1: 國道楠梓匝道、台1線匝道、園區連絡道及楠梓火車站等 2: 鄰近橋頭科學園區、台積電楠梓區廠址與國道一號 3: 近楠都生活圈、楠都及大社夜市、全聯、超商、金融機構等 4: 交通便利、生活機能佳

◆1.位楠梓市區天后宮繁榮商圈 距楠梓第一公有市場1分鐘、楠梓國小2分鐘、楠梓車站3分鐘、楠梓都會捷運站4分鐘 不管食衣住行 5分鐘內即可實現 地段極佳 ◆2.有地下室 儲物方便 正5樓透天 面寬4.1米 可隔壁一起合購 ◆3.楠梓超夯地段 絕對置產首選

◆1.位楠梓市區天后宮繁榮商圈 距楠梓第一公有市場1分鐘、楠梓國小2分鐘、楠梓車站3分鐘、楠梓都會捷運站4分鐘 不管食衣住行 5分鐘內即可實現 地段極佳 ◆2.有地下室 儲物方便 正5樓透天 面寬4.1米 可隔壁一起合購 ◆3.楠梓超夯地段 絕對置產首選

1.超低公設比 , 室內空間超大，雙衛浴開窗，採光通風極佳 2.鄰楠梓國小附幼稚園、楠梓國小、國中，孩子從容上學父母免奔波 3.近家樂福新楠店，楠梓市區商圈，傳統市場生活便利 4.近交流道、火車站、公車客運站牌，交通機能超便利 5.持分土地16坪，附近土地一坪已超過80萬

#知名太子城建設品質保證 #臨路超優質透天車庫透天 #一樓客餐廳 四間房間都套房 #人車分道，地下室可停雙車 24H環保室 #空間大好運用 自住適合3代同堂 簡易行政辦公室、事務所 #明星學區：楠梓國小、楠梓國中 7-11超商 交通便利

親友長期專約，為避免白跑一趟，歡迎來電配案～ 1、屋主起厝家，實在很捨不得，趁屋主還沒反悔前快來買！ 2、本屋可當住家更可以店面使用，選擇這樣雙棲的房屋置產，安全至極～未來的您一定會感謝現在購屋決定的自己。 3、土庫已是成熟商圈，大樓林立，人口紅利漂亮，再再突顯有天有地透天金店的難能可貴。 4、四房大樓已近逼甚至突破二仟萬，再多一些些預算直上透天金店，帶您立於不敗之地。 5、此屋室內收納、白鐵窗、頂樓二間增建，屋主皆已建置完成，由您直接接手使用讓您免額外再花錢建設。 6、鄰近新楠家樂福、楠梓國中小以及高速公路和高楠公路，集生活、學區、南來北往交通網絡之超級便利生活圈的絕佳地理位置。 7、總之，趕快拿起電話立即約看，好房子不等人，機會稍縱即逝⋯⋯

1.楠梓國中/小前，稀有35米路上，面寬型旺店開店營業客人停車方便。 2.一樓挑高約4.2米，前後通風採光佳，附平面車位。 3.位置優越，明星學區精華地段，無增建店面，最適補教業.美髮美容.洗車美容…等。 4.近高速公路、省道、捷運站、火車站…等，南來北往交通很便利。 5.近學校.補習班.銀行.公園.家樂福.行政中心及市場--生活商圈完整。 6.增值潛力無限，人潮、錢潮綿綿不絕，投資或自用皆宜。

1.本建物三面採光，通風良好。 2.稀有釋出，免管理費，面馬路，有無障礙設施，家中有行動不變者最愛。 3.旁邊有楠梓國中/小，雙明星學區~家長制產首選!上下學走路就到家。 4.除住家，一樓還可當【辦公室】或【倉儲】使用，也可改造【多間套房】當收租獲利王。 6.房屋有前後門，逃生安全無疑。 7.建物有錢後陽台，獨立廚房。 8.屋主把一樓陽台外推，空間變大使用。 9.建物旁有一塊空地，為本棟公設，臨時停車方便。 10.近楠梓交流道旁，距離約1公里；近R21都會公園捷運站，約1.5公里。 11.近楠梓國中小、興楠家樂福旁。

1.稀有專屬大露臺加前後雙陽台，陽台有加裝防風遮雨窗戶，保有室內充足光線且雨天不怕潑水 2.格局方正、室內生活使用空間寬敞，每間臥室皆有對外開窗，採光明亮通風佳 3.大廚房獨立空間，烹飪料理動線流暢，也不用擔心油煙亂竄 4.屋內有重新整理，電線全屋汰換更新，屋況維持佳 5.楠梓國中、小正對面，小孩步行即可上下學，省下許多往返接送的時間 6.位處楠梓坑及土庫兩大商圈，傳統市場、家樂福、各大超市、超商、知名品牌商業店家應有盡有 8.近國道交流道、南北向省道台1線、東西向省道台22線，區內有雙捷運站、台鐵火車站、公車客運停靠站點，交通網絡一應俱全，極為便利暢達 9.找我價可談!!

