楠梓★高大特區★3房格局現況隔2房＋平車————屋況介紹———✅室內(含陽台)共26.34坪✅格局為3房，目前隔作2房使用~可自行再隔1房做為房間或書房~空間利用彈性大！✅房間皆開窗，採光良好通風佳！✅主臥衛浴開窗大加分！✅屋況新~維持良好、乾淨整潔✅本住宅區鬧中取靜，整排綠化行人廊道~環境舒適安靜清幽！——周邊環境機能介紹——✅鄰近人文綠境高雄大學城✅鄰近藍田公園生活圈，結合在地熱鬧商圈及綠意優美環境，生活機能極佳，日常消費與休閒機能充足!✅藍田家樂福車程約3分鐘、步行約10分鐘✅車程約10分鐘德民商圈、黃昏市場、右昌商圈✅車程約15分鐘台積電高雄2奈米先進製程廠區預定地，房屋增值未來可期！自住投資皆宜！✅鄰近後勁溪畔水岸休憩綠廊，放鬆休閒好去處✅鄰近足球場、棒球場、休閒公園~周遭綠化環境優美

❤️高樓層景觀宅.邊間雙面採光 ❤️全新未住.可隨意搭配喜歡的裝潢 ❤️超大B1平車.愛車也有舒適的家 ❤️藍田公園旁.家樂福當鄰居.生活機能超優 ❤️地點絕佳~未來捷運紫線旁.增值性強 ❤️全社區三房平車唯一釋出.錯過哭哭 ❤️9月份同棟中樓層實價登錄1750萬

※建設公司：京成建設 ※土地使用分區：第四種住宅區 ※總戶數：154戶住家、4戶店面 ★公共設施：接待大廳、空中花園、閱覽室、KTV、信箱區、曬被區。 ★購物：第八街、小北、全聯、家樂福、思夢樂。 ★傳統市場：德民黃昏市場、莒光菜市場。 ★商圈：藍田商圈、德民商圈、德賢商圈。 ★屋主惜屋！動機單純以換屋需求而售屋。

高樓層景觀，邊間採光通風佳 全新未住，稀有釋出請把握 擁有B1邊格大平面車位，好停車好上下車 近藍田公園、高雄大學，休假休閒好去處 近藍田家樂福，周邊店家林立，生活機能佳 學區齊全，幼稚園到大學，小孩上學免煩惱 固定機車位:B1-33-1

◎☀實價登錄有支撐的社區，開價目前已在社區行情內☀ ◎全新未住，角間格局雙面採光 間間臥室衛浴皆開窗 ◎中高樓層，在家也能一覽囊括整片楠梓高大特區景色 ◎生活機能，走路輕鬆可到藍田公園 家樂福 超商 ◎高保值性，楠梓高大特區快速發展 未來捷運紫線近駐

前後雙陽台，採光通風超級好 衛浴三年前重新翻修 免整理，可直接入住 鄰近家樂福商圈 戶數少，住戶單純 近藍田公園，休閒散步好去處 ---------------------------------------- 冠億建設-冠藝 總戶數:99戶 土地持分 第四種住宅區 陽台1.28坪 雨遮2.22坪

★永久棟距景觀宅 ★高樓層三房平車稀有釋出 ★室內方正，寬敞舒適，使用空間大 ★社區住戶單純、管理完善。 ★未來規畫捷運紫線高雄大學站 ----------------------------------------- 冠億建設冠藝 總戶數:99 土地持分 第四種住宅區 陽台3.44坪 雨遮0.89坪

全屋無毒(歐德)裝潢及地板 藍田公園樹海第一排 永久棟距 次高樓層 採公通風好的沒話說 未來捷運紫線高雄大學站 全屋未住 9.999新 進楠梓家樂福 生活機能佳 ---------- 學院建設-海龍之心 總戶數:89戶 土地:持分 第三種商業區 陽台:5.26坪 雨遮:0.55坪

1.高雄大學路、援中路雙綠園道。 2.樹木銀行、國中小預定地。 3.30公頃援中港濕地生態公園。 4.後勁溪出海口壯闊美景。 5.花園SPA池星級渡假中庭。 6.經典室規劃，格局標準方正。 7.邊間雙面採光，衛浴開窗。 8.近楠梓家樂福商圈，生活機能便利。