🏅️近衛武營、中正技擊館、三多商圈，人潮多，開店做生意適宜👍 🏅️雙捷運，O10衛武營站、O9中正技擊館站，騎車皆2分鐘就到! 🏅️3樓層使用空間大，屋況佳免整理，每層樓皆1個衛浴，超方便。 🏅️近國道1號中正交流道,南來北往趴趴走，交通超級便利。 🏅️近武廟商圈、武慶商圈，三多商圈，附近生活機能性強，不愁吃穿。 🏅️屋主誠售，商圈CP值超高店面，手刀預約賞屋💖 ⬇️⬇️⬇️⬇️房屋資料⬇️⬇️⬇️⬇️ 1F：11.34坪 /2F：15.77坪 騎樓：4.42坪 / 夾層：5.38坪 陽台：3.53坪 / 平台：1.77坪 / 花台：0.37坪 ⬇️⬇️⬇️⬇️店面資訊⬇️⬇️⬇️⬇️ 1F：深10.417 / 寬3.848 / 高2.819 夾層：深10.35 / 寬3.842 / 高2.475 2F：深14.03 / 寬3.827 / 高2.241

🏅️近衛武營、中正技擊館、三多商圈，人潮多，開店做生意適宜👍 🏅️雙捷運，O10衛武營站、O9中正技擊館站，騎車皆2分鐘就到! 🏅️3樓層使用空間大，屋況佳免整理，每層樓皆1個衛浴，超方便。 🏅️近國道1號中正交流道,南來北往趴趴走，交通超級便利。 🏅️近武廟商圈、武慶商圈，三多商圈，附近生活機能性強，不愁吃穿。 🏅️屋主誠售，商圈CP值超高店面，手刀預約賞屋💖 ⬇️⬇️⬇️⬇️房屋資料⬇️⬇️⬇️⬇️ 1F：11.34坪 /2F：15.77坪 騎樓：4.42坪 / 夾層：5.38坪 陽台：3.53坪 / 平台：1.77坪 / 花台：0.37坪 ⬇️⬇️⬇️⬇️店面資訊⬇️⬇️⬇️⬇️ 1F：深10.417 / 寬3.848 / 高2.819 夾層：深10.35 / 寬3.842 / 高2.475 2F：深14.03 / 寬3.827 / 高2.241

１.３層開放大空間，每層有衛浴，屋況佳免整理 2.雙捷運O10-衛武營站2號出口,技擊館捷運站 3.國道1號中正交流道,南來北往都方便 4.鄰近衛武營、中正運動場，三多商圈和廣西運動公園 5.3層開放大空間，每層有衛浴，屋況佳免整理，大空間好規劃 6.屋主誠售，歡迎預約賞屋★市區超高CP值店面 7.1F-11.34坪/2F-15.77坪/騎樓-4.42坪/夾層-5.38坪陽台-3.53坪/平台-1.77坪/花台-0.37坪

1.三層開放大空間:每層都設有衛浴，屋況良好，免去裝修困擾，且寬敞空間便於靈活規劃 2.交通便利:位於雙捷運沿線，鄰近衛武營站和苓雅運動中心捷運站，通勤便利 3.國道1號中正交流道:連接南北，輕鬆進出城市 4.生活機能完善:鄰近衛武營、中正運動場、三多商圈和廣西運動公園，綠意與商圈兼具 5.屋主誠意出售，具備極佳的投資潛力，此物件具有多種使用潛力，適合各種業態和自住需求

1.正路上透天店面，近三多武慶商圈，外交部辦事處、勞工保險局、公家行政中心 2.近衛武營國家藝術中心，運動休閒佳 3.近捷運站，國道高速公路，南來北往交通便利 4.近學區、國小、國中、三多派出所， 高市監理所，近英明市場，採買方便 5.屋況室內需整理 6.後方汙水處理已完工

1.庭院式大地坪別墅。 2.大面寬可停雙車。 3.近捷運、高速公路、南北來往交通便利。 4.出動入靜，小邊間，採光明亮，通風佳。 5.近衛武營國家藝術中心，近英明市場，採買方便。

衛武營國家藝術公園 步行達捷運站 三井Lalaport完工在即 消費便利 傢俱電齊全 一卡皮箱即刻入住 一層兩戶適家庭 戶數單純 交通發達速上國道 附車位衛浴開窗 室內空間大 好用雙陽台 屋主誠售

◎鄰近武廟、瑞隆、海洋、鳳山商圈，生活機能便利。 ◎鄰近技擊館、衛武營捷運站、國1，南來北往好方便。 ◎衛武營都會公園、中正運動場就在旁，運動休閒好去處。 ◎低公設比，住戶單純。 ◎大樓管理完善，有垃圾集中區。 ◎屋主惜屋，屋況維持良好，可直接入住。 ◎開價即行情，投資自住兩相宜。

