◎格局方正兩房平車，採用VAF智慧淨流住宅系統，充分淨化空氣，衛浴方面採用德國V＆B、GROHE品牌設備，以及日本Panasonic的全自動馬桶。 ◎設備採用日本Cleanup廚櫃、德國BOSCH全崁式洗碗機。 ◎平面大車位可裝置充電樁，未來必備! ◎休假放鬆可到左營綠園道 ◎3M全戶淨水系統及廚下生飲淨水系統，讓您安心使用水 ◎近美術館.巨蛋.果貿社區，近國道1.國10.內惟車站

左營精華地區學區房就是這間 含全新平面車位 車位屋主當初有加價承買 現代趨勢電動汽車絕對沒問題~ (線已拉好) 室內裝潢華麗舒適，直接拎包入住 周遭機能超級便利，僅此一戶 把握機會歡迎約看賞屋！

1.華友聯高級住宅社區重劃區，高樓層的視野開闊、通風與採光佳 2.鄰近高鐵左營站、內惟車站，美術館區以及多個商圈 3.智能宅設計:採VAF智慧淨流系統/充分淨化空氣，3M全戶淨水系統及廚下生飲淨水系統.廚房設備採用日本Cleanup廚櫃、德國BOSCH全崁式洗碗機，衛浴採用德國V＆B、GROHE品牌設備 4.全新未住2房.全屋用電無明火.安全性優.冠軍SPC地皮.降噪耐磨.日本Panasonic的全自動馬桶.大門配置鑄鋁門.中華鋁門窗 5.公設完善:游泳池.多功能廚藝室.兒童遊戲室.健身房.瑜伽教室.享受人上人居家環境。

●早買早置產~全新未住。 ●週邊高鐵商圈、美術館、巨蛋、瑞豐、義享天地、漢神、農16，高雄最夯區域。 *汽車位B4-6/EMS充電能源管理系統，地下室每層皆設置60個電力供應盤(含網路交換器)、電纜架及智能充電後台。 ◎廚房設備日本Cleanup櫥櫃、德國BOSCH全崁式洗碗機。 ◎衛浴德國V&B、GROHR品牌設備，日本Panasonic全自動馬桶。 ◎3M的全戶淨水系統及廚下生飲淨水系統。 ◎VAF智慧淨流住宅系統，淨化空氣。 ◎大門配置鑄鋁門，採用中華鋁門窗，全室鋪設冠軍SPC地板。

◎近美術館的輕豪宅.奢華公設.飯店式管理.回家像渡假 ◎約4分鐘車程可至內惟車站，也近國道1號及國道10號以及三鐵共構 ◎全戶淨水系統、廚下生飲系統、德國進口BOSCH全崁式洗碗機 ◎車程約3分鐘可達果貿市場，約8分鐘可達漢神巨蛋購物廣場。 ◎全新未住.現況為1房+1個開放空間.可依照自己喜好規劃 ◎公設:交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室、廚藝教室、曬被區

1.臨12米路上重劃區.高級住宅社區林立 2.全新兩房高樓層的視野開闊通風與採光優+大平車車位還可安裝充電樁 3.一層八戶三部電梯.社區規劃完善公設完善有游泳池.健身房.視聽室.交誼廳多項設施 4.附贈濾水機.全屋採用VAF智慧淨流住宅系統充分淨化空氣 5.近漢神巨蛋商圈.美術館區.果貿.蓮池潭多個商圈生活機能優越 6.近內惟火車站.左營高鐵站.台17線省道.國道10號南來北往交通超便捷

