高鐵站行車約6分鐘.全新整理大三房附加車位。 三分鐘上國道，南來北往交通便利。 近榮總商圈，醫療資源完善。住戶單純。 文藻外語，新莊高中氣質文風特區。 近微笑公園，運動休閒好去處。 名校聯盟特區指標，新民國小走路3分可到。 鄰近自由下午市場，全聯家樂福，生活機能完善。 屋況全新整理.含水電管路線都換新。 秒殺物件蛋黃區三鐵共構，首購族首選。 稀有低總價，成家首選.錯過可惜。

1.鄰近自由黃昏市場，採買好方便，榮總就醫好方便 2.近國十自由博愛交流道，交通便利 3.位處巨蛋、高鐵、榮總三商圈中心，生活好便利 4.望子成龍、望女成鳳，總量管制福山國中明星學區 5.一樓大車庫後方陽台外推增建孝親房，二樓後方陽台外推增建廚房，三樓整層主臥好寬敞.後方增建大露臺(有遮雨採光罩)，四樓公共衛浴前後兩大房，五樓神明廳前後大露臺(加裝遮雨採光罩)，各樓層空間大好規劃

1.門口可停汽車，一樓店面、二、三樓可住。 2.近自由黃昏市場、特力屋，生活機能佳。 3.近新民國小，左營國中，就學學區免煩惱。 4.近國1國10，新左營高鐵，交通便利。 5.適合事務所，或個人工作室。 6.衛浴開窗使用天然瓦斯。 7.屋況佳免整理即可入住

１．近自由黃昏市場、特力屋，日常用品採買方便。 ２．微笑公園、漢神巨蛋，周末活動有夠豐富多彩。 ３．鄰國1國10、接大中/民族路，交通往來真便捷。 ４．教育資源豐富，附近國小至大學，上學免煩惱。 ５．以及微笑公園，生活機能完善，滿足各項需求。 ６．樓店一至三樓，商業潛力高，宜居宜商宜置產。

近生態園區約500公尺 近自由黃昏市場約300公尺 4.71米寛大車庫 109年全屋翻新後都未入住 一樓車庫客餐廳廚房 一樓半夾層合法登記 二樓整層主臥更衣室衛浴開窗 三樓增建前後臥室陽台

★近自由黃昏市場 機能完善 ★陽台進出 主臥衛浴開窗 ★室內空間大使用約26.5坪 ★前後陽台面中庭 採光明亮 ★戶數適中 低公設比約19% ★無天然瓦斯 須追垃圾車

◎近巨蛋捷運站 ◎大三房空間好規劃 ◎鄰近裕誠路商圈，生活便利 ◎10年前翻修屋況好 ◎24小時保全、有環保室免追垃圾車 ◎全屋木質地板高質感 ◎陽台進出、落塵區保持室內整潔

1.邊間通風採光佳,正隔壁停車場,超好停車 2.開車五分鐘上國道,捷運站步行五分 3.鄰近漢神巨蛋,黃昏市場,食衣住行一把罩 4.一樓空地增建,三樓增建,有兩個夾層能置物或做書房 5.左營區乃未來發展重點,本案清幽不吵雜,人文氣息佳 6.不負瑕疵擔保,現況需大整理

R15植物園.巨蛋.崇德商圈自由黃昏市場.微笑公園在旁邊.逛街吃喝玩樂方便.生活機能讚 南來北往有國10.國一交通方便 面寬5米.深22米室內空間大. 孩子上下課接送.運動散步方便.

★自由市場機能佳，近國道、高鐵 ★透天雙車墅，大地坪，出入方便 ★近漢神巨蛋百貨、新光三越 ★近微笑公園，鬧中取靜 ★中央集塵，超方便 -------------------------------------------- 興源益建設/心園邑 土地所有權:全部 第三種住宅區 1F:16.17坪2F:16.17坪3F:16.17坪4F:16.17坪5F:8.13坪 地下一層5.6坪 陽台10.2坪

🎖️一年新屋屋況極新可立即入住 🎖️中樓層視野無遮蔽景觀佳 🎖️衛浴開窗、戶數單純不雜亂 🎖️周邊自由市場、重愛路商圈生活機能便利 🎖️鄰近國10交流道、10分鐘內可達高鐵台鐵交通方便