1.台積電員工好選擇，距住家車程約10分鐘 2.近楠梓火車站，商圈機能超便利 3.臨國1線，南北往來超方便 4.德系精品大闊面採光宅，鬧中取靜 5.五年屋，格局2+1房雙衛浴，附車位 6.社區總戶數78戶，住戶單純 7.周圍機能完善，自住投資兩相宜 ～歡迎來電預約賞屋～

1.四年裝潢新屋，採光通風超好，室內+陽台=32坪超大使用坪數。 2.下樓即是7-11、鄰近郵局、星巴克、麥當勞、夜市、菜市場…等店家林立生活機能超級便利 3.交通騎車約2-3分鐘至楠梓火車站、都會公園捷運站，近省道、國1楠梓交流道交通便利。 4.緊鄰台積電，地點好，國中小雙學區，雙平面車位。 5.明星學區房，好房難求，釋出不在~

◎鄰省道、國1楠梓交流道交通便利 ◎鄰楠梓火車站.都會公園捷運站.土庫家樂福.全聯 ◎3年地壁磚保固、5年防水保固、25年結構保固 ◎1、2樓可規劃為商辦用途，其餘樓層共6大套房.出租受益佳 ◎三面臨路.面寬4.4米.一樓樓高4.23米金雞母店面 ◎增值潛力無限，人潮、錢潮綿綿不絕，投資或自用皆宜

◎社區完善.交誼廳.空中花園 ◎健身房.會議室.閱覽室 ◎生活機能佳.交通便利 ◎管理嚴謹.素質高 ◎管理室早上7:30至晚上7:30 ◎固定機車位1個.一年一抽

*楠梓火車站商圈,位於精華區,(很稀有的三角窗邊間)面寬18M以上,超顯眼地標店霸 *大社仁武區必經道路可3分中上國道 南來北往交通非常便捷 *學區:楠梓國小到高中12年國教 學區完整 *每月光是廣告看板租金約7-8萬(年收租金可達約80萬) *1-4樓含增建已超過200坪,還不含另20年前另有增建5-6層 ,實際使用面積更大,屋況保養非常好,無須整修(已設有貨梯) *如整棟改為收租產品年收益可達2%以上 精華地段的超級金雞母的傳家店面 錯過可惜! *想改成收租產品,開診所,或公司辦公樓來使用都適合!! *（客戶請預約周日的時間段,謝謝~）

◎鄰省道、國1楠梓交流道交通便利 ◎鄰楠梓火車站.都會公園捷運站.土庫家樂福.全聯 ◎3年地壁磚保固、5年防水保固、25年結構保固 ◎1、2樓可規劃為商辦用途，其餘樓層共6大套房.出租受益佳 ◎三面臨路.面寬4米.一樓樓高4.23米金雞母店面 ◎增值潛力無限，人潮、錢潮綿綿不絕，投資或自用皆宜

1.房屋已無法使用.單純土地出售. 2.建蔽60.容積630商四用地. 3.前路後巷都可進出. 4.地號3筆.門牌2個. 5.距火車站近.商圈集中. 6.稀有小坪數建地釋出

知名建設公司-太子建設 1層4戶2部梯，住戶單純 4房大空間精美裝潢三代同堂也沒問題 寬敞氣派客廳讓您招待客人超級有面 景觀陽台面學校，永久棟距，視野極佳 雙衛浴開窗乾濕分離/皆採用TOTO衛浴設備 對面即是楠梓國中/小，小孩子學習成長沒煩惱 楠梓市區核心地段火車/捷運/交流道，交通超便利 機能成熟，樓下即是7-11/家樂福僅800公尺，機能佳 24小時保全管理，公設多樣齊全/低管理費

1.楠梓正市區，前後臨路，雙門牌。 2.面楠梓路臨15米路，廣告效益大。 3.面楠東街臨8米路，大面寬6米。 4.超大地坪，可規劃前後臨路店面。 5.保留門牌，不負瑕疵擔保責任。 6.正路上店面，文武市生意好做。 7.近楠梓公有市場，人潮絡繹不絕。 8.稀有商四建地，市區唯一釋出。 9.誠意出售，難得釋出，出價談。

1.前後大臨路:前路楠梓路、後路楠梓東街 2.楠梓第四種商業用地 3.整條生意街,地理位置優 4.建蔽率60%、容積率630% 5.楠梓火車站市區，近高雄楠梓交流道