1.全新裝潢兩房配大平車，車位還可以裝電動車充電樁，開電動車也不用擔心沒地方充電 2.一層八戶三部電梯，皆可直達地下室不用擔心上班遲到 3.近內惟火車站、左營高鐵站、台17線省道、國道10號，南來北往交通超便利 4.近果貿、蓮池潭、美術館、左營高鐵、漢神巨蛋商圈，生活機能極優 5.社區規劃完善，公設豐富完整，7-11、全家就在樓下 ---------------------------------------------------------------------- 大門配置鑄鋁門，採用中華鋁門窗，全室鋪設冠軍SPC地板。 廚房設備採用日本Cleanup廚櫃、德國BOSCH全崁式洗碗機。 全屋VAF智慧淨流住宅系統，充分淨化空氣。 採用3M的全戶淨水系統及廚下生飲淨水系統。 衛浴採用德國V＆B、GROHE品牌設備、日本Panasonic的全自動馬桶。 結合EMS充電能源管理系統，地下室每層皆設置60個電力供應盤(含網路交換器)、電纜架及智能充電後台，方便日後車主自行依愛車規格佈設管線及充電樁。

1.全棟用電無瓦斯，附贈全戶濾水器、全屋空氣濾清轉換機，住的安心 2.公設健身房、交誼廳、視聽室、游泳池，樣樣俱全 3.7-11、全家就在樓下，近美術館，果貿市場、內惟商圈、蓮池潭，多重商圈，生活便利 4.近左營和內惟火車站，國道10號 5.可安裝充電樁

近國道十號.南來北往方便。 房設備採用日本Clean up廚櫃、德國BOSCH全崁式洗碗機。 因應健康防疫，採用VAF智慧淨流住宅系統，充分淨化空氣 衛浴方面採用德國V＆B、GROHE品牌設備，以及日本Panasonic的全自動馬桶。 電動車友善：結合EMS充電能源管理系統，地下室每層皆設置60個電力供應盤(含網路交換器)、電纜架及智能充電後台，方便日後車主自行依愛車規格佈設管線及充電樁。

◎管委會未成立 ◎房設備日本Cleanup廚櫃、德國BOSCH全崁式洗碗機。 ◎衛浴德國V＆B、GROHE品牌設備，日本Panasonic全自動馬桶。 ◎3M的全戶淨水系統及廚下生飲淨水系統 ◎VAF智慧淨流住宅系統，淨化空氣 ◎汽車位B4-6/EMS充電能源管理系統，地下室每層皆設置60個電力供應盤(含網路交換器)、電纜架及智能充電後台

✔️往左營大路以及台17線不用5分鐘，往高速公路、三鐵（高鐵、台鐵、捷運）大約10分鐘，南來北往交通便利 ✔️生活機能良好，有果貿市場、慶豐商圈、瑞豐夜市，百貨有新光三越、環球百貨、彩虹市集、巨蛋，吃喝玩樂應有盡有，休假娛樂免煩惱 ✔️室內格局方正，高樓採光通風良好，2房1衛浴，小家庭首選，投資自住皆宜 ✔️近壽山自然公園、蓮池潭、公園林立，環境清幽，住居品質良好

目前已成屋，可看屋，市場主流產品兩房平車，收租自用兩相宜 鄰近國道1、國道10、內惟火車站，南來北往真便利 衛浴方便採用德國V&B、GROHE品牌設備，以及日本PANASONIC的全自動馬桶 全屋用電無明火，安全性優，採用VAF智慧淨流住宅系統，充分淨化空氣 社區規劃完善，公設豐富完整，7-11、全家就在樓下

建案位於啟文路.鄰海青工商.高 樓層戶別.視野無遮蔽.車行6分 鐘.可到達台鐵左營站.大眾運輸 功能佳.社區規劃游泳池.健身房 兒童遊戲室.SPA多項公設.格局 邊偏狹長形.室內無柱.配上L形 收納空間多.有預留放置冰箱.屋 主誠售.歡迎賞屋

🚩 地段交通 蓮池潭畔，近果貿市場、左營商圈，交通便捷，10分鐘抵高鐵左營站。 🏗️ 建築設計 配備 VAF空氣濾清轉換機、3M全戶淨水系統，健康舒適。 🏊 豪華公設 游泳池、健身房、閱覽室等完善設施，充電平車位，智慧生活。 🏠 居住空間 方正二房設計，高樓層採光佳，盡享蓮池潭美景。

