高雄福山12年完整國教學區｜此棟高邑一期稀少釋出~樓高挑高高度3.6米~視野開闊~空間感十足~完整四房平車｜重愛公園旁｜鄰近高鐵與榮總.這間位於福山區的四房平車住宅，結合了便利與舒適的理想居住環境。搭車即可到達左營高鐵站，通勤無比輕鬆。近榮總醫院，醫療資源充足，讓生活更有保障。完整住宅臨近公園，綠意盎然，適合全家人享受悠閒時光。房型方正，空間寬敞，附B1平面大車位(全棟才2車位)，讓您從容享受都會中的靜謐生活。屋主一手屋~誠意出售~長期專約~歡迎同業先進配件賞屋立刻預約，體驗這座集交通、生活、自然於一身的完美家園！

1.近三鐵共構，南下北上交通便利。 2.周遭生活機能優秀，吃喝玩樂皆包辦。 3.榮總重愛商圈，生活機能佳。 4.鄰三校福山國中、福山國小、新莊高中。 5.全聯、麥當勞、7-11都在旁邊。 6.雙陽台設計，前陽台進出。 7.格局方正好規劃。 8.到高鐵騎車約8分鐘。 9.現有租客。 10.帶看時間六日，請提早預約。

1.三鐵共構，開車約3分鐘到高鐵站 2.近約10米超大面寬，可停雙車 3.邊間雙面採光，五套半衛浴全開窗，採光通風極佳 4.一樓庭院造景、水幕，樓上前後陽台，大露臺，庭院愛好者歡樂屋 5.頂級學區，文府國中、文府國小 6.高鐵商圈，未來潛力無限，附近商家林立，鬧中取靜 7.有衣帽間、視聽間、全棟保全系統，高級豪宅標配(因有保全系統、帶看專員會陪同喔~)

◎1.位於左營高鐵商圈、重愛商圈，車潮人潮多，生活機能佳。 ◎2.超大面寬，牆招醒目，適公司企業總部 ◎3.現出租里歐早午餐店可長期收租 ◎4.三鐵共構，北高雄交通樞紐重點區，生活機能便利性強。 ◎5.過條馬路即是公園，地段好、人潮多、適合文武市金店面 ◎6.左營高鐵特區未來增值可期，提早入住，享受人生

1.大坪數、低公設，1+2+3樓室內使用空間寬敞。 2.位在高鐵特區、重愛商圈，車潮人潮多，生活機能佳。 3.位在北高蛋黃區，三鐵共構交通樞紐，地段優越。 4.超大面寬，廣告招牌醒目，適公司總部、商場、診所、餐飲。 5.附4格機械車位，停車方便免煩惱。 6.樓下當店面，樓上當住家，住店合一，收租自住兩相宜。 7.現況出租里歐早餐店，生意好，收租穩定，立馬當房東。 8.帶看需提前一天預約，歡迎學長姊配件聯賣。

一.左營高鐵旁三鐵共構，步行約10分鐘可達，快速銜接國道一號及十號，交通超便捷 二.稀有B1雙平面車位，其中一個獨立車位備有合法充電樁及完成台電核備 三.屋況維持如新，格局方正可直接入住 四.一層四戶，邊間雙衛浴開窗 五.太普建設，品質保證

穩穩賺錢文武市三角窗大面寬金店面 高知名度連鎖早餐店租賃中 屋主誠售有甲意馬上議價 超寬騎樓活動營業區 台積電中油廠後勁只要捷運一至二站車程 月租金62000元 附四個機械車位25.27.28.29

1.該物件廣告效益鈔級顯眼 2.目前出租中,32000/月,租期3年 3.前房客賣飲料及炸物,日營收輕鬆破萬 4.樓上可以當住家使用,店住合一,又有天然氣 5.二樓有專屬專用陽台(約2坪,早期夾層增建約5.2坪,使用超過52坪

◎ 超大面寬，廣告效益醒目。 ◎ 三鐵共構，北高雄交通樞紐重點區，交通便利性強。 ◎ 近新光三越百貨，學校公園為鄰，生活機能便利。 ◎ 自用、收租皆宜。 ◎稀有釋出，歡迎賞屋。

