◎近小港森林公園對面刺蔥腳濕地公園 ◎附近重劃區環境佳 ◎面寬可停雙車臨路好出入 ◎店住合一稀有大地坪使用空間大 ◎全新未住好規劃 ◎後面空地好利用

國道7號預計119年完工、建構南北國道、交通便利 坐擁漢民商圈、高雄餐旅大學城的生活機能 採用VAF正負壓淨流系統、不開窗也能有效換氣 全家喝好水、搭配 3M高流量淨水系統 公設 : 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、廚藝教室、瑜珈教室、棋藝室等

近學區及高雄餐旅大學，生活機能好，近市場、便利超商、全聯、屈臣氏、公園等等。 交通便利近88快速道路、捷運小港站、小港機場。 近未來國道七號，增值可待，以東往大坪頂，以西經過小港森林公園進入小港市區，以北往88快速道路。 三棟透天店面打通，占地74.4坪超絕版大地坪！！ 還有地下室可使用！！ 適合連鎖餐飲、辦公室、店住、員工宿舍、賣場、倉儲皆好規劃！！ 正高松路上，鄰漢民、宏平商圈對面即是小港森林公園，精華地段潛力無窮！！ 現收租金８萬６，可當現成包租公婆。

華友聯「Power City」位於高雄市小港區高松路 X 松華路，基地面積1880.14坪，全案規劃5棟，共452戶住家，格局坪數規劃二房(22~28坪)、三房(36~38坪)、四房(46~47坪)、2+1房(31~32坪)。 公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、廚藝教室、瑜珈教室、信箱區、曬被區、棋藝室。 建案標配：德國pronorm、SVAGO IH爐、蒸烤爐、廚下式淨軟水(生飲)、BOSCH洗碗機、林內抽油煙機，V&B面盆、Grohe定溫淋浴(主臥)、Panasonic ALAUNO-S II馬桶(主臥)，全棟3M淨水、全戶除氯。

華友聯「Power City」位於高雄市小港區高松路 X 松華路，基地面積1880.14坪，全案規劃5棟，共452戶住家，格局坪數規劃二房(22~28坪)、三房(36~38坪)、四房(46~47坪)、2+1房(31~32坪)。 公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、廚藝教室、瑜珈教室、信箱區、曬被區、棋藝室。 建案標配：德國pronorm、SVAGO IH爐、蒸烤爐、廚下式淨軟水(生飲)、BOSCH洗碗機、林內抽油煙機，V&B面盆、Grohe定溫淋浴(主臥)、Panasonic ALAUNO-S II馬桶(主臥)，全棟3M淨水、全戶除氯。

超大地坪好規劃.建物面寬約6米， 後方可隔孝親房，全棟衛浴開窗. 雙面採光，屋況佳，使用天然瓦斯， 輕屋齡.三代同堂沒問題.看屋須提前預約

廚具：BOSCH洗碗機、林內抽油煙機 全棟3M淨水、全戶除氯 休閒設施有閱覽室、視聽室、健身房公設完善 近小港市區、小港國際機場、國道、88快速道路設完善 小港森林公園就在旁，運動散步方便 帶看請提前預約 ＊ 本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。 ------------------------------------------------------------------------ 華友聯開發-POWER CITY/森呼吸 總戶數:452戶 土地持分 特定第一種商業區/第五種商業區 陽台1.66坪

1.正30米小港主要幹道高松路上 2.超大面寬12米，非常醒目 3.對面是89期重劃區，未來可期 4.超大地坪，超稀有釋出 5.全棟建滿使用空間大 6.開價很實在，屋主誠意出售

1.小港森林公園在旁，運動散步方便 2.近學區、漢民商圈、宏平商圈、桂林商圈、國道1號(未來增加國7號)，生活機能優 3.華友聯【PowerCity】高松路&松華路，公設齊全，每戶配一機車位 4.近高餐收租自用皆宜 5.預計完工日期：115.12.31

