宜

1.超大面寬11米金店（一樓使用空間大）（目前出租中，穩定收租）投資回報可觀。 2.位於四維國小五福國中學區，提供良好教育環境，適合家庭居住。 3.位於30米寬的青年一路大道上，近光華夜市。*人潮、車潮，生意好做 4.坐落於文化中心附近，生活便利，享受文化活動的便捷。* 帶看請洽專員

◎地點鮮明，人潮熱鬧 ◎門市若庭，作生意好地段 ◎青年路，光華路口三角窗 ◎超大店面，賣場的好地方 ◎租期到115年11月 ◎租金實拿5萬/月

1.近自來水公園、文化中心，商圈發展成熟、人口密集。 2.捷運文化中心站車程約兩分鐘可達。 3.三角窗大面寬約7.28米，穩定承租方 4.正青年一路約15米大馬路上，主流店面 5.權狀有一夾層已打掉，現況無夾層

1.座北朝南.騎樓式金店面         2.高雄前站百億商圈串聯新崛江.  3.權狀1-3樓.鋼筋混凝土結構  4.屋況需整理.店面營業中        5.難得釋出.商業區傳承好店

面寬11米,大面寬金店面 一樓室内36坪,騎樓13坪,使用空間大 近文化中心、光華夜市 人潮、車潮，生意好做 現有承租方，穩定收租中

1.面寬11米金店面 2.收租效益，當包租公 3.近文化中心，人文素質佳

1.國民市場正門口超旺市 2.首排20年來從未釋出 3.南高精華地段 4.近青年一路口地點超好找 5.穩定收租不間斷 6.投資置產第一選擇