1.近衛武營萬坪都會公園,國家音樂廳,假日休閒運動好去處。 2.距捷運衛武營站約450公尺,騎車約2分鐘；未來捷運黃線澄清路上即將動工,未來雙捷運可轉乘。 3.近三多、中正交流道,南來北往交通便利。 4.近三井outlet、正義市場購物採買方便，生活機能佳；近國軍高雄總醫院，就醫方便守護您的健康。 5.地下室有機車停車場；後門亦有空間可停機車或視需求調整。 6.管理費待管委會成立才收取 7.後門活巷有佔用基地內空地可停車，屋況需整理，不負瑕庛擔保。

1.近衛武營萬坪都會公園,國家音樂廳,假日休閒運動好去處。 2.距捷運衛武營站約450公尺,騎車約2分鐘；未來捷運黃線澄清路上即將動工,未來雙捷運可轉乘。 3.近三多、中正交流道,南來北往交通便利。 4.近三井outlet、正義市場購物採買方便，生活機能佳；近國軍高雄總醫院，就醫方便守護您的健康。 5.地下室有機車停車場；後門亦有空間可停機車或視需求調整。 6.管理費待管委會成立才收取 7.後門活巷有佔用基地內空地可停車，屋況需整理，不負瑕庛擔保。

★鄰國道一號.台一戊省道及衛武營捷運站 ★位苓雅區景點衛武迷迷村裡.寧靜好環境 ★鄰三井Outlet與衛武營國家文化藝術中心 ★零公設低管理費的電梯華廈.有無障礙空間 ★全屋翻新含水電管線.典雅裝潢+全新廚衛設備 ★室內寬敞舒適.格局正動線佳.採光通風棒 ★全屋亮房皆開窗.三陽台好利用.衛浴有開窗 ----------------------------------- 衛武營彩繪社區(衛武國宅) 總戶數:397戶 土地:持分 第五種住宅區 陽台:5.4坪

◎🍎近衛武營，捷運站，三井、中山高速公路、802醫院 ◎🍎採光通風極佳，格局方正、陽台超大 ◎🍎拋光地磚，水管電線更換，人造石中島廚具 ◎🍎衛浴開窗

近衛武營公園.捷運站.未來三井 近中山高速公路.802醫院 採光通風極佳.格局方正 陽台超大.3個陽台好利用 拋光地磚.水管電線換新 高級人造石中島廚房 衛浴開窗.低管理費

緊鄰二大公園，中正技擊館、衛武營都會公園及國家音樂廳。步行即達衛武營公園及三井LaLaport。 鄰近四維羽球場、鳳山公園、打卡網美最愛的迷迷村。鄰近衛武營捷運站及國道，交通便利。 緊鄰鳳山新城計畫案，地價抗漲最保值。 鄰近武廟、鳳山自由……多商圈，採買方便。緊鄰勞保局/三軍總醫院……辦事處，捷運/看診/商圈/公園…通通一次到位。 低管理費、低公設，前後三陽台，使用空間大。 衛浴開窗，機車好停，汽車位可租。

◎衛武營公園走路5分鐘，三井Lalaport帶動房價上漲，衛武迷迷村(苓雅國際壁畫區)稀有釋出 ◎捷運黃線Y18衛武營站，O10衛武營站雙捷運站 ◎電線翻新，質感裝潢設計馬上住 ◎室內近三房空間，主臥室有衛浴(套房式) ◎雙陽台，景觀陽台看到衛武營 ◎屋主不負漏水保固，現況交屋

1.位於苓雅區三多路、中正路與鳳山交界處，連接高雄與鳳山的好地段， 澄清路旁，未來三井Outlet與衛武營國家文化藝術中心就在旁邊， 除了捷運站外，還有正義車站、建軍公車站在旁，離高速公路國1不遠， 交通便利可解決日常與假日外出的交通問題，周邊商圈機能極佳。 2.住在苓雅區景點衛武迷迷村裡，優閒寧靜的生活氛圍， 電梯華廈無障礙空間不用爬樓梯，格局方正擁前後三陽台， 全室翻新、3房與衛浴皆有開窗，風格溫馨歡迎賞屋！