◎ 邊間雙面採光，室內明亮 ◎ 位於高雄市小港區高松路 X 松華路 ◎ 休閒設施有閱覽室、視聽室、健身房公設完善 ◎ 全棟3M淨水、全戶除氯 ◎ 廚具：BOSCH洗碗機、林內抽油煙機 ◎ 主臥衛浴採用Panasonic免治馬桶 ◎ 高雄國際機場、半導體S廊帶未來發展可期 ◎ 停車可安裝充電裝戶戶有機車位 建設公司： 華友聯 大樓名稱： Power City

◎華友聯建設品質口碑好.近小港機場.捷運站 ◎鄰近小港市區捷運紅線車程約7分鐘 ◎漢民、宏平、桂林三大商圈採買便利.鄰3萬坪森林公園、公設完善 ◎10分鐘上88快速道路、近國道7號交通便捷 ◎附近全聯、健身工廠、便利超商採買便利 ◎平面車位每月300 .管理費一坪60元實際以完工交屋後為主.預計完成日期115.12.31

小港森林公園正對面唯一朝南透天大店面 透天店面大樓價格,超級便宜 高級住宅區,永遠樹海景觀 生活機能購物飲食方便 休閒運動超級方便,大型全聯就在前面 無增建違建適各種行業

兩大商圈隨心所欲，生活機能成熟發展 格局方正、無浪費走道空間 近小港森林公園，休憩好方便 全棟3M淨水、全戶除氯，主臥衛浴Panasonic免治馬桶、BOSCH洗碗機 近小港市區、小港國際機場、國道、88快速道路 捷運林園延伸線將動工，增值發展可期 預計2025年6月完工

兩大商圈隨心所欲，生活機能成熟發展 格局方正、無浪費走道空間 近小港森林公園，休憩好方便 全棟3M淨水、全戶除氯，主臥衛浴Panasonic免治馬桶、BOSCH洗碗機 近小港市區、小港國際機場、國道、88快速道路 捷運林園延伸線將動工，增值發展可期 預計2025年6月完工

桂林商圈、漢民商圈以及宏平商圈生活機能沒話說 鄰近小港森林公園散步休閒的好去所or小孩放電最佳選擇 全棟3M淨水、全戶除氯，主臥衛浴Panasonic免治馬桶、BOSCH洗碗機 華友聯品質保證,停車位可安裝充電設備，戶戶有機車位 本案為預售案件,預計2025年第二季完工

1.增建至3樓.4樓加蓋鐵平屋 一樓廚房有增建 使用空間大 採光罩已做好 2.坐落漢民、宏平、桂林三大商圈.高雄餐旅大學的生活機能.緊鄰3萬坪森林公園、近未來國道七號，捷運林園延伸線將動工，增值發展可期。 3.地點鬧中取靜，出巷口近小港市區、小港國際機場、國道、88快速道路 4.低價好入手~稀有釋出

1.正面對公園視野遼闊景觀無敵 2.邊間三面採光每間衛浴均開窗通風佳 3.大面寬可停雙車 4.後面空地大可以種花弄草 5.店住合一適合咖啡店健身瑜珈教室藥局便利超商等全新未住屋況佳好規劃鄰近餐旅大學小港醫院地點好生活機能完善

1.三棟透天店面打通，占地74.4坪，絕版大地坪。 2.適合開業、連鎖餐飲、辦公、店住、診所、超市，都好規劃。 3.近漢民、宏平商圈，精華地段，潛力無窮。 4.現收租金，現成包租公。 5.臨小港森林公園。

1.面前25米道路寬大路明顯 2.近國際機場適合海空運公司行號進駐 3.附近大樓新案單坪30萬超過，總價超過店面價物超所值 4.店面門口可直停雙車 5.屋況需整修無瑕疵擔保 6.非地上權1500萬以下最大路寬店面 7.看屋時間固定週一、週四