1.鄰近左營高鐵共構、國道，省道可通往楠梓台積電與仁武霞海商圈，南來北往交通便捷 2.臨自由市場、左營高鐵、華廈路商圈，匯集居家、消費、休閒，等商圈，全方位的生活機能 3.門面4米寬，1、2樓打通，室內使用空間大；臨路店面可自行收租當房東，未來收租投報有潛力 4.水電管路數年前有更新過，一樓後面增建滿，後有巷道，且騎樓權狀內；B1有獨立自己化糞池，地坪約21坪

★臨16米路透店，正5樓，近百坪使用空間 ★汙水處理已施作，頂樓有增設太陽能 ★屋主惜屋，屋況佳，無須整理，即可入住 ★店住合一，3-5樓分裝電表，收租自住皆可 ★自由黃昏市場走路3分鐘，生活採買便利 ★R15生態園區捷運站僅需6分鐘 ★鄰近巨蛋商圈，明星國中、小學學區走路5分鐘即可到達

景觀視野無遮蔽，永久棟距 格局方正.四房空間好利用 屋況佳，簡單整理即可入住 鄰近自由市場、福山國中，生活便利 5分鐘車程上國道一、國道十 雙車位物件，稀有釋出

🏢左營區子華路｜博愛鎮B座大樓正三樓金店面稀有釋出 💎捷運R15核心地段｜超值三房店住合一 三房兩廳兩衛｜1-3樓金店面｜總建坪45.215坪 低公設14%、低管理費，大幅提升使用空間與投資效益。 店住合一：一樓商業空間+樓上住宅，出入口分開，靈活規劃多用途。 門前可停汽車，提供便利接待及停車條件。 🏙繁華地段・生活機能滿分 位於自由市場核心商圈，臨近黃昏市場、全聯、家樂福，應有盡有。 鄰近漢神巨蛋與周邊商家林立，提供繁榮便利的生活圈。 🌟產業興起・價值倍增 全球半導體龍頭企業ASML、科林研發、英飛凌科技進駐周遭，形成強大產業鏈，帶動區域經濟快速升值。 🚉交通便利・地段無可挑剔 鄰近生態園區捷運站、左營高鐵站，快速連接全台。 靠近國道十號，南北往來更便利。 🌳悠閒綠地・舒適環境 近微笑公園、博愛公園，提供日常散步及休閒的好去處。 🎓優質學區・教育資源豐富 學區包含左營國中、新民國小，未來鄰近設校的陽明交大、清華大學高雄分部，讓孩子享受頂尖學習資源。 💰超值物件・稀有釋出 左營臨路稀有正三樓店住釋出，難得機會，低總價入手黃金地段！ 立即來電預約賞屋，價格誠意可談！

【高雄市左營區重立路】R15捷運自由市場鉑金雙平車超賺樓店 黃金地段，燙金門牌，商機無限 房屋特色： 總建坪56.22坪，正一+二樓+夾層，內部使用空間大，靈活規劃一樓充足空間可規劃營業廳，邊間格局方正，方便佈置 黃金地段： 正自由商圈黃金店面，機能完善，燙金店面稀有釋出 鄰近捷運生態園區站，三鐵共構(捷運、高鐵、台鐵)核心樞紐 直上國道，往來南北穿梭市區自如 到自由黃昏市場只需一分鐘，位置處於人潮來往的黃金地段 生活機能： 周邊機能齊全，包括家樂福超市、7-11、蝦皮店到店、屈臣氏等 社區住戶單純，24小時保全管理，安全有保障，設有垃圾集中區，方便回收 優質學區：福山國中、左營國中、新民國小，為孩子提供優質教育資源 物業詳情： 目前一樓為開放式格局，屋況極佳 二樓正常樓高，夾層空間大， 稀有店面搭兩個平面車位，滿足您的停車需求 知名建設公司，建材保證，品質優良 誠摯邀約：誠摯邀約您鑑賞參觀，賺錢店面，稀有釋出，機會不容錯過！ 立即聯絡我們，安排參觀，享受黃金地段帶來的無限商機！

1.近R15、高鐵、省道、鼎金交流道交通便利 2.自由黃昏市場、微笑公園、環境舒適 3.低公設、室內空間大、方正好規劃 4.新民國小、福山&左營國中雙學區 5.24小時有警衛，安全有保障 6.本社區難得釋出，把握機會