1.鄰中正公園 .衛武營都會公園運動休閒好去處 2.衛武迷迷村旁. 近捷運橘10衛武營站 802國軍醫院.衛武營國家音樂廳對面三井購物中心/鳳山市政府 3.格局方正 前後3陽台.屋主整間重金翻新整理 安全考量 水電管線全更新 4.近正義/武廟市場/麥當勞/全聯 主婦最愛採買方便

1.近衛武營捷運站國家音樂廳劇院 2.近三井LaLaport預計2026年開幕 3.下樓即到公車站附近可租停車場 4.機車隨到隨停空間便利 5.附近商圈林立生活機能佳 6.電線已全新更換安全無虞

◎近衛武營、捷運站、高速公路。 ◎採光通風佳，格局方正，陽台超大。 ◎拋光地磚、水管電線更新，人造石中島具。 ◎衛浴開窗。 ◎贈家俱，即可入住。 ◎管理費300/月。

*全屋翻新裝修.管線更新.即可入住. *緊鄰衛武營公園國家音樂廳.捷運站、國道(1)及三井LaLaport百貨. *緊鄰國軍高雄醫院.鳳山自由市場近武廟商圈，生活交通機能超便利.低管理費.低公設.方正格局衛浴開窗.打卡網美最愛【彩繪社區】投資自住佳.

1-採光通風極佳、格局方正、陽台超大。 2-拋光地磚、水管電線更換、人造石中島廚具。 3-衛浴開窗、前後陽台。 4-一樓好停機車 5-附近有鳳山行政中心停車場，約500公尺，停車便利。 6-近衛武營、衛武營捷運站、三井、中山高速公路、802國軍醫院。

1.近衛武營萬坪公園運動健身.藝文表演活動多 2.近衛武營捷運站 3.近國一中正交流道 4.翻新免整理 5.前後陽台 6.持分土地多9.122坪.保值抗跌 7.低管理費300元

★精心規劃、現代時尚全新裝潢 ★格局方正，前後3陽台，採光通風極佳，衛浴開窗 ★衛武營彩繪社區，802國軍醫院 ★衛武營國家音樂廳對面三井購物中心 ★近正義、武廟市場，採買方便

1.衛武迷迷村旁 近捷運橘10衛武營站 802國軍醫院 2.衛武營國家音樂廳對面三井購物中心/鳳山市政府 3.屋主整間重金翻新整理 安全考量 水電管線全更新 4.精心設計 現代時尚簡單高雅絕美新裝潢 全新未住 5.格局方正 前後3陽台 透亮採光 通風極佳 衛浴開窗 6.完整學區 中正國小/中正國中/中正高中 12年國教 7.緊鄰中正公園 近衛武營都會公園運動休閒好去處 8.近正義/武廟市場/麥當勞/全聯 主婦最愛採買方便

1.翻新整理三房水電管線有更新 2.鄰近衛武營.文山澄清商圈.武廟商圈.國軍總醫院生活機能性好 3.衛浴開窗.三陽台使用好規劃 4.公設無登記室內使用空間實在 5.超低管理費.一層三戶很單純 6.採光格局佳.一樓社區內機車好停 7.鄰近中山高速公路交通便利

1.近衛武營.捷運站.未來三井.中山高速公路.802醫院.正義市場.生活機能特優 2.格局方正.陽台超大.房間皆開窗.採光通風極佳.冬暖夏涼不潮濕 3.拋光地磚.水管電線更換.人造石中島廚具.精緻.氣氛佳 4.投資自住兩相宜

①屋主整間重金翻新整理 採光通風極佳 ②格局方正衛浴開窗 時尚裝潢 三陽台 ③高級人造石中島廚房 拋光地磚 水管電線換新 ④正義/武廟市場/麥當勞/全聯 ⑤衛武營公園 捷運站未來三井 ⑥學區完整中正/國小/國中/高中 12年國教 ⑦設計用心全新未住機車好停 汽車位可租

(1)衛武營彩繪村近衛武營捷運站國家音樂廳劇院 (2)近三井LaLaport,社區稀有釋出 (3)中心樞紐交通便捷 (4)樓下即有公車站,機車隨到隨停 (5)生活機能佳