1. 收租三角窗金店，超商長期進駐 2. 一樓二樓都可收租，收益穩定 3. 近高鐵左營站車潮 + 人潮 = 錢潮 4. 位在交通精華地段，生活機能佳 5. 高鐵走路就能到 6. 附近公園綠地多，福山廣場或扶輪公園，走路 3 分鐘就到。

※高鐵商圈黃金地段！                                 ※稀有1+2+3▲正三角窗金店！                           ※里歐早午餐，穩定包租公！                 ※低公設，室內空間大！                       ※附4個車位！

1. 三房雙面採光、雙衛浴開窗 2. 鄰近重愛路商圈、榮總商圈、高鐵左營站，生活機能、交通超級方便 3. 擁有重愛公園、重愛路商圈，散步就能採買、運動、生活品質佳 4.福山學區完整，福山國小、福山國中 5. 首購、換屋低總價，超稀少釋出 6. 室內23.894坪，三房大空間、雙衛開窗。 7. 約5分鐘步行到重愛路商圈、全聯超市、重愛公園，食衣住行育樂盡在生活圈內。 8. 高雄的未來，台積電、S廊道科技、大順路百貨街，鐵道經濟，資金、建設利多大高雄 9. 屋主長期租平面車位1700元/月~車位就在管理室對面騎樓 10.把握左營福山低總價，三房大空間，搭上起漲順風車

1.絕佳地段｜交通便捷:步行直達高鐵左營站，鄰近國道10號 2.精緻規劃｜一層兩戶:總戶數僅 35戶，住戶單純 3.學區優勢｜雙學區選擇:福山國中或文府國中雙學區 4.繁華商圈｜生活機能佳:鄰近全聯、新光三越、重愛路商圈 5.附B1機械車位 6.稀有物件｜不可錯過:低總戶數高隱私優越地段及完善生活機能

🎖️一年新屋屋況極新可立即入住 🎖️中樓層視野無遮蔽景觀佳 🎖️衛浴開窗、戶數單純不雜亂 🎖️周邊自由市場、重愛路商圈生活機能便利 🎖️鄰近國10交流道、10分鐘內可達高鐵台鐵交通方便

1.40米博愛四路vs20米重愛路三角窗。 2.大樓基地正面對2341坪廣場用地。 3.距離新光三越左營店約600m，距離三鐵共構站約700米。 4.建築資優生鼎宇建設代表作。 5.一層四戶，住戶素質高。 6.可隔成四房，三個陽台，雙衛浴開窗。 7.除了自有平面車位目前也跟建設公司另外又租一個平面車位可以使用。

左營高鐵站，重愛商圈，漂亮2房 高樓層，採光佳，屋新，有家電 樓下就是公園，有公有停車格 近左營高鐵站，捷運站，台鐵 近重愛路熱鬧商圈，高鐵站前商圈 近博愛路，高雄市主要道路 附近各式賣場匯聚，寶雅，燦坤，超商 近學校，銀行，郵局

◎近高鐵新光三越榮總 ◎近重愛路商圈榮總商圈 ◎近新莊高中重愛公園 ◎全屋翻新室內36坪很大間 ◎高樓層採光通風視野都很好 ◎附上電梯口平面車位

1.格局方正、邊間、空間大好規劃利用 2.高樓層、採光好通風佳、稀有三陽台 3.頂樓有重新施作防水，部分陽台外推 4.近捷運、高鐵、台鐵，出入交通方便 5.榮總、重愛路雙商圈，生活機能超好

1.近高鐵左營站(高鐵.捷運.火車 三鐵共構)、生態園區站、國道1號、國道10號，台一線，交通方便 2.近高鐵華夏/重愛路商圈、自由路商圈、自由黃昏市場、榮總商圈 3.走路可到學區新民國小旁、福山國中，鄰新莊高中、文藻大學 近公園、全聯、特力屋、新光三越百貨公司、漢神巨蛋，生活機能佳 4.重金翻新整修、水電管線更新、設備全新，可直接入住 5.室內設計師規劃好!! 格局方正、空間大，超值好宅 6.邊間三面採光、通風舒適不悶熱 7房間皆有開窗，且擁有超大主臥室，可在規劃打造衣帽間 8.離塵不離城、鬧中取靜，優質大三房有汽車位，停車不煩惱 9.低公設、住戶單純、有電梯華廈