現代生活‧機能之選 位於高雄市左營區菜公一路的這座現代親家大樓，不僅擁有令人心動的美住家空間，更附設1+2+3樓店面，超值售價1760萬元，為您帶來無限商機與生活便利。 【區位優勢】 🛒鄰近自由黃昏市場、特力屋 購物好去處近在咫尺，生活所需一應俱全，輕鬆滿足您的日常需求 🏟到漢神巨蛋只需八分鐘 周末娛樂活動、演唱會盡在眼前，擁有購物樂趣與娛樂享受。 🏫近新民國小，學區優越 為左營區學子提供優質教育機會，是家庭安心成長的理想據點。 🚗出門直達台一線省道、國道十號、國道一號 交通四通八達，南北往來極為方便，節省您寶貴的時間。 【生活優勢】 🌳周邊微笑公園 休閒散步好去處，享受寧靜片刻，感受城市中的自然風光。 這裡不僅是一個居所，更是擁有商機與便利生活的最佳據點。如果您渴望擁有現代舒適的家，並追求商業機會，這座現代親家大樓將是您最理想的選擇。歡迎隨時聯絡我們，共同啟動這段多元機能生活的新旅程。

◎臨15米道路透店，超大使用空間 ◎近自由黃昏市場、捷運生態園區站 ◎全棟有增建使用面積大，空間大好規劃，屋況免整理。 ◎近左營三鐵高鐵、國道一號，交通便利 ◎臨近博愛路，明星學區，精華地段別錯過 ◎一樓店面，3.4.5樓有分裝房間電表，收租自住皆宜。

1.緊鄰自由黃昏市場,採買生鮮蔬果超便利! 2.R15生態園區站約430公尺,文自路國道10號交流道約480公尺,南來北往,自行開車搭乘捷運無限便利! 3.微笑公園花草大樹平日運動健身極佳場地!草地青翠寵物們可適度運動奔跑! 4.自由商圈,巨蛋商圈,百家百業林立,大型旗艦店,精緻餐飲及各大連鎖餐飲店齊聚! PS:因屋齡老舊多處滲漏水,屋主不負全屋漏水瑕疵擔保! 另113年8月高雄市因豪大雨多地區多路段及本建物有淹水情形!

面寬7米、臨路15米 近自由市場、附近住宅密集 緊鄰河堤、微笑雙公園 夾層增建滿，現有承租方 可店住合一，文武皆合適 現況出租中 ---------------- 城揚建設-快可麗 總戶數116 土地:持分 第四種住宅區 一樓：22.96坪 夾層：11.46坪 陽台：5.68坪

近自由黃昏市場 有人潮 雙平車樓店 開店人客好停車 自用收租置產首選 採光通風好 格局方正 適合樓下開店樓上自住 自己當老闆 ---------------- 詠將建設-自由學苑 總戶數97 土地-持分 第四種住宅區 1F-8.61坪／2F-12.97坪／騎樓-4.35坪／夾層-4.51坪／陽台-4.65坪／雨遮-0.3坪

📍秒殺物件蛋黃區三鐵共構，首購族首選 📍福山國中明星學區，名校聯盟特區指標 📍全新未住精美裝潢兩房，一卡皮箱即可入住 📍近漢神巨蛋、新光三越，百貨商圈地段指標 📍近自由黃昏市場，商圈生活機能完善 📍鄰近國1國3國10，民族路，南來北往交通便利 ⚠️帶看來電洽專員，賞屋請提早1天預約

新民國小左營國中學區文藻學區 旺來昌自由市場各大賣場超近 位於瑞豐夜市漢神巨蛋新光三越中間 出路口左邊即R15捷運右轉接高速公路 5分鐘到蓮池潭蓮潭會館左營大路 臨路邊間透天三代宅生活超便利 室內通風明亮採光好地點超讚 自住住辦交通便利超適合

＊低總價店面，好入手。 ＊自住開店皆宜。 ＊近高鐵、捷運站、漢神巨蛋、自由黃昏市場。 ＊室內空間大，雙平面車位。 ＊交通便利，近國道南來北往方便。

1.生態園區捷運站走路8分 2.投資自住兩相宜 3.前後出入口分開，不影響店面生意 4.左營黃金地段正15米路

現有知名餐飲業承租中 社區型混和住宅店面 鄰近自由黃昏市場 孟子路口 稀有面寬型店面 醒目 好做生意 看屋需預約~ 存錢不如買店面 創造被動收入

◎六米面寬金霸氣，地45坪，稀有超大間! ◎近自由市場，生態公園捷運站，漢神巨蛋，國道十號 ◎自由路&曾子路三角窗旁車水馬龍金店 ◎1-2樓增建滿，使用空間寬敞 ◎有天有地保值首選 ◎屋主誠意售屋，歡迎預約