1.步行至台鐵科工館站約2分鐘 2.步行至輕軌科工館站約4分鐘 3.採光超級好，大陽台 4.樓下隔壁即是7-11 5.斜對面有汽車停車場可租車位 6.日式簡約無印風格，好出租，自用收租皆宜 7.管理費便宜

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建商自地自建,結構堅固,一手屋主10米大面寬 緊鄰憲政路,3樓內縮放大戶外陽台,6房4廳4衛4陽台 近武廟商圈/O8捷運科工館車站/學校公園醫院 抗跌保值黃金地段,生活機能完善,全方位環境 近中山高,走路3分鐘到科工館站,南來北往交通便利 稀有物件難得釋出-歡迎來電預約賞屋~~~ 學區: 凱旋國小  大仁國中

1.室內採光通風佳 2.近台鐵科工館站 3.近道明中學，聖功醫院，科工館，周遭生活機能佳

交通便利 走路五分鐘到輕軌C31站 科工館火車站 850公尺到捷運五塊厝站 近高雄交流道 一層一戶 一手屋況 需整理 四陽台未計入權狀坪數 樓梯乾淨好爬

文武百市，住辦、店面、營業皆可 近武廟、大順商圈生活機能便利 交通便利，台鐵、輕軌、高速公路 屋況良好，格局方正 看屋需提前預約

◎✯本案基地大769坪，位於憲政路及樂仁路口，外觀亮麗霸氣，預計2025上半年完工 ◎✯非常靠近科工館車站和輕軌交通方便，若要開車上國道也是非常便利，捷運五塊厝也近在咫尺基地鄰近科工館，周圍商圈有武廟商圈，文化中心 ◎✯使用大雅廚具、TOTO衛浴、錦鋐氣密窗 ◎✯公共設施：接待大廳，交誼廳，健身房，親子遊戲區，瑜伽教室廚藝教室 ◎✯房屋面向17米憲政路採光佳，配有舒適大陽台及邊間的平面車位 ◎✯買賣方式為拿到權狀時辦理移轉登記，等於是成屋銷售，對於買方來說不需拿出大筆自備款，詳細資訊歡迎來電詢問

皇普建設:摩天100位於苓雅區憲政路,樂仁路口。 鄰近3軌:台鐵科工館站輕軌科工館站捷運08站。 交通樞紐,南北通暢,5分鐘上國道。 距離科工館文化中心車程約10分鐘。 鄰環球影城、武廟黃昏市場生活機能佳。 全屋大雅廚具、TOTO衛浴、錦鋐氣密窗。 完整學區含蓋12年國教。 公共設施：接待大廳交誼廳健身房親子遊戲區瑜伽教室廚藝教室。 預計2025年完工。 詳細狀況請洽承辦。

1.皇普建設摩天100位於憲政路和樂仁路路口，臨科工館、台鐵、輕軌站、道明中學、聖功醫院、環球影城等，生活機能極佳 2.快速上國道一號，交通便利 3.至武廟黃昏市場商圈及高雄文化中心只需5~6分鐘車程.

★鄰近科工館台鐵，近國道一號交通便利 ★位於憲政路,樂仁路口，近享溫馨環球影城 ★近文化中心，科工館，衛武營公園 ★近輕軌凱旋公園站，五塊厝捷運站 ★文化中心商圈武廟商圈，黃昏市場採買便利 ★健身房.瑜伽教室.親子遊戲區.交誼廳.廚藝教室 ★大雅廚具、TOTO衛浴、錦鋐氣密窗 ★換約詳情請洽承辦