1. 軌道經濟，一站速達左營高鐵三鐵共構。 2. 享受繁華不必忍受喧囂，環抱美術館藝文特區和農十六商業特區。 3. 全戶高品質淨水，愛護您的龍體與髮囊。 4. 罕見超前衛，電動車友善社區。 5. 格局比正宮還方正，納氣十足。 6. 梁柱全方位外移，條件遠勝常規兩房。 7. 擁抱日常所需，果貿市場約車程3分鐘達、全聯約4分鐘、漢神巨蛋購物廣場約8分鐘。 8. 便利交通輕鬆往來各縣市，內惟車站約4分鐘車程，亦鄰近國道1號及國道10號。 9. 渡假村歡樂聚場: 雲天泳池、男女SPA三溫暖、池畔休憩區，不用出國就能享受渡假放鬆感。 10. 全方位呵護身心靈的大家庭: 風尚廚藝學堂、戲谷童話樂園、星光歡唱包廂、智者之丘書房、日出健身房、沐雲瑜珈教室等，親子同樂、親友聚會體面又歡喜。

1.建材配備佳：大門配置鑄鋁門、冠軍SPC地板，降噪耐磨、全戶淨水系統、進口BOSCH全崁洗碗機 2.車程約3分鐘可達果貿公有市場， 3.車程約8分鐘可達漢神巨蛋購物廣場。 4.約4分鐘車程可至內惟車站，三鐵共構。，車程約2分鐘即可抵達學區永清國小，距大義國中約6分鐘車程，車程約3分鐘可至雄峰公園、前鋒社區公園，步行約1分鐘可達高雄市立圖書館左營分館 5.電動車位.日後有需要可裝充電樁。 6.社區公設：空中花園、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室、廚藝教室

▲便捷機能，鬧中取靜的好地方 ▲10分鐘果貿市場、6分鐘內惟車站、左營高鐵站 ▲近國道1號、國道10號、台17線省道、南來北往交通便利 ▲飯店級公設:游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA瑜珈教室、閱讀室、中庭花園交誼廳、視聽室……等 ▲新成屋適合：首購、自住家庭、投資

社區公設完全,接待大廳.花園.交誼廳。 視聽室.游泳池.健身房.SPA.瑜珈教室。 近國道十號.南來北往方便。 近內惟車站.台鐵交通便利。 建材配備佳.戶戶皆標配。 大門配置鑄鋁門.中華鋁門窗。 冠軍SPC地板.降噪耐磨。 全戶淨水系統.除下生飲系統。 德國BOSCH全崁式洗碗機。 電動車位.日後有需要可裝充電樁。

全新未住兩房平車 公設豐富。 一層八戶三部電梯都有到地下室。 約4分鐘車程可至內惟車站，也近國道1號及國道10號。 全室鋪設冠軍SPC地板.提升樓地板隔音。 大門配置鑄鋁門，採用中華鋁門窗。 與美術館當鄰居生活機能便利。 VAF智慧住宅淨流系統隔絕PM2.5。 廚房浴室採用全進口知名品牌電器。 全屋智能淨水系統用水安心。 帶看請洽專員。

◎近美術館.巨蛋.果貿社區生活機能佳 ◎採用3M的全戶淨水系統及廚下生飲淨水系統 ◎採用VAF智慧淨流住宅系統，充分淨化空氣 ◎市場主流產品兩房平車、收租自用兩相宜 ◎一層八戶三部電梯，皆可直達地下室

1.近高鐵站、內惟火車站、國道10號，南來北往，出差旅遊交通便利。 2.近漢神巨蛋、蓮池潭、果貿市場，逛街購物，休閒運動，皆很便利。 3.公設多元化:游泳池、健身房、交誼廳、SPA、空中花園。 4.一層樓3部電梯，節省寶貴時間。 5.左營桃子園區，投資自住，未來增值可期。

