◎ 高樓採光佳，全屋精緻裝潢，收納櫃齊全，輕鬆入住 ◎ 邊格汽車位好停，上下車方便，B2-1F機車位隨到隨停 ◎ 購物：全聯、家樂福超市、八德市場、六合夜市 ◎ 交通：捷運信義國小站500公尺/捷運文化中心站650公尺，雙捷運站 ◎ 多元公設：29F：Lounge Bar、閱讀區、會議室、視聽室、健身房、撞球室、親子遊戲區；RF：KTV、SPA、游泳池、烤肉區 ◎ 明星學區：信義國小/五福國中，樓下就有7-11、全家跟郵局

1.黃金地段:位於中高雄商業核心區，距離捷運橘線信義國小站約400公尺、文化中心站約500公尺，交通便利，生活機能一應俱全。 2.雙明星學區:鄰近信義國小及五福國中，擁有卓越的教育資源，為家庭置產的首選。 3.高質感公共設施:大樓設有無邊際泳池、健身房、兒童遊戲室、酒吧、會客室、視聽室等，滿足不同族群的需求。 4.完善物業管理:採磁扣樓層管控，門禁嚴密，營造安全與隱私兼具的居住環境。優質景觀與格局 5.生活機能便利:周邊有新堀江商圈、六合夜市、中央公園等熱鬧區域，樓下即有7-11、全聯、郵局、市場等生活配套。 6.高鐵與公車便捷:大樓門口設有公車站，通往高雄火車站與高鐵站方便；開車至中正交流道僅約5分鐘。 7.保值抗跌潛力:座落於未來捷運黃線規劃地段，交通與商業發展利好，是自住與投資的最佳選擇。 8.大樓榮獲殊榮:獲頒優等獎項，設計與建材經得起考驗，七年屋齡依然保值。 9.稀有停車規劃:大樓提供安全且便利的停車空間，汽機車分道設計，進出方便且符合住戶需求。 10.租金行情佳：自住投資皆宜，租金行情穩定，約18000-22000元/月。

◎市中心稀有新屋齡單坪不到40萬3房平車 ◎全屋設計師裝潢,即可入住 ◎雙陽台,高樓層景觀視野無敵 ◎電梯旁平面車位，非常好停 ◎信義國小、五福國中，雙明星學區 ◎機車位隨到隨停,環保室在B1 ◎鄰近捷運信義國小站,步行約7分鐘 ◎市中心生活機極佳,南來北往都便利

1.浴室有重新整理過 2.生活機能佳，交通非常便利 3.近文化中心約三分鐘 4.近信義國小約三分鐘 5.大樓後有機車停車區及環保室 6.近五福國中約四分鐘 7.喜歡先調件預約看屋 8.屋主急賣價錢可談

⭕️ 全屋設計師精美裝潢，一卡皮箱即可入住 ⭕️ 室內採光良好且通風極佳，格局方正好利用 ⭕️ 汽機車車道分流，車輛出入安全沒煩惱；社區有設置垃圾處理區 ⭕️ 樓下有711、全家，附近周遭有全聯、郵局、市場….等，生活機能超方便 ⭕️ 近雙捷運站：文化中心站、信義國小站，交通好方便 ⭕️ 多元化公設：閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、撞球室、兒童遊戲區、KTV、Lounge Bar、兒童遊戲區等 ⭕️ 明星學區：信義國小、五福國中，車程皆約3~5分鐘可達 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

面後面巷子非常安靜 家具家電都有了裝潢也完成 至少省50萬建置費用 租金至少可以21000 絕對收租首選 非常適合買來抗通膨或收租 隔壁正在蓋大樓完成後至少一坪50萬起 本務見面後巷比較安靜也不會有七賢路車流聲音 自己也非常合適大樓有無邊際泳池非常美

高樓層 好景觀 好便宜 好收租 自用置產都適合 離捷運站很近目前有租客不方便帶看 有拍影片可索取如有喜歡在討論 目前租客約還有半年租約如果自住要先考慮能回租 買賣不破租賃附近辦公室眾多好出租 抗通膨好選擇 第一次投資好選擇

1、近文化中心、信義國小捷運站、走路即可到站，交通便利。 2、位於核心地段，交通便利，鄰近捷運及主要幹道，無論是開車或大眾運輸都十分便捷。 3、小家庭、首購族首選。 4、全屋質感裝潢,正兩房空間,可以馬上入住。 5、超大陽台,社區次高樓層,景觀視野一級棒 6、飯店式管理，多元公設，游泳池、健身房、交誼廳、KTV、環保室。

1.超高樓層，視野無遮蔽，日夜景觀無敵，採光通風超好。 2.全屋精裝，可直接入住，屋主愛屋， 屋況好。 3.豪宅規格頂級公設:空中無邊際泳池、健身房、撞球室、KTV、視聽室、閱覽室。 4.家長最愛超強明星學區:信義國小、五福國中。 5.信義國小、文化中心雙捷運站可到家。 6.樓下有711、周遭全聯、郵局、市場….等，生活機能方便。 7.超保值地段，配有一平面車位。 8.自用投資都很OK!!