★鄰近衛武營都會公園 ★五塊厝生活機能完善 ★國道1號南北來往交通便利 ★陽台未補登約3.5坪(實際依重新測量為準) ★鄰近輕軌凱旋武昌站 ★都更為老可能增值潛力倍增 -------------------------------------- 土地所有權:持分 第三種住宅區

1.優越地理：近國道和捷運站，交通便捷。 2.生活便利：鄰近衛武營、三多商圈和公園，生活機能完善。 3.文化氛圍：近衛武營演藝廳，文化濃厚。 4.稀有店面：臨大路，門口騎樓好停車。 5.優質屋況：三層樓，每層有衛浴，屋況佳免整理，大空間好規劃。

1.近衛武營國家音樂廳,都會公園,超大綠地. 2.黃金地段,鄰近東高雄新商業核心區域. 3.邊間面寬約9.8米,庭院式住宅,前院停車. 4.屋況需大翻新或重建,土地不含路地. 5.交通四通八達,捷運,輕軌,國道一號.

邊間.超大地坪.2筆地號.超大使用空間 採光通風佳.屋況需整個大整理 地坪未持分巷道.有增建陽台.頂樓搭鐵皮 可停雙車.稀有後方有庭院 有前後門出入.社區庭院型車墅 一樓有規劃孝親房.全屋木製舊裝潢好拆除 亦可依照需求改成電梯車墅 近國道交通方便.安靜不吵雜 生活機能超棒 鄰近衛武營.休閒好去處

1.鄰衛武營藝術中心.國道交流道.捷運站. 2.近技擊館運動中心.增值地段12米路上文武市 3.屋況優.夾層陽台增建到滿 4.使用空間好大.衛浴皆開窗 5.騎樓可停車

1.近衛武營國家音樂廳 過馬路即到 都會/中正公園 2.近捷運O10衛武營站 國道中山高交流道 交通便利 3.近學區國小國中 三多派出所治安良好 高市監理所 4.三多武慶生活圈 近大明商圈 愛國超市 生活便利 5.社區型庭院大別墅 面寬約8米4 僅6戶每戶有庭院 6.面寬8.4米 騎樓門前可停雙車出動入靜 環境清優 7.小邊間三面採光 通風佳衛浴開窗 原始屋況需整修 8.頂樓加蓋鐵皮屋 防曬防漏 使用空間大好規劃設計 9.大地坪 依客需規劃設計 前院雙車 後院開心農場

★地理位置絕佳、近捷運及高速公路 ★騎樓可當店面、當住家好停車 ★屋況極佳、免整理即可使用 ★近衛武營、三多及武廟商圈、機能優 ★權狀2樓、另有夾層不壓迫、空間大好規劃 ★臨路稀有釋出、生意好做 ★屋主誠售、帶看專員陪同介紹

1.格局方正，採光佳 2.增建至3樓滿，給你滿滿的大空間 3.鄰近三多商圈，機能超好 4.鄰近競技館捷運站走路只要七分鐘 5.高速公路只要2分鐘，南北往來超方便。 .

近衛武營國家藝術文化中心 技擊館.衛武營雙捷運 面寬9.8米小邊間.三面採光 需大整理.可改電梯車墅 增建至3樓.使用坪數約95坪

1.鄰近衛武營國家藝術文化中心/音樂廳/都會公園/中正公園，過馬路即到 2.社區型大別墅，面寬8.4米，騎樓門前可停雙車，雖離高速公路近，但環境非常寧靜清優 3.鄰近捷運衛武營站，國道中山高交流道，交通十分便利 4.附近優質市立學區國小/高中，三多派出所，高市監理所/802國軍總醫院/中正技擊館 5.三多/武慶生活圈，鄰近大明商圈，愛國超市，武廟市場，周遭店家林立，生活採買便利 6.邊間三面採光，通風佳衛浴開窗，原始屋況需大整理，大地坪非常好規劃設計

店面、辦公皆宜/騎樓可停車 臨路店住，開放空間無隔間 每層有衛浴，大空間好規劃 近國道一號/雙捷運 地點醒目 便捷生活一步到位 不用追垃圾車，夾層沒壓迫感

1.緊鄰衛武營都會公園，近衛武營國家國家音樂廳 2.近捷運衛武營站，國道中山交流道，交通便利 3.社區型庭院大別墅，社區僅6戶，環境優雅 4.面寬8米4，可停雙車 5.屋況需整理

1.近國道交通方便，臨衛武營國家音樂廳 2.大地坪面寬8.4米深度 3.增建至3樓，使用約可至95坪 4.給有創意的您規劃夢想家園 5.屋況需稍整理

1.臨衛武營公園 近技擊館 有捷運站。 2.地點優 位中正 三多 武營路交匯點。 3.無公設 增建約12坪 超大室內使用面積。 4.四間套房 約可收25000元 收租效益大。 5.近國道 交通便捷 附近有停車場 停車便利。 6.附設廚房 投資收租自住兩相宜。 7.近輜汽路工業區 802國軍醫院 租客來源多。