★高樓層2房配大平車/可安裝充電樁 一層八戶使用三部電梯皆可直達車庫 ★見證左營史蹟與現代繁榮翻轉文化 舊城啟文門圓環/東門鳳儀門書香文第 ★果貿眷村/蓮池潭/漢神巨蛋生活圈 愜意散步享樂居/商圈生活機能很無敵 ★採VAF智慧淨流系統/充分淨化空氣 3M全戶淨水系統及廚下生飲淨水系統 ★三鐵共構稍稍步行即可搭乘交通工具 內惟車站/左營高鐵/台17省道/國道10號

1.高樓層、三部電梯可直達地下室 2.近內惟車站左營高鐵站交通便利 3.24小時飯店管理，公設完善，免追垃圾車 4.冠軍SPC地板，降噪耐磨，3M全戶淨水系統 5.近漢神巨蛋商圈.美術館區.果貿.蓮池潭多個商圈生活機能優越

近左營綠園道，休假放鬆好去處。 鄰近內惟火車站，南來北往真便利。 鄰近美術館，美術館房價越來越高，我們的價格會具有支撐力 一層八戶，跟現今預售相比，樓層戶數相較比較低。 鄰近學校旁，父母接送小孩相對來說較便利 本戶配置平面充電大車位，敬請把握

◎近左營大路商圈,果貿市場騎車3分鐘,生活機能成熟 ◎新台17線即將通車,左營高鐵/台鐵/捷運只要10分鐘車程,交通很便利 ◎建商額外贈送全戶濾水器+全屋空氣濾清器 ◎少數充電樁友好社區,車位可安裝 ◎公設完善:游泳池.多功能廚藝室.兒童遊戲室.健身房.瑜伽教室 ◎八戶三部電梯，皆可直達地下室

◎全新未住.全新裝潢.讓您省下裝潢的時間與費用 ◎管理嚴謹.單層8戶3部電梯.皆可到地下室 ◎公設1樓有游泳池.多功能廚藝室.兒童遊戲室.2樓健身房/瑜珈教室 ◎位於果貿生活圈的桃子園新區.本棟為電動車友善社區 ◎建材設備佳.全室鋪設冠軍SPC地板，降噪耐磨

1.高樓層2房配大平車/可安裝充電樁 一層八戶使用三部電梯皆可直達車庫 2.見證左營史蹟與現代繁榮翻轉文化 舊城啟文門圓環/東門鳳儀門書香文第 3.果貿眷村/蓮池潭/漢神巨蛋生活圈 愜意散步享樂居/商圈生活機能很無敵 4.採VAF智慧淨流系統/充分淨化空氣 3M全戶淨水系統及廚下生飲淨水系統 5.三鐵共構稍稍步行即可搭乘交通工具 內惟車站/左營高鐵/台17省道/國道10號

1.高樓層2房配大平車/可安裝充電樁 一層八戶使用三部電梯皆可直達車庫 2.見證左營史蹟與現代繁榮翻轉文化 舊城啟文門圓環/東門鳳儀門書香文第 3.果貿眷村/蓮池潭/漢神巨蛋生活圈 愜意散步享樂居/商圈生活機能很無敵 4.採VAF智慧淨流系統/充分淨化空氣 3M全戶淨水系統及廚下生飲淨水系統 5.三鐵共構稍稍步行即可搭乘交通工具 內惟車站/左營高鐵/台17省道/國道10號

1.全新未住附裝潢，一卡皮箱即可入住 2.鄰近內惟車站、左營高鐵站，交通便利 3.24小時飯店管理，公設完善，免追垃圾車 4.冠軍SPC地板，降噪耐磨，3M全戶淨水系統 5.鄰近果貿市場、瑞豐夜市、漢神巨蛋，生活機能佳