已出租 月收18000 適合長期收租 家具家電全 附近中正辦公商圈 隔壁大樓明年完工 挑戰單坪52萬 現成房客 直接包租 投資小白首選 低總價進可攻退可守 房貸跟租金差不多

◎近雙捷運信義國小/文化中心站交通方便 ◎雙明星學區:信義國小/五福國中,讓孩子贏在起跑點 ◎多元公共設施:空中頂樓游泳池/健身房/交誼廳/KTV/撞球廳/兒童遊憩室 ◎最邊間格局/雙面採光/房間都有開窗 ◎附近周遭有全聯、超商、郵局、市場等，生活機能好便利 ◎有雙大陽台，有棟距採光通風良好

★屋況極佳，格局方正 ☆交通便捷，鄰近雙捷運、省道 ★周邊有7-11+全家+郵局生活機能便利 ☆明星學區，信義國小、五福國中 ★SRC結構制震宅+飯店式管理 ☆健身房、無邊際泳池、閱覽室、撞球室、視聽室等公設完善

◎ 信義國小、五福國中，雙明星學區 ◎ 飯店式管理,無邊際游泳池,spa,健身房,影視廳,lounge bar ◎ 信義國小．文化中心雙捷運站 ◎ 保值地段．配平面車位

⭕️ 有露臺增建，可使用坪數大於22坪 ⭕️ 浴室有開窗，室內採光通風一級棒 ⭕️ 近文化中心，五福國中、信義國小明星學區 ⭕️ 鄰近雙捷運站，捷運信義國小站與文化中心站 ⭕️ 一層4戶，社區總戶數：36戶 ⭕️ 生活環境單純，生活機能方便 ⭕️ 格局分配佳，整體動線規劃流暢 ⭕️看屋時間：週一~週六：19：30後，週日：全天 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

1.市區精華地段，生活便利機能佳 2.全屋精美裝潢，三個房間都可以放雙人床 3.近文化中心跟信義國小雙捷運站 4.附近新建案都要55-60起跳

◎多元公設：建案規劃接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、頂樓游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、信箱區、LoungeBar、烤肉區等多元公設，其中頂樓泳池的景觀，讓人心曠神怡。 ◎全新裝潢精緻擺設，配上無敵景觀，視覺一大享受 ◎稀有平面車位，位於邊位，旁邊留有空間方便上下車 ◎鄰近信義國小與文化中心捷運站，出門超便利

◎精華地段、無公設。 ◎公寓價買大樓。 ◎建商有增建，可使用空間大於22坪。 ◎通風採光佳。 ◎屋況需小整理。 ◎五福國中、信義國小。 ◎比公寓划算～室內22無公設～三房。

◎超高樓層，日夜景觀無敵 ◎全屋質感裝潢，一卡皮箱即可入住 ◎近信義國小、文化中心雙捷運，交通便利 ◎現況可改回兩房格局，空間好利用 ◎下樓即是超商、生活機能便利 ◎豪宅規格公設，飯店式管理嚴謹

◎雙捷運 信義國小/文化中心站 ◎採買果菜市場一下樓即超商 ◎信義國小/五福國中/道明中學 ◎即民族路連接南北高雄市中心 ◎文化中心/六合夜市/新崛江/科工館商圈 ◎便利性極佳溫馨兩房一衛

鄰近文化中心，信義國小、文化中心雙捷運站，文藝氣息濃.交通便捷 信義國小、五福國中，明星學區，孩子學習最佳起跑點，父母最愛 金融商業鬧區，商家林立，生活機能豐富便利，首購、收租置產皆宜 社區全天候管理，公設完善，整層公設會館+泳池 高樓層，採光通風極佳，溫馨兩房+雙車位，稀有戶型難得釋出，錯過可惜

*五福國中&信義國小學區，文化中心捷運站走路5分鐘。 *全新裝潢，一年前全部翻新，管理非常嚴謹，大樓電梯主機馬達剛換，防火設備都 有在更新。 *出租一個月還可以收16000元。 *五福國中強制管制中，為了孩子的未來，能夠慢人一步嗎？

精美裝潢，一卡皮箱入住 社區位於精華地段、稀有平面車位 採光好通風佳格局方正好規劃 汽機車車道分流，車輛出入安全沒煩惱 社區有設置垃圾處理區 生活機能超方便 近雙捷運站：文化中心站、信義國小站 多元化公設：閱覽室、視聽室、游泳池、健身房等 明星學區：信義國小、五福國中

1.高樓層邊間兩房，擁有雙陽台與客廳大落地窗，採光極佳，白天自然光充足，無需開燈；夜晚則可俯瞰城市燦爛美景，視野遼闊。 2. 優雅精緻的裝潢設計，搭配雙更衣室及大容量收納空間，實用又便利。 3. 24小時飯店式管理，讓您安心無憂。 4. 周邊生活機能一應俱全，便利商店、傳統市場、文化中心、郵局近在咫尺，無論是運動、購物或生活所需都輕鬆滿足。 5. 交通便捷，臨近捷運橘線信義國小站及文化中心站，還可快速抵達科工館火車站。 6. 屋內設備齊全：感應式電子鎖、電視、冰箱、洗脫烘洗衣機、變頻冷暖分離式冷氣、電陶爐、RO濾水器、熱水器及免治馬桶，應有盡有，滿足現代居家需求。 7. 社區公設完善，包括無邊際泳池、健身房、兒童室、視聽室、撞球室、交誼廳及Lounge Bar，讓您享受高品質生活。

