*雙衛浴開窗，三面採光，格局方正，一層兩戶 *德民星巴克，全聯，家樂福，第八街，麥當勞，採買方便 *位於德民路與藍昌路交界處，油廠國小捷運站交通便利 *楠梓科學園區、台積電園區，就業方便，出租自用兩相宜 *一個平面大車位+一個機械上層車位，滿足現在家庭兩台車需求 *近國昌國中、加昌國小、中山高中、海科大、高雄大學，學區完整

*雙衛浴開窗，三面採光，格局方正，一層兩戶 *德民星巴克，全聯，家樂福，第八街，麥當勞，採買方便 *位於德民路與藍昌路交界處，油廠國小捷運站交通便利 *楠梓科學園區、台積電園區，就業方便，出租自用兩相宜 *一個平面大車位+一個機械上層車位，滿足現在家庭兩台車需求 *近國昌國中、加昌國小、中山高中、海科大、高雄大學，學區完整

鄰近德民商圈、全聯、周遭採買便利 近德民黃昏市場、下樓即是星巴克 社區免追垃圾車、物業森嚴 現況三改四房、空間可再自行改回 室內格局方正、無浪費空間、採光佳 機械上層車位出租中$2000 ------------------------------------------------ 城揚建設-超越100 總戶數:234戶 土地持分 第五種住宅區 陽台1.39坪 雨遮0.61坪

★近楠梓德民星巴克、土地銀行、合作金庫、地點絕佳 ★面寬超過九米、適合各式餐飲、補教業、診所等、夾層可做倉儲或營業空間 ★近德民黃昏市場、全聯福利中心、家樂福生活機能便利 ★位處德民路藍昌路口，近捷運油廠國小站，交通便利 ★大樓設有KTV室，育嬰教室、健身房、兒童故事屋、交誼廳 ★看屋請提前預約

1室內格局方正目前隔4房可改回三房 2三面採光 雙衛開窗 通風性好 3可出租或自住皆適合 投報率高 4附一個平車 一個機械上層車位 5社區管理 環境好 優質建設公司 6一層2戶 住戶單純 公設齊全 7樓下就是星巴克 第八街 家樂福 8鄰近德民德賢雙商圏 生活機能優 9近楠梓科學園區台積電園區就業方便 10帶看請洽專員

●位居德民生活圈，大型連鎖品牌聚集 ，包含星巴克、燦坤、全聯、多那之，肉多多，做生意、置產收租絕佳標的。 ●面寬超過九米、邊間位置、 店面醒目 ， 廣告效益高。 ●近德民黃昏市場、家樂福 、土地銀行，生活機能完善、便利好採買。 ●德民路/藍昌路/後昌新路三路匯集要道， 車水馬龍，增值潛力高。 ●臨近楠梓科技園區，消費客源充足。 ●現況1樓為連鎖餐飲業者營業使用，夾層增建到滿，使用空間大，可做倉儲規劃或營業使用。 ●B1平面車位出租$2800/月，管理費$1674/月 (含車位清潔費)。 ●租期至115/3/31，租約可排除。 ●帶看請提早一天預約

1處德民路藍昌路口.近捷運油廠國小站.貫穿左營.右昌.高雄大學樞紐. 2面寬約九米.適合各式餐飲.工作室.補教業.實體店面.診所.商辦等.夾層可做倉儲或營業空間1樓使用空間超大. 3臨德民黃昏市場.全聯福利中心.家樂福.第八街.麥當勞.西堤.採買超方便. 4近楠梓德民星巴克、土地銀行、合作金庫、全家福.燦坤地點絕佳.蛋黃中的極品.稀有釋出. 5台積電廠商最愛...

1、近德民商圈，黃昏市場，黃金蛋黃區，採買便利 2、屋況新，4大房，衛浴雙開窗，採光通風極佳 3、格局方正，開放式中島吧檯 4、大樓管理嚴謹，樓下有星巴克，麥當勞熱鬧區 5、大坪數，釋出稀少，歡迎賞屋