1.小港預售-稀有3房平車2.華友聯品質有保障3.近小港森林公園、太平國小4.對面就是7-11，附近生活機能佳5.公設:接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、廚藝教室、瑜珈教室、信箱區、曬被區、棋藝室6.室內設備:德國pronorm、SVAGOIH爐、蒸烤爐、廚下式淨軟水(生飲)、BOSCH洗碗機、林內抽油煙機，衛浴：V&B面盆、Grohe定溫淋浴(主臥)、PanasonicALAUNO-SII馬桶(主臥)，其他：全棟3M淨水、全戶除氯

鄰近桂林商圈、漢民商圈及宏平商圈日常生活機能佳 小港森林公園車程5分鐘，踏青健行、寵物散步完整休閒機能 近小港機場.捷運站 10分鐘上88快速道路、近國道7號交通便捷 華友聯建設品質口碑好 預計114年第二季交屋 A1邊間3+1房&大平車位 屋主忍痛.預售超值出售

位於高松路.松華路,A1棟3+1房雙陽台戶型 近桂林.漢民.宏平商圈,高松市場.全聯,車程約3分鐘 學區:太平國小.明義國中,車程1-3分鐘 交通:國道一號約8分鐘,台88線約5分鐘 捷運紅線小港站約7分鐘,南北往來方便 附大平車,全棟採用雙口IH感應爐,環保室 管理費暫定:60元/單坪;汽車位:300元/月 休閒設施:交誼廳.會議.閱覽室.視聽室.健身房. 桌球室.遊戲區.廚藝.瑜珈教室.棋藝室 ＊契約預計115年12月完工,詳資請洽詢專員

位於高松路.松華路,A1棟2+1房雙衛浴戶型 近桂林.漢民.宏平商圈,高松市場.全聯,車程約3分鐘 學區:太平國小.明義國中,車程1-3分鐘 交通:國道一號約8分鐘,台88線約5分鐘 捷運紅線小港站約7分鐘,南北往來方便 附大平車,全棟採用雙口IH感應爐,環保室 管理費暫定:60元/單坪;汽車位:300元/月 休閒設施:交誼廳.會議.閱覽室.視聽室.健身房. 桌球室.遊戲區.廚藝.瑜珈教室.棋藝室 ＊契約預計115年12月完工,詳資請洽詢專員

1. 實現國門即家門的世界級視野，掌握高雄國際機場，百億國門首席生活 2. 近小港森林公園，休憩好去處 3. 輕鬆接軌亞灣特區，全高雄最正向的能量會所 4. 格局方正，無虛坪無走道，不浪費坪數，採光通風佳 5. 三大商圈漢民、宏平、桂林，採買便利 物超所值 必須擁有 3房2廳2套衛浴

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1.廚具：BOSCH洗碗機、林內抽油煙機 2.全棟3M淨水、全戶除氯 3.至小港國際機場車程約8分鐘！ 4.至萬坪小港森林公園步行約10分鐘！ 5.邊間雙面採光｜格局方正｜雙衛浴

1. 實現國門即家門的世界級視野，掌握高雄國際機場，百億國門首席生活 2. 近小港森林公園，休憩好去處 3. 輕鬆接軌亞灣特區，全高雄最正向的能量會所 4. 格局方正，無虛坪無走道，不浪費坪數，採光通風佳 5. 三大商圈漢民、宏平、桂林，採買便利 物超所值 必須擁有 3房2廳2套衛浴

1.本案華友聯Power City為預售案件,預計2025年第二季完工 2.華友聯品質保證,停車位可安裝充電設備，戶戶有機車位 3.鄰近桂林商圈、漢民商圈及宏平商圈，步行6分鐘可到全聯，車行7分鐘可至家樂福超市。 4.交通:距離國道一號約車行8分鐘，台88線約5分鐘，另外距離捷運紅線小港站約7分鐘。 5.休閒：至小港森林公園約步行11分鐘。

★知名品牌建設,口碑保證 ★全屋知名品牌設備|SVAGO-IH爐 ★BOSCH洗碗機|3M淨水器|蒸烤機 ★近88快速道路、捷運小港站 ★邊間雙面採光，室內明亮 ★停車可安裝充電樁每戶配固定機車位 ★學區(預計)太平國小|明義國中