中高樓層、景觀好，採光超明亮、通風一級棒。 格局方正、主臥陽台，屋況免整理，典雅裝潢。 位居高雄市區中心，地點優質、生活機能完善。 明星學區，信義國小、五福國中，升學高素質。 大樓管理嚴密，磁扣樓層管控，居家安全無虞。

1. 全屋由設計師精心打造，風格簡約大器，質感出眾，現成裝潢僅需帶著一卡皮箱即可入住，輕鬆展開新生活。 2. 樓下即有7-11、全家便利商店，步行即可到全聯、郵局及市場，採買日常用品相當方便。 3. 雙捷運站（文化中心站、信義國小站）近在咫尺，無論通勤或出行，皆輕鬆自如。 4. 鄰近信義國小及五福國中，車程僅需3~5分鐘，為子女提供優質教育資源。 5. 配有多樣化設施：閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、撞球室、兒童遊戲區、KTV、Lounge Bar等，滿足全家人的休閒需求。 6.機車停車位有一樓跟地下室，無固定，為隨到隨停，如需停地下室，須跟管理員購買ETC。

1.一手屋主精心裝潢９０萬，全室低甲醛木作、大範圍烤漆、乳膠漆、並有全室無醛屋處理，兼顧空間通透感與實用收納及配稀有的「柱邊獨立」平面車位。 2.室內挑高３米２「邊間稀有戶」，「雙面採光」視野無遮蔽，日夜景觀無敵，全屋採光通風一級棒及衛浴「單層排氣」，為本社區最棒的棟別。 3.本社區採建築基座採用 SRC+UBB制震結構，榮獲高雄市優良大廈-優等獎及規劃「無店面」純住宅及規劃５米５雙向車道，機車出入口為獨立進出，機車位隨到隨停。 4.近文化中心約850m，雙捷運站距離Ｏ６信義國小站約500m、Ｏ７文化中心站約650m。 5.家長最愛的明星學區：信義國小、五福國中，距學區車程約10分內可到，育兒沒煩惱。 6.２４小時的保全，管理嚴謹，樓下緊鄰7-11特色門市、全家及鄰近全聯、郵局、民安市場、新興公園及籃球場，食衣住行生活機能方便。 7.既有捷運橘線Ｏ６（信義國小站）、未來與黃線Ｙ１０站共構（位於民族二路/中正三路口附近）；北側尚有台鐵地下化民族站，未來黃線Ｙ９站規劃興建中等，結合Ｏ６將具備完善都市規模之轉乘機能，未來具有增值淺力。 8.豪宅頂級公設：挑高約７米接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、信箱區、Lounge Bar、烤肉區、頂樓無邊境景觀泳池、環保室。 9.屋主因換屋惜售，長期專約，歡迎同業聯賣，專員全程陪同帶看。

1.清奢7年輕屋齡大樓-邊間超景觀舒適2房附1平面車位 2.大樓管理嚴謹 多元化公設採落地窗的景觀 (1)高雄最美的夜景之一頂樓游泳池畔(2)歐式安全的兒童遊樂室(3)健身房/酒吧/會客室/視聽室和撞球室等等(4)有環保室不用追垃圾(5)汽機車分道入口 汽車車道從B3開始 3.中高雄集中辦公的商業區段銀行補習班餐廳林立 4.鄰捷運橘線400公尺是信義國小站, 500公尺是文化中心站, 走路各約8~15分鐘 5.單層排氣 難得有2個陽台 採光通風好。 6.未來黃線 中高雄抗跌保值地段 自住投資首選 7.交通便利四通八達~ (1)大樓門口就有2處公車站往高雄火車站和高鐵 (2)東跨和平路商圈及開車約5分鐘可到中正路交流道; 北往民族路三民區及果菜市場開車約3分鐘; 西往鹽埕區美術館開車約10分鐘;往南開車約3~5分鐘可至光華夜市/文化中心和高雄市政府 8.親臨賞房 感受不同~帶看請洽專員談細節

◎明星學區：信義國小、五福國中都是高雄明星學區之一 ◎地理位置七賢路上，靠近民族二路，屬於高雄市中心，附近生活機能成熟。 ◎次高樓層採光通風極佳，全屋質感裝潢正兩房空間即可入住。 ◎建案規劃接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、撞球室、親子遊戲區、KTV、LoungeBar、游泳池等多元公設，頂樓泳池的景觀讓人心曠神怡。 ◎距離捷運06信義國小站步行約10分鐘。車程約10分內可到高雄火車站、文化中心、科工館。車程約5分內可到六合夜市、建國商圈，交通便捷